Dit appartement van 127 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een moderne woonervaring nabij het strand en golfbanen. Met een vraagprijs vanaf €945.000 is dit een instapklare woning in een stedelijke omgeving, geschikt voor wie comfort en voorzieningen op loopafstand wenst. De directe nabijheid van Puerto Banús en Marbella, gecombineerd met de ligging aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement strategisch voor zowel residentieel gebruik als potentiële investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella. De directe kustligging en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maken het een aantrekkelijke locatie. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
De woning is ontworpen met oog voor modern comfort en functionaliteit. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De instapklare staat en de volledig uitgeruste keuken voldoen aan de wensen voor een zorgeloze verhuizing of gebruik als vakantiewoning.
Dit appartement is reeds gereed voor bewoning. De bouw is voltooid en de woning is instapklaar. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode en maakt directe intrek of verhuur mogelijk na de aankoop.
Hoewel het appartement direct aan de kust ligt, is het niet gelegen op het strand zelf; het dichtstbijzijnde strand is op 2.2 km afstand. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat impliceert dat er mogelijk meer omgevingsgeluid kan zijn dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL538193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt die direct na aankoop te gebruiken is, zonder de noodzaak van renovatie. De nabijheid van de kust, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl en watersport. Gezinnen kunnen profiteren van de ruime opzet en de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4,2 km). Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid in een populaire toeristische regio, biedt dit instapklare appartement potentieel, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt die goede bereikbaarheid garanderen.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat en recente renovatie, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken met luxe apparatuur en een privé-badkamer (ensuite) bij de master bedroom dragen bij aan het comfort en de moderniteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel specifieke materialen niet nader gespecificeerd zijn, impliceert de 'Excellent' conditie en recente renovatie het gebruik van kwalitatief hoogwaardige afwerkingen, passend bij de prijsklasse van €945.000. De functionele indeling omvat ook een berging en lifttoegang, wat het dagelijks gebruiksgemak verhoogt.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €945.000. Gezien het woonoppervlak van 127 m² en het aantal van 3 slaapkamers, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De marktprijs in dit exclusieve deel van de Costa del Sol weerspiegelt de locatie, de kwaliteit van de afwerking en de nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen en de kust.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit appartement, op 7 meter boven zeeniveau, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. De directe omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten, met 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0,7 km) voegt een element van luxe en recreatie toe. De woning zelf, met 127 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een zwembad, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De stedelijke ligging betekent dat veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat het leven hier praktisch en aangenaam maakt, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een dynamisch stadsleven met de rust van de nabijgelegen natuur. Op 7 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar de zee, is het gebied toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) biedt directe toegang tot het strandleven. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 70 restaurants, 7 banken, 10 cafés en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse voorzieningen. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat zorgt voor goede verbindingen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn luxe en nabijheid tot zowel de kust als wereldberoemde golfbanen. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en recreatieve hotspots.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, westelijk van Marbella. De regio Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, gouden stranden en golfresorts. Marbella (7 km) biedt een bruisend stadscentrum met luxe winkels en restaurants, terwijl Málaga (54 km) een grotere stad is met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. De ligging van Nueva Andalucía plaatst de bewoner centraal tussen deze stedelijke centra en de vele recreatiemogelijkheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km liggen. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2,0 km afstand. De stedelijke omgeving biedt uitstekende mobiliteit: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en EV-laadpaal (368 m) zijn op loopafstand. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 45 km (hemelsbreed). Het gebied wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel parkeergelegenheid in stedelijke gebieden wel een aandachtspunt kan zijn. Nabijgelegen steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden (wanneer watertemperaturen boven de 20°C blijven). De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar de zee (0,0%) garandeert gemakkelijke toegang tot de kust en een open gevoel. De omgeving biedt een balans tussen stedelijke drukte en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals de Middellandse Zee en de nabijgelegen golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging opent een wereld aan recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, wat een snelle toegang tot het strand garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) liggen binnen handbereik. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dichtbij. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthaven van Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, westelijk van Marbella. De regio Málaga staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, gouden stranden en golfresorts. Marbella (7 km) biedt een bruisend stadscentrum met luxe winkels en restaurants, terwijl Málaga (54 km) een grotere stad is met culturele bezienswaardigheden en een internationale luchthaven. De ligging van Nueva Andalucía plaatst de bewoner centraal tussen deze stedelijke centra en de vele recreatiemogelijkheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, met een prijs vanaf €945.000, positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), is dit aanbod aanzienlijk duurder, wat de exclusievere locatie en de grotere omvang en afwerkingsniveau weerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse. De vraagprijs van €945.000 voor dit appartement van 127 m² in Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn luxe golfresorts en nabijheid tot Puerto Banús, is echter in lijn met de lokale markt voor dergelijke eigendommen. De directe kustligging en de status van 'gereed' maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan locatie en directe beschikbaarheid. De exclusieve urbanisatie, met slechts 20 buren, en de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen op minder dan 2 km afstand, rechtvaardigen de investering ten opzichte van de meer algemene aanbiedingen in andere kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
