关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的 Lorcrigolf 社区，该区域以其高尔夫设施和靠近海滨度假胜地而闻名。住宅靠近海滩，距离海滩仅 301 米，同时又邻近高尔夫球场，满足了不同的休闲偏好。其城市化位置意味着周边有便利的设施，而距离马贝拉市中心仅 7 公里，方便了城市生活的需求。
该房产适合那些寻求结合了便利设施、休闲活动和宁静居住环境的买家。三间卧室和两间浴室的配置适合家庭或需要额外空间的个人。靠近高尔夫球场和海滩，为活跃的生活方式提供了机会。该房产已翻新并配有家具，可立即入住，满足了希望快速搬入新居的买家。
该房产为已完工项目，意味着建筑阶段已经完成，可供入住。作为已完工的房产，其特点是具有成熟的景观和已建立的社区环境。该项目没有未来的建筑阶段，为买家提供了一个确定的时间表，没有等待新建筑完工的不确定性。
该房产不提供海景或私人泳池，这是某些海滨物业的常见特征。虽然它位于高尔夫球场前沿，但景观主要集中在高尔夫球场。该社区由 20 个邻居组成，规模较小，可能不适合那些寻求大型社区或众多共享设施的人。此外，该房产不提供地下室或私人花园。
Ref: VL538193
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求在马贝拉 (Marbella) 繁华地带提供宁静休憩之所的买家。它适合那些重视便利性的人，因为商店、餐馆和海滩都在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，它靠近多个著名的高尔夫球场，使其成为一个理想的选择。该房产拥有三间卧室，非常适合家庭、寻求额外空间的情侣或需要家庭办公室的远程工作者。已完工的建筑状态和近期翻新意味着买家可以立即搬入，而无需等待或进行额外的装修，这对于那些希望尽快开始享受地中海生活方式的人来说是一个重要的考虑因素。该房产还适合那些喜欢安全、有组织的社区环境的人，因为该社区提供礼宾服务和公共泳池。
该房产以其卓越的条件和近期的翻新而著称，这表明了对质量和现代舒适度的关注。虽然具体材料未详述，但“近期翻新”和“设备齐全的厨房，配备高端电器”等描述暗示了较高的装修标准。该房产拥有带衣柜的卧室，可提供充足的存储空间，而带连接浴室的主卧室则增添了奢华感。全套家具的配置意味着该房产已准备好入住，并以其设计和舒适性为特色。该社区的公共设施，如游泳池和桑拿浴室，也为整体生活质量做出了贡献。该房产的建造和装修旨在提供舒适、实用和美观的居住空间，这对于寻求高品质住宅的买家来说至关重要。
该房产的标价为 945,000 欧元，这反映了其在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的优越地理位置，该地区是马贝拉一个备受追捧的区域。该房产拥有三间卧室和两间浴室，居住面积为 127 平方米，其价格也考虑到了其已完工的建筑状态和近期翻新的情况。该房产位于一个由 20 个邻居组成的排他性城市化区域内，这表明了其独特性和隐私性。对于寻求该地区成熟住宅的买家来说，这个价格点代表了一个在该地区特定地段的定位。
该房产位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的 Lorcrigolf 社区，这是一个成熟的住宅区，以其高尔夫设施和靠近海滨而闻名。该地区提供了一种融合了便利与宁静的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和海滩，每天的生活节奏可以很悠闲。距离马贝拉市中心仅几公里，居民可以方便地享受更广泛的城市生活，包括购物、餐饮和文化活动。高尔夫爱好者会发现自己身处多个著名球场之中，而海滩则提供了休闲和水上活动的机会。该社区的定位，即靠近高尔夫球场和海滩，为享受户外活动和地中海生活方式提供了绝佳的机会。
该房产位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个充满活力的区域，靠近马贝拉 (Marbella) 中心，提供便利和多样化的生活方式。步行即可到达许多日常生活必需品，包括超市（353 米）、药店（64 米）和各种餐馆（2 公里半径内有 70 家）。该地区拥有良好的公共交通网络，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。距离海滩仅 301 米，居民可以轻松享受海滨活动。对高尔夫爱好者来说，多个著名的高尔夫球场近在咫尺，包括 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）。该地区还拥有其他休闲设施，如体育中心和海滨景点。马贝拉市中心（7 公里）提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，而马拉加机场（45 公里）则为国际旅行提供了便利。
该地图显示了该房产在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的位置，该区域以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名。地图突出了该房产与 Puerto Banús 码头、多个高尔夫球场和主要海滩的相对位置。它还显示了到马贝拉市中心和马拉加机场的距离，提供了该房产在区域中的地理背景。
该房产位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是马贝拉 (Marbella) 西部的一个重要居民区。它战略性地定位于一个靠近海滩和著名高尔夫球场的区域。马贝拉市中心距离酒店仅 7 公里，方便前往其繁华的城市设施和海滨长廊。更远的距离包括马拉加 (Málaga)，距离约 54 公里，是一个主要的区域中心，提供国际机场和文化景点。阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 距离酒店约 59 公里，是通往直布罗陀海峡的重要港口。该位置为居民提供了享受科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域的便利，同时又保留了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的特定吸引力。
该房产的战略位置确保了出色的可达性。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、The Range 高尔夫课程（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等知名球场近在咫尺。马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离酒店约 45 公里，为国际旅行提供了便利。该地区提供丰富的便利设施，包括 2 公里半径内的 70 家餐厅、4 家银行、4 家药店和 10 家咖啡馆。此外，EV 充电站（368 米）和公共交通（10 条线路，50 个站点）进一步增强了该房产的便利性。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔 7 米处，享有地中海温和的气候。年平均气温为 19.1°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间，全年大部分时间都适合户外活动。该地区拥有 3,856 小时的年日照量，这表明阳光充足，非常适合享受户外生活。游泳季节约为 5 个月，水温在 20°C 以上，为海滩爱好者和水上运动爱好者提供了充足的机会。该地区靠近海滩，并且地势平坦（到海滩的坡度为 0.0%），进一步增强了其吸引力，尤其对于那些喜欢轻松漫步或骑自行车前往海边的人来说。该气候条件非常适合享受标志性的西班牙阳光和地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产位于靠近海滩和各种休闲活动中心的位置。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）等其他海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，该地区是高尔夫天堂，拥有 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）和 Magna Marbella Golf（2.8 公里）等著名球场。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及攀岩等运动设施。海滨地带还拥有迷人的码头，如 Puerto Deportivo José Banus（0.7 公里），为享受水上生活提供了机会。对文化和娱乐感兴趣的人可以探索附近的景点，如 Mirador del Muelle de Honor（0.9 公里）。
来源: OpenStreetMap
该房产位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是马贝拉 (Marbella) 西部的一个重要居民区。它战略性地定位于一个靠近海滩和著名高尔夫球场的区域。马贝拉市中心距离酒店仅 7 公里，方便前往其繁华的城市设施和海滨长廊。更远的距离包括马拉加 (Málaga)，距离约 54 公里，是一个主要的区域中心，提供国际机场和文化景点。阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 距离酒店约 59 公里，是通往直布罗陀海峡的重要港口。该位置为居民提供了享受科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域的便利，同时又保留了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的特定吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
该房产位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个位于马贝拉 (Marbella) 中心地带的高尔夫和住宅区，以其便利性和靠近海滩而闻名。与东部的马拉加 (Málaga) 相比，新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 提供了更悠闲、更专注于度假的生活方式，而马拉加 (Málaga) 则是一个充满活力的城市中心。与南部更远地区（如埃斯特波纳 (Estepona)）相比，新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的房产通常价格更高，但提供了更成熟的设施和更靠近国际知名高尔夫球场和码头的优势。例如，Aquamar (Torre del Mar)、Lantana Residencial (Mijas) 和 Etherna Homes 2 (Estepona) 等项目，它们的起价从 205,000 欧元到 259,000 欧元不等，提供了更经济实惠的选择，但通常位于离主要高尔夫热点更远的区域，或者提供不同类型和规模的房产。该项目 945,000 欧元的定价反映了其在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的黄金地段，靠近海滩和顶级高尔夫球场，以及其已完工且近期翻新的状态。
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