Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном Пуерто Банусу на Коста дел Сол. Са површином од 137 м², овај стан нуди савремен животни простор са погледом на луку и море. Пројекат се налази у изграђеном стамбеном комплексу, што обезбеђује добро успостављено окружење. Цене почињу од 2.700.000 €, што одражава локацију и квалитет некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и близини луксузних садржаја. Локација нуди директан приступ урбаном животу, са ресторанима, продавницама и забавом на само неколико минута хода. Близина плаже додатно побољшава атрактивност локације за оне који траже медитерански начин живота.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице који траже живописну локацију са погодним приступом садржајима. Са 3 спаваће собе, нуди довољно простора за одмор и забаву. Пожељна је близина плаже, луке и урбаних погодности, као и квалитетна градња и могућност уживања у погледу на море.
Иако се овај стан налази у изграђеном стамбеном комплексу, често се нуде у оквиру програма продаје имовине која је већ изграђена. Описује се као у одличном стању, што сугерише да је или недавно реновиран или веома добро одржаван. Тренутна фаза указује на могућност скорог пресељења.
Овај стан можда неће бити погодан за оне који траже потпуно нову градњу са најновијим могућностима дизајна. Такође, иако се нуде погледи на море и луку, непосредно окружење је урбано, што можда неће одговарати онима који преферирају изолованије и мирније локације. Одређене луксузне услуге могу бити ограничене на оно што нуди заједница.
Овај стан је погодан за некога ко тражи животан, луксузан начин живота са погодностима на дохват руке. Идеалан је за купце који цене близину мора, престижне марине и динамичну урбану среду. Особе које уживају у гурманској храни, куповини високе моде и друштвеном животу наћи ће ово место изузетно привлачним. Такође је погодан за оне који траже добро повезану локацију за лак приступ аеродрому и другим дестинацијама, било да се ради о повременом боравку или сталном пресељењу. Инвеститори могу препознати потенцијал за изнајмљивање у овој популарној туристичкој зони.
Стан је описан као у одличном стању, што указује на висок стандард одржавања и завршне обраде. Очекује се да ће ентеријер садржати квалитетне материјале, као што је уобичајено у стамбеним комплексима у Пуерто Банусу. Ово укључује модерне завршне обраде купатила, као што се види на фотографијама, функционалан намештај за трпезарију и удобан дневни боравак. Детаљи попут уграђених ормара и покривених тераса доприносе удобности и практичности, а лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу додају функционалност згради.
Цена овог стана почиње од 2.700.000 €. Ова цена одражава премиум локацију у Пуерто Банусу, познатом по својој ексклузивности и луксузном окружењу. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распон цена за сличне некретнине у овој области може варирати у зависности од тачних карактеристика, као што су ниво спрата, поглед и додатни садржаји попут паркинг места и оставе, који су овде укључени. Понуда на овој локацији је обично ограничена, што доприноси одржавању високих цена.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађања на Коста дел Сол. Ово је место где се луксузни начин живота сусреће са медитеранском опуштеношћу. Свакодневница је испуњена посетама елегантним ресторанима, куповином у бутицима светских брендова и шетњама дуж марине где се налазе јахте. Близина плаже омогућава лак приступ сунцу и мору, са могућношћу пливања и сунчања током већег дела године. Урбана средина обезбеђује да су све потребне услуге, попут супермаркета, апотека и здравствених центара, на пешачкој удаљености, чинећи свакодневни живот практичним. Постоји и добра повезаност са другим оближњим градовима путем јавног превоза.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза и медитеранске вибрације. Окружење је урбано, али са непосредном близином природе и мора. Све свакодневне потрепштине, од супермаркета до апотека, налазе се на пешачкој удаљености, што чини живот практичним. Забавне активности су у изобиљу, са бројним ресторанима, кафићима и продавницама у близини. Обала је лако доступна, пружајући могућности за рекреацију на плажи и активности на води. Међународни аеродром Малага је удаљен око 45 километара, обезбеђујући добру повезаност са осталим делом света.
Овај интерактивни приказ приказује локацију стана у Пуерто Банусу, на јужној обали Шпаније. Користите мапу да бисте истражили близину плажа, луке, голф терена и других кључних садржаја. Лако можете проценити удаљеност до аеродрома и других оближњих градова.
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Позициониран је као главно чвориште луксузног туризма и живота. Удаљен је око 45 км од главног града провинције, Малаге, и њеног међународног аеродрома, што га чини лако доступним. Близина других градова попут Естепоне (око 20 км) и Марбеље (око 6 км) пружа додатне могућности за истраживање региона и приступ различитим садржајима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налази се на око 2.2 километра. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. У близини се налази и 9 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује пријатне услове током већег дела године, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C. Пливање у мору је могуће око 6 месеци, јер температура воде често прелази 20°C. Локација је на само 11 метара надморске висине, са благим нагибом према плажи (0.3%), што доприноси лакој доступности и равном терену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје је рај за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је мање од километра. У радијусу од 3 километра налази се неколико других плажа, укључујући популарну Плаја де Сан Педро. За голфере, неколико познатих голф клубова, као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас, доступни су на краткој удаљености. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Поледепортиво Сан Педро, што нуди разноврсне могућности за физичку активност, укључујући и падел тенис који је наведен као садржај у оквиру стамбеног комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага на Коста дел Сол. Позициониран је као главно чвориште луксузног туризма и живота. Удаљен је око 45 км од главног града провинције, Малаге, и њеног међународног аеродрома, што га чини лако доступним. Близина других градова попут Естепоне (око 20 км) и Марбеље (око 6 км) пружа додатне могућности за истраживање региона и приступ различитим садржајима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL475431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус представља врх луксузног живљења на Коста дел Сол, што се одражава у цени од 2.700.000 € за овај стан. У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина у Пуерто Банусу је значајно скупља, што је последица престижније локације, близине ексклузивних садржаја попут луксузних продавница и ресторана, као и саме репутације Пуерто Бануса као светски познате дестинације. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често новије градње и нуде различите моделе цена, овај стан се истиче својом локацијом у већ успостављеном, елитном комплексу. Док други делови Коста дел Сол нуде опције за широк спектар буџета, Пуерто Банус је циљна локација за оне који траже врхунски медитерански начин живота без компромиса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID