Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w sercu Costa del Sol. Nieruchomość oferuje dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki oraz bliskość pól golfowych. Jest to gotowe do zamieszkania lokum, które łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, stanowiąc solidną bazę do odkrywania uroków południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w obrębie urbanizacji Lorcrigolf zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz centrów handlowych i gastronomicznych, podkreśla wygodę lokalizacji w miejskim otoczeniu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania apartamentu zlokalizowanego w pobliżu pól golfowych i plaż. Funkcjonalny układ pomieszczeń, takie jak trzy sypialnie i dwie łazienki, odpowiada potrzebom rodziny lub osób ceniących przestrzeń.
Budynek jest w stanie deweloperskim ukończonym (gereed). Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności dalszych prac budowlanych czy wykończeniowych.
Projekt nie oferuje widoków na morze, a najbliższa plaża oddalona jest o 2.2 km. Projekt nie zapewnia prywatnego basenu ani ogrodu, ponieważ posiada wspólne udogodnienia.
Ref: VL538193
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest propozycją dla osób, które pragną zamieszkać w bliskim sąsiedztwie znanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, z możliwością szybkiego dostępu do plaż i mariny Puerto Banús. Nadaje się dla profesjonalistów, którzy cenią sobie dobrą komunikację z lotniskiem w Maladze (45 km) i możliwością dojazdu do pracy. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych (British International School - 4.2 km). Jest to także opcja dla inwestorów szukających nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol, która po niewielkich modyfikacjach może być atrakcyjna pod wynajem turystyczny ze względu na gotowość do zamieszkania i centralną lokalizację.
Apartament przeszedł niedawno renowację, co sugeruje wysoki standard wykończenia. W opisie wspomniano o luksusowych materiałach i meblach designerskich, co wskazuje na dbałość o estetykę i jakość. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy. W budynku znajduje się winda, co podnosi komfort użytkowania. Orientacja zachodnia może sprzyjać przyjemnemu oświetleniu popołudniowemu. Dostępność klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Cena wywoławcza dla tego 3-pokojowego apartamentu wynosi €945,000. Nieruchomość jest już ukończona, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Dostępność jest ograniczona do tej jednej jednostki, co może wpływać na szybkość procesu decyzyjnego potencjalnych nabywców. Brak informacji o dodatkowych opłatach związanych z urbanizacją czy wspólnotą mieszkaniową, co stanowi potencjalny punkt do dalszego zapytania.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to obszar znany z pól golfowych i bliskości ekskluzywnego Puerto Banús. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, takich jak restauracje (70 w promieniu 2 km), apteki (4) i banki (4), przy jednoczesnym zachowaniu spokoju typowego dla stref podmiejskich. Średnia roczna temperatura 19.1°C i 3,856 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość plaż i marin dodaje atrakcyjności tej lokalizacji dla miłośników wodnych aktywności.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz marin, jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), sprzyja aktywnemu wypoczynkowi nad wodą. Obszar ten jest zurbanizowany, co oznacza dostępność sklepów i usług na co dzień, w tym supermarket w odległości 353 m. Lokalizacja z dala od głównych dróg może sugerować spokojniejsze otoczenie mieszkalne, pomimo miejskiej zabudowy.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, w regionie Costa del Sol. Obszar ten jest znany z wysokiej klasy pól golfowych i bliskości ekskluzywnych marin, oferując połączenie luksusowego stylu życia z dostępem do plaż i miejskich udogodnień.
Nueva Andalucía stanowi część dynamicznie rozwijającej się aglomeracji zachodniej Marbelli. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do pełnej oferty usługowej i kulturalnej Marbelli (7 km, 147,958 mieszkańców). Jednocześnie, region ten jest dogodnie skomunikowany z większymi ośrodkami, takimi jak Malaga (54 km, 579,076 mieszkańców) ze swoim międzynarodowym lotniskiem, oraz Algeciras (59 km, 121,957 mieszkańców). Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszej strefy podmiejskiej, z jednoczesną bliskością centrów miejskich.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże są w zasięgu krótkiej podróży. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km drogą prostą, co zapewnia wygodne połączenie międzynarodowe. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarket (353 m) i apteka (64 m). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w odległości około 2 km, w tym Golf Los Naranjos.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, z średnią roczną temperaturą 19.1°C i aż 3,856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków otoczenia przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w okolicy plaży (0.0% nachylenia) sprzyjają łatwemu dostępowi i rekreacji. Umiarkowane temperatury wahające się między 12°C a 27°C sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Playa de Puerto Banús (301 m), znana z dostępu do mariny i infrastruktury. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), oferują alternatywne miejsca do wypoczynku. Okolica jest mekką dla golfistów, w zasięgu 2.1 km znajdują się renomowane pola golfowe. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi część dynamicznie rozwijającej się aglomeracji zachodniej Marbelli. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do pełnej oferty usługowej i kulturalnej Marbelli (7 km, 147,958 mieszkańców). Jednocześnie, region ten jest dogodnie skomunikowany z większymi ośrodkami, takimi jak Malaga (54 km, 579,076 mieszkańców) ze swoim międzynarodowym lotniskiem, oraz Algeciras (59 km, 121,957 mieszkańców). Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków spokojniejszej strefy podmiejskiej, z jednoczesną bliskością centrów miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Położenie w Nueva Andalucía plasuje ten apartament w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol, w przeciwieństwie do tańszych opcji w Torre del Mar (Aquamar, od €219,950) czy Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), które oferują niższe ceny, ale zazwyczaj znajdują się dalej od głównych ośrodków i prestiżowych pól golfowych. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) również stanowi przykład nowszej inwestycji, lecz cena omawianego apartamentu €945,000 wskazuje na jego lokalizację w bardziej ugruntowanej i ekskluzywnej części regionu, blisko Marbelli i Puerto Banús. Nueva Andalucía jest znana z willi i apartamentów premium, często z widokiem na pola golfowe lub morze, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w bardziej oddalonych miejscowościach. Charakterystyczne dla tego obszaru są wysokie standardy wykończenia i bogactwo udogodnień, w tym liczne pola golfowe i restauracje, czego nie zawsze można oczekiwać w tańszych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
