Acest apartament, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-un cadru urbanistic dezvoltat. Cu o suprafață utilă de 127 m² și dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este gata de locuit. Prețul de pornire de 945.000 € plasează acest imobil într-un segment de piață superior, reflectând locația și caracteristicile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă cu acces facil la infrastructura urbană, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale. Zona adiacentă terenurilor de golf și a portului de agrement contribuie la profilul rezidențial premium al locației.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață confortabil, aproape de servicii și activități de agrement. Spațiul interior bine distribuit și dotările complete satisfac nevoile unui cuplu sau ale unei familii mici, oferind un echilibru între funcționalitate și relaxare.
Imobilul este finalizat și pregătit pentru ocupare, eliminând timpul de așteptare asociat construcțiilor noi. Această stare a proiectului permite o tranziție rapidă către noul domiciliu, facilitând planificarea relocării sau utilizarea imediată ca reședință secundară.
Proiectul nu dispune de facilități precum spații verzi private extinse sau vedere directă la mare, fiind localizat într-un context urban. De asemenea, nu se adresează segmentului de piață cu bugete inferioare, prețul fiind stabilit conform standardelor zonei.
Ref: VL538193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană bine conectată, cu acces rapid la servicii și activități de agrement. Se potrivește celor care apreciază proximitatea terenurilor de golf de renume mondial și a facilităților de pe litoral, cum ar fi Puerto Banús. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care doresc să achiziționeze proprietăți într-o locație cu potențial de apreciere pe termen lung, într-o regiune turistică și rezidențială de succes. Finalizarea imediată a construcției o face ideală pentru cei care doresc să se mute rapid sau să închirieze proprietatea fără întârzieri.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele zonei de lux în care este situat. Interiorul, recent renovat, combină funcționalitatea cu estetica modernă. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium, iar băile sunt concepute pentru confort. Elementele de design interior, inclusiv mobilierul de designer și finisajele atent alese, contribuie la crearea unui ambient sofisticat. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece și cald, încălzire centrală) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul la etajele superioare, sporind confortul locatarilor.
Prețul acestui apartament începe de la 945.000 €. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Oferta include apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, reflectând un standard ridicat de finisare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică în imobil și de eventualele dotări suplimentare. Această ofertă se adresează cumpărătorilor care vizează segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol, unde locația și calitatea construcției justifică investiția.
Nueva Andalucía, situat în apropierea orașului Marbella, este o zonă recunoscută pentru calitatea vieții și proximitatea față de facilități de top. Acest apartament, în special, se află într-o urbanizație consolidată, oferind un mediu rezidențial stabil. Ziua se poate desfășura în ritmul activităților urbane, cu acces la magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de terenurile de golf și portul de agrement Puerto Banús adaugă un element de exclusivitate și opțiuni variate de petrecere a timpului liber, de la activități sportive la evenimente sociale. Seara, zona oferă un cadru liniștit pentru relaxare, beneficiind de securitatea unei comunități rezidențiale bine întreținute.
Locația din Nueva Andalucía plasează rezidenții într-un context vibrant, dar organizat. La câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, facilitând gestionarea cotidiană. Proximitatea față de centre medicale și dentisturi asigură acces rapid la servicii de sănătate. Zonele verzi și locurile de joacă, deși nu sunt elemente centrale ale acestei urbanizații specifice, se pot regăsi în parcurile și spațiile publice din apropiere. Ritmul de viață este influențat de proximitatea față de Puerto Banús, un centru de activitate socială și recreativă, dar și de liniștea specifică zonelor rezidențiale bine definite din Nueva Andalucía.
Harta ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf și portul de agrement Puerto Banús. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra rețelei de infrastructură și a accesului la facilități cheie din regiunea Marbella.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella. Această poziționare oferă acces facil la pulsul urban al Marbellei (7 km, cu o populație de peste 147.000 locuitori), dar și la facilitățile oferite de orașele mai mari din regiune, precum Málaga (54 km, cu peste 579.000 locuitori). Proximitatea față de alte centre urbane precum Algeciras (59 km) extinde opțiunile de mobilitate și acces la servicii.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat punct de atracție, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 45 km, iar Aeroportul Gibraltar la circa 52 km, oferind opțiuni de transport internațional. Servicii esențiale precum supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) și o rețea extinsă de transport public cu 50 de opriri în proximitate.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și variații între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la 7 metri deasupra nivelului mării și panta aproape plată spre plajă (0.0%) contribuie la un confort termic și o accesibilitate sporită. Deși nu este o zonă montană, relieful blând al regiunii permite aprecierea peisajului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, Playa de Puerto Banús fiind la o distanță foarte mică. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Regiunea este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri de renume în imediata apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, incluzând centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), oferă oportunități suplimentare de recreere și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella. Această poziționare oferă acces facil la pulsul urban al Marbellei (7 km, cu o populație de peste 147.000 locuitori), dar și la facilitățile oferite de orașele mai mari din regiune, precum Málaga (54 km, cu peste 579.000 locuitori). Proximitatea față de alte centre urbane precum Algeciras (59 km) extinde opțiunile de mobilitate și acces la servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de preț semnificativ superior. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona, deși mai accesibile (de la 259.000 €), nu oferă aceeași proximitate față de centrele de lux precum Puerto Banús sau terenurile de golf de elită. Prețul de 945.000 € pentru apartamentul din Nueva Andalucía reflectă locația sa premium, în apropierea marilor terenuri de golf și a facilităților de 5 stele. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol oferă opțiuni mai economice, Nueva Andalucía, prin facilitățile sale specifice (terenuri de golf, port de agrement, restaurante de înaltă clasă) și reputația sa, justifică acest nivel de preț pentru cumpărătorii care vizează un stil de viață exclusivist și performanță imobiliară pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
