Detta projekt i Nueva Andalucía, beläget vid kusten i provinsen Málaga, erbjuder en bostadsmiljö som kombinerar närhet till Medelhavet med bekvämligheterna i ett etablerat urbant område. Med sina 127 kvm boyta och 3 sovrum är bostaden utformad för att ge ett bekvämt boende. Byggnaden är redan färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning och ger en tydlig bild av den färdiga miljön. Området är känt för sin blandning av bostäder och serviceinrättningar, vilket bidrar till en levande men ändå lugn atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en urbanisation väster om Marbella, som ger en direkt koppling till kustlinjen. Denna placering medför att ett flertal faciliteter, inklusive stränder och fritidsaktiviteter, ligger inom bekvämt räckhåll, vilket bidrar till en livsstil präglad av tillgänglighet till både stad och natur.
Bostaden är utformad för de som söker en etablerad boendemiljö vid kusten. Med 3 sovrum och 2 badrum, samt en boyta på 127 kvm, erbjuder den funktionalitet för familjer eller de som önskar extra utrymme. Färdigställd konstruktion innebär att man kan flytta in i ett redan existerande och färdigt hem, utan väntetid för nybyggnation.
Projektet är redan färdigställt, vilket innebär att inga pågående byggnationer påverkar boendemiljön. Köpare kan inspektera och flytta in i en färdig bostad, vilket eliminerar osäkerheten kring nybyggnadsprojekt och ger en omedelbar tillgång till den planerade standarden och faciliteterna.
Denna bostad erbjuder inte direkt strandläge trots sin närhet till kusten; det närmaste strandavsnittet ligger 2,2 km bort. Fastigheten är belägen i en befintlig urbanisation, vilket kan innebära begränsningar i form av utbyggnadsmöjligheter eller en mer statisk omgivningsmiljö jämfört med nyare utvecklingsområden.
Ref: VL538193
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad i Nueva Andalucía passar individer eller familjer som prioriterar en etablerad boendemiljö med närhet till både kust och golf. Den är lämplig för de som uppskattar ett aktivt liv med enkel tillgång till rekreationsaktiviteter som golf, strandpromenader och vattensporter. Läget i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd gör den attraktiv för de som söker bekvämlighet i vardagen, utan att behöva förlita sig på bil för alla ärenden. De som värdesätter en lugn boendemiljö i en exklusiv urbanisation, samtidigt som de har närhet till Marbellas puls och Puerto Banús, kan finna denna bostad passande. Dessutom, för köpare som önskar en färdig bostad att flytta in i omedelbart, erbjuder detta projekt en direkt lösning utan väntetid.
Denna bostad i Nueva Andalucía har genomgått renoveringar och presenterar sig i utmärkt skick. Interiören beskrivs som ljus och rymlig, med ett modernt, fullt utrustat kök som integrerar högkvalitativa vitvaror, vilket indikerar en genomtänkt design för matlagning och social samvaro. Badrummen, inklusive ett en-suite badrum till master bedroom, bidrar till boendets komfort. Bostaden levereras fullt möblerad, vilket antyder en färdigställd och inredd miljö redo för inflyttning. Egenskaper som luftkonditionering (varm och kall), centralvärme, och en hiss i byggnaden förbättrar boendekomforten ytterligare. Materialval och finish bör inspekteras för att bedöma den specifika kvalitetsnivån.
Denna bostad erbjuds till ett pris från 945 000 €, vilket placerar den i det övre prissegmentet för området. Bostaden har en boyta på 127 kvm fördelat på 3 sovrum och 2 badrum. Eftersom projektet är färdigställt finns bostaden tillgänglig för omedelbar inflyttning. Prissättningen reflekterar läget i en etablerad och eftertraktad urbanisation, samt närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder. Varianten som anges representerar en specifik enhet inom projektet; ytterligare information om andra tillgängliga enheter eller variationer i pris bör inhämtas separat.
Nueva Andalucía presenterar sig som ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin strategiska placering nära golfbanor och kustlinjen. Området präglas av en blandning av villor och lägenhetskomplex, omgivna av serviceinrättningar som matbutiker, restauranger och apotek, vilka alla är nåbara till fots eller med kortare bilfärder. Närheten till Puerto Banús, med dess marina och exklusiva butiker, bidrar till en dynamisk livsstil. Klimatet i regionen, med genomsnittliga temperaturer mellan 12 och 27 grader Celsius, inbjuder till utomhusaktiviteter under stora delar av året. Denna kombination av urban bekvämlighet, rekreationsmöjligheter och ett behagligt klimat gör Nueva Andalucía till ett attraktivt område för de som söker en balanserad livsstil.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att integreras i en välutvecklad urbanisation med direkt koppling till Marbellas livliga kustlinje. Området erbjuder en hög grad av bekvämlighet tack vare närheten till en mängd serviceinrättningar; en mataffär och apotek ligger inom 353 respektive 64 meter, medan sjukhuset nås på 1.9 km. För de som uppskattar kulinariska upplevelser finns cirka 70 restauranger inom en 2km radie, tillsammans med caféer och banker. Denna täthet av faciliteter minskar behovet av längre resor för dagliga behov och fritidsaktiviteter. Närheten till den prestigefyllda marinan Puerto Banús (700 m) tillför en dimension av lyx och socialt liv med exklusiva butiker och restauranger, vilket förstärker områdets attraktivitet för en bekväm och aktiv livsstil.
Denna karta illustrerar läget för bostaden i Nueva Andalucía, en stadsdel väster om Marbella. Fokus ligger på närheten till kusten, de många golfbanorna i området, samt de marina bekvämligheterna i Puerto Banús. Den visar även relationen till större vägar och närliggande serviceinrättningar, vilket ger en visuell överblick över områdets struktur och tillgänglighet.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, vilket ger en position mellan den livliga staden och kustens mer etablerade områden. Avståndet till Marbella är endast 7 km, vilket ger enkel tillgång till stadens service och infrastruktur, medan Málaga, den regionala huvudstaden, ligger 54 km österut. Norr om Nueva Andalucía breder inlandet ut sig med sina bergslandskap. Positionen är en del av Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt milda klimat och sina turistattraktioner. Jämfört med närliggande städer som Algeciras (59 km) erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad och lyxorienterad miljö, ofta förknippad med golf och marina-liv.
Bostaden i Nueva Andalucía har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket gör internationella resor hanterbara. Det finns fem laddstationer för elfordon inom en radie av 368 meter, vilket underlättar för miljömedvetna förare. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor inom 2-2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan ytterligare stränder och sportcenter finns inom 2-3.5 km. Kollektivtrafiken är väl representerad med 10 linjer och 50 hållplatser inom området, vilket förbättrar rörligheten.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.1°C, där variationen sträcker sig från 12°C under vintermånaderna till 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett simningssäsong som varar i 5 månader (med vattentemperaturer över 20°C), erbjuder regionen goda förutsättningar för utomhusliv. Området ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, och har en plan terräng med 0% lutning mot stranden, vilket ger en lättillgänglig och behaglig miljö. Det lokala klimatet gynnar en livsstil som involverar mycket utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. För golfintresserade finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, vilket positionerar området som ett centrum för golf. För den sportintresserade finns även olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och dedikerade anläggningar som Rocodromo (3.2 km) för klättring. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger 700 meter bort och erbjuder möjligheter för fritidsbåtliv och maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, vilket ger en position mellan den livliga staden och kustens mer etablerade områden. Avståndet till Marbella är endast 7 km, vilket ger enkel tillgång till stadens service och infrastruktur, medan Málaga, den regionala huvudstaden, ligger 54 km österut. Norr om Nueva Andalucía breder inlandet ut sig med sina bergslandskap. Positionen är en del av Costa del Sol, en kuststräcka känd för sitt milda klimat och sina turistattraktioner. Jämfört med närliggande städer som Algeciras (59 km) erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad och lyxorienterad miljö, ofta förknippad med golf och marina-liv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta projekt i Nueva Andalucía en betydligt högre prisnivå, från 945 000 €. Denna prisskillnad kan förklaras av Nueva Andalucía's position som en mer etablerad och exklusiv destination, känd för sina golfbanor och närhet till Puerto Banús, jämfört med de mer prisvärda alternativen i Torre del Mar och Mijas. Etherna Homes 2 i Estepona ligger prismässigt närmare, men erbjuder ändå ett lägre instegspris. Denna bostad i Nueva Andalucía kännetecknas av sin färdigställda status och omfattande renoveringar, vilket kan motivera den högre kostnaden för köpare som söker en högkvalitativ och omedelbart beboelig bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
