Tento byt se nachází v prestižní urbanizaci Lorcrigolf v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v oblasti známé svým golfovým zázemím a blízkostí k moři. Byt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, s obytnou plochou 127 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, čímž eliminuje čekání spojené s novostavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a s výhledem na ně. Urbanizace Lorcrigolf poskytuje klidné prostředí, zatímco blízkost centra Marbelly a přístavu Puerto Banús zajišťuje snadný přístup k městským službám a zábavě.
Tento byt je určen pro zájemce hledající pohodlné bydlení s důrazem na kvalitu a lokalitu. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, páry vyžadující pracovnu nebo pro hosty. Kombinace moderního designu, kompletního vybavení a komunitních služeb uspokojí potřeby těch, kteří hledají bezstarostný životní styl.
Projekt je ve fázi 'Gereed', což znamená, že výstavba byla dokončena a byt je k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby typické pro novostavby a umožňuje budoucím majitelům začít si užívat své nové bydlení bezprostředně po dokončení transakce.
Projekt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, jelikož se jedná o byt v rámci urbanizace s komunitními zařízeními. Výhledy se primárně zaměřují na golfové hřiště a vnitřní prostory urbanizace, nikoliv na přímý výhled na moře. Projekt také nenabízí rozsáhlé pozemky typické pro vily.
Ref: VL538193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro golfové nadšence díky poloze přímo u golfového hřiště. Také pro ty, kteří ocení blízkost městských center jako Marbella a Puerto Banús s jejich gastronomickou nabídkou, nákupy a přístavy, a zároveň preferují klidnější bydlení v rámci zabezpečené urbanizace. Dokončený stav nemovitosti ji činí atraktivní pro kupující, kteří chtějí investovat a začít bydlet bez zbytečného čekání, ať už jako druhé bydlení, nebo pro trvalé bydlení.
Byt prošel nedávnou renovací a disponuje kvalitními materiály a moderním vybavením. Vybavení zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyň s prémiovými spotřebiči a prostorné, světlé obývací a jídelní prostory. Všechny tři ložnice jsou dostatečně velké a vybavené vestavěnými skříněmi. Hlavní ložnice má vlastní luxusní koupelnu. V celém bytě je použito kvalitní provedení, doplněné designovým nábytkem, který vytváří atmosféru sofistikovanosti a pohodlí. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok.
Byt je nabízen za cenu od 945 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je ihned k dispozici. Cena odráží lokalitu v prestižní oblasti, velikost bytu (127 m² s 3 ložnicemi) a kvalitu provedení, včetně moderní kuchyně a vybavení. Cena nezahrnuje případné další náklady spojené s koupí, jako jsou daně nebo právní poplatky.
Nueva Andalucía, často označovaná jako 'Golf Valley', je proslulá svou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidencí. Tento byt se nachází v urbanizaci Lorcrigolf, která nabízí klidné a zabezpečené prostředí s komunitním bazénem a saunou. Denní život zde charakterizuje kombinace relaxace a snadného přístupu k aktivitám. Blízkost obchodů a restaurací na úrovni ulice umožňuje rychlé pořízení denních potřeb, zatímco okolní města jako Marbella a Puerto Banús nabízejí širší škálu služeb, nákupních možností a společenského života. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří preferují pohodlí a dostupnost městských vymožeností bez nutnosti vlastnit rozsáhlý pozemek.
Nueva Andalucía, známá jako 'Golf Valley', nabízí unikátní kombinaci klidného rezidenčního života s přístupem k luxusním zařízením. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf Club, a také různé restaurace a kavárny. V pěší dostupnosti (cca 350 m) je supermarket a lékárna, což usnadňuje každodenní život. Město Marbella je vzdáleno pouhých 7 km a přístav Puerto Banús s luxusními jachtami, butiky a nočním životem je dosažitelný do 1 km. Tato lokalita uspokojí potřeby těch, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem k městskému komfortu a rekreačním možnostem.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v urbanizaci Lorcrigolf v Nueva Andalucía, Málaga. Zobrazuje blízkost klíčových bodů zájmu, jako jsou golfová hřiště, pláže, přístav Puerto Banús, obchody a dopravní spojení. Mapa poskytuje vizuální přehled o výhodné poloze projektu v rámci bohaté infrastruktury Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato poloha ji řadí do srdce zlatého trojúhelníku Costa del Sol, mezi Marbellu (7 km) a přístav Puerto Banús (0.7 km). Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou dosažitelná po dálnici, což poskytuje přístup k větším letištím, službám a kulturním památkám. Blízkost těchto měst a klíčových dopravních uzlů činí z Nueva Andalucía strategicky výhodné místo pro bydlení i investice.
Lokalita je dobře propojena s okolím. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km leteckou linkou, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje rychlé přesuny po pobřeží. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, nemocnice a široká škála služeb, včetně více než 70 restaurací a bank. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje dostupnost pro obyvatele bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.1°C. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinatém terénu s minimálním sklonem k nejbližší pláži (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km). Oblast se těší vysokému počtu slunečných hodin, přibližně 3,856 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Sousedství s golfovými hřišti a blízkost moře poskytují příjemné prostředí pro milovníky přírody a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Nueva Andalucía se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Oblast je světově proslulá svými golfovými hřišti, s několika významnými kluby v okruhu 2 km, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici jsou také sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2.5 km), a rekreační zařízení, což zajišťuje širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato poloha ji řadí do srdce zlatého trojúhelníku Costa del Sol, mezi Marbellu (7 km) a přístav Puerto Banús (0.7 km). Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou dosažitelná po dálnici, což poskytuje přístup k větším letištím, službám a kulturním památkám. Blízkost těchto měst a klíčových dopravních uzlů činí z Nueva Andalucía strategicky výhodné místo pro bydlení i investice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou hladinu. Toto se odráží v jeho prémiové lokalitě v srdci Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti světoznámých golfových hřišť a luxusního přístavu Puerto Banús. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí novostavby v nových rozvojových oblastech nebo v méně exkluzivních lokalitách s nižšími cenami, tento byt cílí na kupující hledající etablovanou prestiž, okamžitou dostupnost a vysoký standard bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí regionu. Jeho dokončený stav a rozloha (127 m² s 3 ložnicemi) ospravedlňují vyšší cenu oproti startovním cenám projektů v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
