Представяме ви апартамент в престижния район Нуева Андалусия, Малага, предлагащ комфорт и удобство в сърцето на Коста дел Сол. Този имот е готов за обитаване и съчетава модерно жилищно пространство с близост до ключови удобства и природни красоти. Районът е известен със своята изисканост и достъпност, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят съчетание от градски живот и средиземноморски климат. Проектът се отличава с качествено строителство и добра локация, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, район, който е пряко свързан с крайбрежието и предлага градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти и търговски обекти, създавайки предпоставки за динамичен и същевременно спокоен начин на живот.
Този апартамент отговаря на нуждите на хора, търсещи модерно жилище с добра функционалност и естетика. С три спални и две бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или за гости. Наличието на балкон/тераса и общите части с басейн допълват комфорта, като предоставят места за отдих и развлечения.
Апартаментът е завършен и готов за нанасяне. Той представлява част от комплекс, който е завършен, без да се налага изчакване на строителен процес. Този факт осигурява сигурност и предвидимост за бъдещите собственици, които могат да планират преместването си без отлагане.
Този проект не предлага директен достъп до голф игрище от имота, въпреки че е разположен близо до тях. Също така, той не е самостоятелна вила, а апартамент в жилищен комплекс. Имотът не разполага с частен басейн, а ползва общ такъв. Не се предлагат и панорамни гледки към морето.
Ref: VL538193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят удобството и близостта до всички необходими услуги. Идеален е за семейства, които търсят просторно жилище в близост до училища и места за отдих. За професионалисти, работещи в региона или от вкъщи, той предлага добра свързаност и комфортна работна среда. Любителите на голфа ще оценят близостта до едни от най-добрите игрища в Испания. Също така, имотът е отличен избор за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид популярността на Нуева Андалусия сред туристите. За хора, търсещи втори дом на слънце, той предоставя перфектната комбинация от модерно жилище и средиземноморски лайфстайл, с възможност за незабавно нанасяне.
Апартаментът е с отлично състояние и е наскоро реновиран, което гарантира високо качество на завършване. Той включва модерни удобства като климатизация (топъл и студен въздух) и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди, а баните са завършени с елегантни материали. Обзавеждането е модерно и стилно, като включва вградени гардероби в спалните и елементи на дизайнерски мебели. Наличието на асансьор в сградата допълнително повишава удобството. Тези характеристики подчертават вниманието към детайла и стремежа към създаване на луксозна и функционална жилищна среда.
Представеният апартамент с три спални и две бани е с цена от 945 000 евро. Той е един от наличните имоти в комплекса, като цената отразява неговите характеристики, локация, размер и състояние. Тъй като е готов за обитаване, той предлага възможност за бърза покупка. Важно е да се отбележи, че цените на подобни имоти в Нуева Андалусия могат да варират значително в зависимост от точните характеристики, гледки и екстри, но тази цена позиционира имота в сегмента на средно-високия клас жилища в района. Наличието на повече от едно предложение в комплекса може да предложи известна гъвкавост.
Нуева Андалусия, където се намира този апартамент, представлява оживен жилищен район, който успешно съчетава спокойствието на крайбрежния живот с динамиката на градската среда. Районът е известен с високия си стандарт и множеството възможности за развлечения и спорт. В непосредствена близост има разнообразие от ресторанти, кафенета, банки и аптеки, което прави ежедневния живот изключително удобен. Пешеходната достъпност до повечето удобства е значително предимство. Близостта до известни голф игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas привлича любителите на голфа. Същевременно, плажове като Playa de Puerto Banús са само на кратко разстояние, предлагайки възможности за морски спортове и релакс. Град Марбея е на 7 км, а летище Малага, на 45 км, осигурявайки добра свързаност. Този комплекс предлага модерен начин на живот, където удобствата са на една ръка разстояние, а средиземноморският климат допълва цялостното преживяване.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична смесица от градски удобства и средиземноморски привкус. Районът е добре развит и предлага всичко необходимо за комфортен ежедневен живот. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти, кафенета, магазини, аптеки и банки. Близостта до плажовете, като Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, осигурява лесен достъп до морски приключения и релакс. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Град Марбея е на 7 км, а международното летище Малага е на 45 км, което гарантира отлична свързаност. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Наличието на станции за зареждане на електромобили също е предимство.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на апартамента в Нуева Андалусия. Тя показва близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища, търговски обекти и транспортни връзки. Картата служи като ценен инструмент за разбиране на пространствената организация на района и удобството на достъпа до различни удобства.
Нуева Андалусия е разположена стратегически западно от Марбея, един от най-известните курорти на Коста дел Сол. Град Марбея е на 7 км, което позволява лесен достъп до неговите луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Малага, с нейния международен летищен и културно наследство, е на 54 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 59 км. Тази централна позиция в рамките на провинция Малага осигурява отлична свързаност и достъп до разнообразни градски и природни атракции в цялата провинция.
Локацията на апартамента осигурява отлична достъпност до различни точки от интерес. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, а летище Гибралтар, на 52 км. Супермаркет е на 353 метра, а болница, на 1.9 км. Районът е рай за голфърите, като няколко известни голф игрища са в радиус от 2.1 км. Общественият транспорт е добре застъпен, а EV-зарядни станции са наблизо.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.1°C, като варира между 12°C и 27°C през годината. Броят на слънчевите часове е висок, около 3,856 часа годишно, което прави района привлекателен през повечето месеци. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа осигуряват лесен достъп и приятна гледка, без екстремни климатични условия. Тези фактори допринасят за високо качество на живот и възможности за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на леснодостъпно разстояние от 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са също близо. За любителите на голфа, районът е изключително привлекателен с множество голф игрища в близост, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат разнообразни активности. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) допълва предложението за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена стратегически западно от Марбея, един от най-известните курорти на Коста дел Сол. Град Марбея е на 7 км, което позволява лесен достъп до неговите луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Малага, с нейния международен летищен и културно наследство, е на 54 км. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 59 км. Тази централна позиция в рамките на провинция Малага осигурява отлична свързаност и достъп до разнообразни градски и природни атракции в цялата провинция.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Цената от 945 000 евро за този тристаен апартамент в Нуева Андалусия позиционира имота в горния сегмент на пазара в района. В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент е значително по-скъп. Това се дължи на изключителната локация на Нуева Андалусия, известна като "Долината на голфа", близостта до ексклузивни пристанища като Пуерто Банус и луксозните удобства. Докато по-евтините проекти предлагат достъп до Коста дел Сол, те обикновено се намират по-далеч от главните центрове на активност или в по-малко ексклузивни зони. Имотът в Нуева Андалусия предлага предимството на завършен продукт в утвърден район с висока стойност, което оправдава по-високата инвестиция за купувачи, търсещи престиж и удобство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
