Овај апартман, смештен у Пуерто Банусу, Малага, представља реновирану резиденцију у урбаном окружењу са директним приступом плажи. Пројекат је завршен и нуди модеран животни простор са погледом на море. Налази се у ексклузивној затвореној заједници са обезбеђењем 24 сата дневно, што пружа приватност и сигурност. Апартман је пројектован за становнике који цене близину услуга и рекреативних садржаја, као и приступ обали. Његова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини погодним за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Пуерто Банусу, делу Марбеље, познатом по својој марини и урбаном окружењу. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, са најближом плажом Плаја де Пуерто Банус на око 686 метара. Околина је густо насељена, са супермаркетом на 451 метар и апотеком на 274 метра. Ова локација омогућава становницима да већину дневних потреба обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је намењен појединцима који траже модеран, реновиран простор са високим стандардима завршне обраде. Погодан је за оне који цене близину мора и урбаних садржаја, као и сигурност коју пружа затворена заједница. Са три спаваће собе и две купаонице, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте. Оријентација према југозападу омогућава уживање у сунцу и погледу на море са терасе.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење, са најављеном испоруком крајем септембра 2025. године. Недавно је реновиран по високим стандардима, што значи да су сви системи и завршне обраде нови. Овај статус елиминише неизвесност везану за фазе изградње и омогућава купцима да одмах процене квалитет и функционалност простора. Апартман се продаје комплетно намештен, што поједностављује процес усељења.
Пројекат не нуди приватни базен, већ је доступан заједнички базен у оквиру комплекса. Такође, нема приватну башту великих димензија, већ заједничке тропске вртове. Иако је опремљен модерним садржајима, не укључује специфичне карактеристике попут соларних панела за индивидуалну употребу или наменске радне собе. Величина парцеле од 25 м² указује на компактан спољашњи простор, ограничен на терасу, без могућности за проширење приватних површина.
Апартман је реновиран по високим стандардима, што укључује пажљив избор материјала и модерну технологију. Кухиња је опремљена Сименс апаратима и има велико острво са интегрисаним трпезаријским столом. Систем климатизације је зонски (Airzone), што омогућава индивидуалну контролу температуре у различитим деловима апартмана. Подно грејање је инсталирано у целом апартману, обезбеђујући комфор током хладнијих месеци. Унутрашњост је уређена у бохо-шик стилу, са дизајнерским намештајем који комбинује удобност и модерну елеганцију. Главна спаваћа соба укључује гардеробни простор, а један тоалет је адаптиран да укључи потпуно опремљену вешерницу. Ови детаљи указују на фокусираност на функционалност и естетику, стварајући простор који је истовремено практичан и визуелно привлачан.
Апартман је доступан по цени од 2.150.000 евра. Ова цена укључује апартман са три спаваће собе, две купаонице, укупне стамбене површине од 165 м² и парцелом од 25 м². Пројекат је завршен и апартман је недавно реновиран, а продаје се комплетно намештен. Испорука је предвиђена за крај септембра 2025. године. Ова цена одражава луксузну локацију у Пуерто Банусу, висок стандард реновирања и опреме, као и поглед на море и директан приступ плажи. Доступне су приватне посете, што омогућава потенцијалним купцима да детаљно прегледају имовину пре доношења одлуке.
Пуерто Банус је место које комбинује луксузну марину са живахним урбаним животом. Становници овог апартмана могу очекивати ритам живота који укључује лак приступ плажи, шетње дуж обале и коришћење бројних ресторана и продавница у близини. Дневни живот је обележен практичношћу, с обзиром на близину супермаркета, апотека и здравствених центара. Заједница нуди садржаје попут теретане и сауне, што омогућава рекреацију без напуштања комплекса. Вечерњи живот у Пуерто Банусу је динамичан, са бројним могућностима за забаву. Истовремено, сигурност 24 сата дневно у затвореној заједници пружа осећај мира. Ова локација је погодна за оне који траже комбинацију градског комфора и приступачности мору, уз могућност уживања у друштвеним активностима и луксузним садржајима. Могућност пешачења до многих садржаја смањује зависност од аутомобила у свакодневним активностима.
Живот у околини овог апартмана у Пуерто Банусу карактерише лак приступ урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен 451 метар, што омогућава брзо обављање свакодневне куповине. Здравствена заштита је доступна са болницом на 1,3 км и апотеком на 274 метра. За власнике електричних возила, станица за пуњење је на 325 метара. Околина је добро повезана јавним превозом, са 9 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, што указује на богату гастрономску понуду и услуге. Ова густина садржаја подржава активан животни стил и смањује потребу за дугим путовањима ради обављања свакодневних активности.
На мапи је приказана централна позиција апартмана у Пуерто Банусу, наглашавајући његову близину плажи и марини. Видљиви су кључни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној околини. Мапа такође илуструје лак приступ голф теренима и главним саобраћајницама које повезују Пуерто Банус са Марбељом и аеродромом. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се апартман интегрише у урбано и рекреативно окружење.
Пуерто Банус је смештен југозападно од Марбеље, у региону Нуева Андалузија, и представља један од најпознатијих луксузних центара на Коста дел Солу. Његова позиција га чини лако доступним из других градова у региону, попут Сан Педра (око 2,8 км до плаже). У поређењу са централном Марбељом, Пуерто Банус нуди специфичан амбијент фокусиран на марину, луксузну куповину и динамичан ноћни живот. Истовремено, близина голф терена и мирнијих стамбених зона у Нуева Андалузији пружа равнотежу између забаве и релаксације. Ова локација привлачи међународне посетиоце и становнике који траже престиж и приступ ексклузивним садржајима.
Апартман се налази на стратешкој локацији у Пуерто Банусу, са одличном повезаношћу са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 45 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас је на 2,2 км, а постоје и други голф терени у близини. Урбани центри попут Марбеље су лако доступни, а Пуерто Банус сам по себи нуди широк спектар продавница, ресторана и забавних садржаја. Ова повезаност чини локацију погодном за становнике који често путују или цене брз приступ рекреативним активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Пуерто Банусу карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,3°C, што омогућава угодне услове током већег дела године. Област има око 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Апартман се налази на надморској висини од 11 метара, а нагиб терена према плажи је благ (0,3%), што олакшава приступ обали. Ови климатски подаци указују на повољне услове за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је смештен југозападно од Марбеље, у региону Нуева Андалузија, и представља један од најпознатијих луксузних центара на Коста дел Солу. Његова позиција га чини лако доступним из других градова у региону, попут Сан Педра (око 2,8 км до плаже). У поређењу са централном Марбељом, Пуерто Банус нуди специфичан амбијент фокусиран на марину, луксузну куповину и динамичан ноћни живот. Истовремено, близина голф терена и мирнијих стамбених зона у Нуева Андалузији пружа равнотежу између забаве и релаксације. Ова локација привлачи међународне посетиоце и становнике који траже престиж и приступ ексклузивним садржајима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL374494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус се издваја на Коста дел Солу као центар луксуза и динамичног живота, што га разликује од других локација као што су Естепона или Беналмадена. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' или 'Аби Апер' у Естепони нуде нове станове по знатно нижим ценама (од 418.800 € и 320.000 € респективно), они се често налазе у мирнијим, мање урбанизованим областима, са фокусом на природно окружење и породични живот. Беналмадена, са пројектима попут 'Алба Беналмадена' (од 598.000 €), такође нуди приступачније опције, али са другачијим профилом туриста и становништва, често оријентисаним на породични туризам и шире плаже. Овај апартман у Пуерто Банусу, са ценом од 2.150.000 €, позициониран је у сегменту високог луксуза, одражавајући престиж локације, директан приступ плажи и ексклузивне садржаје. Док Естепона и Беналмадена могу понудити више простора за исту цену или мирније окружење, Пуерто Банус пружа јединствену комбинацију урбаног живота, луксузних услуга и близине марине, што га чини привлачним за другачији профил купаца који цене престиж и динамику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID