Vstavite se v to nepremičnino v Nueva Andalucía, ki se nahaja v prestižni urbanizaciji Lorcrigolf. Ta nedavno prenovljena vila ponuja 127 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, s čudovitim pogledom na igrišče za golf Los Naranjos. Projekt je že dokončan in ponuja takojšnje uživanje v luksuznem življenjskem slogu na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale in vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ta lega zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, saj so trgovine, restavracije in plaže v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje, sodoben dizajn in lokacijo blizu vseh dobrin. S 3 prostornimi spalnicami in prostornim bivalnim prostorom ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nedavna prenova vile zagotavlja sodobno in brezhibno stanje, brez čakalnih dob ali faz gradnje, ki so značilne za nove projekte.
Ta nepremičnina se nahaja v območju z veliko zelenimi površinami in igrišči za golf, kar lahko pomeni večjo oddaljenost od nekaterih mestnih središč v primerjavi s popolnoma urbanimi lokacijami. Hkrati ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupnega.
Ref: VL538193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dokončano, prenovljeno bivališče v prestižni in dobro opremljeni soseski na Costa del Sol. Odgovarja potrebam tistih, ki želijo živeti blizu plaže (301 m do Playa de Puerto Banús), vrhunskih golf igrišč (2 km do Los Naranjos Golf) in širokega spektra restavracij ter trgovin, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Idealna je za tiste, ki cenijo varnost zaprtega kompleksa, skupne ugodnosti, kot je bazen, in bližino mednarodnih šol (4.2 km do British International School). Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino v zelo zaželeni regiji z možnostjo takojšnje uporabe ali oddajanja, bodo našli to ponudbo privlačno.
Ta vila izstopa po svoji odlični kakovosti in nedavni prenovi. Notranjost je zasnovana z mislijo na sodoben luksuz, kar se odraža v izbiri materialov in končni obdelavi. Prostorna in svetla dnevno-jedilna soba je idealna za druženje in sprostitev. Sodobna, popolnoma opremljena kuhinja z vrhunskimi aparati ter praktična pralnica dodajata funkcionalnost in eleganco. Vsaka od treh spalnic je prostorna, z vgrajenimi garderobnimi omarami za optimalno shranjevanje. Glavna spalnica ponuja zasebno oazo s prostorno kopalnico. V celotnem objektu so uporabljeni luksuzni zaključni materiali in dizajnersko pohištvo, kar ustvarja občutek rafiniranosti. Poleg tega vila vključuje garažni prostor in shrambo za dodatno udobje.
Cena te nepremičnine je postavljena pri 945.000 €. Zaradi dokončanega statusa in nedavne prenove je na voljo za takojšen nakup. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama na 127 m² bivalne površine ponuja dobro razmerje med ceno in prostorom glede na lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía. Ker gre za posamezno vilo, je ponudba omejena na eno enoto, kar povečuje njeno ekskluzivnost na trgu.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, slovi kot ekskluzivno območje, znano kot 'Vrt Marbelle' zaradi številnih zelenih površin in igrišč za golf. Ta vila se nahaja v urbanizaciji Lorcrigolf, ki ponuja mir in varnost z le 20 sosedi. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli udobja in dostopa do vrhunskih dobrin. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na golf igrišče, medtem ko so supermarketi in lekarna oddaljeni le nekaj sto metrov. Popoldne se lahko odpravite na plažo Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter, ali pa obiščete eno od številnih restavracij v bližini marine. Večerni sprehodi ob obali ali uživanje v mirnem okolju vile dopolnjujejo sliko življenja v tej nepremičnini.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki se nahaja med gorami in Sredozemljem. Tu prevladujejo vile in apartmaji, obdani z zelenjem in znanimi golf igrišči, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Območje je znano po svoji mirni, a hkrati dostopni naravi, ki ponuja ravnovesje med zasebnostjo in bližino mestnega življenja. Z neposredno bližino plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine ter široko ponudbo restavracij (70 v radiju 2 km), bank (4) in trgovin, je vsakdanje življenje zelo udobno. Mednarodne šole, kot je British International School (4.2 km), so prav tako lahko dostopne, kar omogoča priročno življenje za družine. Urbana okolica z 50 postajališči javnega prevoza in bližino glavnih cest zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in letališčem.
Ta nepremičnina se nahaja v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Je del priznane urbanizacije Lorcrigolf, znane po bližini igrišč za golf in visoki kakovosti bivanja, z neposredno dostopnostjo do obale in mestnih dobrin.
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z njenimi plažami, restavracijami in trgovinami, medtem ko samo območje ostaja bolj mirno in rezidenčno. Oddaljenost 7 km od Marbelle in 54 km od večjega mesta Málaga omogoča tako uživanje v lokalni atmosferi kot tudi dostop do večjih urbanih središč z bogatejšo infrastrukturo in kulturnimi dogodki.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini se nahajajo številne storitve: supermarket (353 m), lekarna (64 m) in bolnišnica (1.9 km). Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosegu roke. Skupno 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč dodatno izboljšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je idealno za dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v kopanju v morju. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z ravninsko lego, kar pomeni enostaven dostop do plaže. Ta kombinacija sončnega vremena, prijetnih temperatur in bližine morja ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato paleto možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, znana po svoji živahni atmosferi. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), so prav tako lahko dostopne. Golf je ena glavnih atrakcij, z igrišči, kot so Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ki so v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in plažnega dogajanja je marina Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) središče aktivnosti. Tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ponujajo možnosti za rekreacijo. Vse to omogoča aktiven in raznolik življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol. Ta lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z njenimi plažami, restavracijami in trgovinami, medtem ko samo območje ostaja bolj mirno in rezidenčno. Oddaljenost 7 km od Marbelle in 54 km od večjega mesta Málaga omogoča tako uživanje v lokalni atmosferi kot tudi dostop do večjih urbanih središč z bogatejšo infrastrukturo in kulturnimi dogodki.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía z ceno 945.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol, neposredno bližino obale in vrhunskih golf igrišč ter nedavno luksuzno prenovo. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nižje vstopne cene, pogosto na lokacijah, ki so bolj oddaljene od prestižnih centrov, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, lokacijo in določen življenjski slog, kar se odraža v višji ceni. Bližina Marbelle in Puerto Banús prav tako prispeva k višji vrednosti v primerjavi z bolj oddaljenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
