Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring in de nabijheid van de Middellandse Zee. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het project de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een focus op comfort en toegankelijkheid, is dit een solide optie voor wie zoekt naar een verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en groen, met een focus op golfbanen en de nabijheid van de kust. De stedelijke structuur zorgt voor directe toegang tot essentiële diensten.
Dit project spreekt kopers aan die een comfortabel appartement wensen met een functionele indeling. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en restaurants, en de bereikbaarheid van recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, sluiten aan bij een actieve levensstijl.
Het betreft een reeds bestaande bebouwing, recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is afgerond, waardoor het appartement direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase of toekomstige oplevering; de nadruk ligt op de huidige staat en afwerking.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties en er is geen sprake van een zicht op zee vanuit het appartement zelf, hoewel de kust nabij is. De focus ligt op de bestaande architectuur en de gemeenschappelijke faciliteiten van de urbanisatie, niet op individuele buitenruimtes zoals een privé-tuin.
Ref: VL538193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een verblijf wensen in een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het past bij personen die waarde hechten aan een comfortabel, reeds gerenoveerd woonoppervlak met de voordelen van een gemeenschappelijke woonomgeving, inclusief zwembad en beveiliging. Gezien de nabijheid van golfbanen en stranden, is het een optie voor liefhebbers van sport en buitenactiviteiten. De ligging nabij Marbella en Puerto Banús spreekt ook aan wie op zoek is naar een dynamische omgeving met een breed aanbod aan restaurants en winkels, maar toch de rust van een residentiële wijk zoekt. Het is een keuze voor wie een functionele en goed toegankelijke woning prefereert boven een nieuwbouwproject met lange wachttijden.
Het appartement beschikt over een recente renovatie, wat duidt op een actuele staat van afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van een aparte berging en een en-suite badkamer duiden op een praktische en luxueuze inrichting. De meubilering is volledig, wat de instapklare aard van de woning onderstreept. De specifieke materialen en merken die gebruikt zijn tijdens de renovatie, zijn niet gedetailleerd, maar de algemene omschrijving suggereert een niveau van kwaliteit dat past bij een verkoop in dit segment.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €945.000. Dit betreft een eenmalige vraagprijs voor het gehele object, zonder verdere prijsvariaties op basis van type of afmeting, aangezien het om een specifiek appartement gaat. De beschikbaarheid is actueel; het object is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De aangegeven prijs is de enige prijsinformatie die beschikbaar is voor dit specifieke appartement.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door een mix van rustige woonstraten en de levendigheid van de nabijgelegen kustactiviteiten. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over vijf maanden. De lokale gemeenschap kent een diversiteit aan nationaliteiten, wat het gebied internationaal georiënteerd maakt, zeker buiten de piekmaanden van het toerisme.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn groene karakter en golfbanen. De omgeving biedt een directe leefbaarheid door de nabijheid van essentiële voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, zorgt voor recreatieve mogelijkheden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 45 km en de nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (0.9 km) maken het een strategisch gelegen punt voor zowel lokaal als internationaal verkeer. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het is strategisch gelegen nabij gerenommeerde golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, wat duidt op een omgeving die gericht is op luxe en recreatie.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een belangrijke woonkern binnen de metropoolregio Marbella. De positie is gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 7 km afstand met 147.958 inwoners, terwijl Málaga, een provinciale hoofdstad, 54 km verderop ligt met 579.076 inwoners. Algeciras, een andere stad van formaat, bevindt zich op 59 km. Deze nabijheid tot stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan diensten, culturele evenementen en werkgelegenheid, terwijl de directe woonomgeving de rust van een residentiële zone behoudt.
Het appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op circa 45 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving vergemakkelijkt het verplaatsen zonder auto. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km) zeer nabij. Essentiële diensten, waaronder een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km), zijn op loopafstand of korte fietsafstand aanwezig.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat een directe verbinding met het kustklimaat impliceert. De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch gezien 3.856, wat een overwegend zonnig klimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. Dit klimaatprofiel bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, en staat bekend om zijn levendige sfeer. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden alternatieven. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook binnen handbereik. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) versterkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een belangrijke woonkern binnen de metropoolregio Marbella. De positie is gunstig ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 7 km afstand met 147.958 inwoners, terwijl Málaga, een provinciale hoofdstad, 54 km verderop ligt met 579.076 inwoners. Algeciras, een andere stad van formaat, bevindt zich op 59 km. Deze nabijheid tot stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan diensten, culturele evenementen en werkgelegenheid, terwijl de directe woonomgeving de rust van een residentiële zone behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €945.000. Dit hogere segment is te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat synoniem staat voor luxe, golf en nabijheid tot Puerto Banús. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten wellicht nieuwbouw betreffen in opkomende of meer betaalbare zones, focust dit project zich op een bestaande, luxe urbanisatie met een bewezen staat van dienst en gevestigde voorzieningen. De m²-prijs zal hierdoor hoger liggen dan in de meer perifere of minder exclusieve gebieden van de Costa del Sol. De toegevoegde waarde wordt gezocht in de locatie, de afwerking van de renovatie en de specifieke voordelen van de directe woonomgeving, zoals de korte afstand tot gerenommeerde golfbanen en de jachthaven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
