Este lujoso apartamento se encuentra en Puerto Banús, una prestigiosa marina en la Costa del Sol, conocida por su exclusividad y vibrante vida social. La propiedad ofrece vistas al mar y acceso directo a la playa, situándose en un entorno urbano con todos los servicios necesarios al alcance de la mano. Su ubicación combina la tranquilidad de una comunidad residencial de alto nivel con la energía de uno de los centros de entretenimiento más populares de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está en primera línea de playa en Puerto Banús, a poca distancia de comercios, restaurantes y el puerto deportivo. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, se encuentran a escasos metros, facilitando el día a día y el acceso a servicios esenciales sin necesidad de desplazamiento prolongado.
Este apartamento responde a la demanda de un estilo de vida costero sofisticado. Ofrece comodidades modernas, acabados de calidad y espacios bien distribuidos que satisfacen las necesidades de quienes buscan confort, practicidad y una conexión directa con el mar Mediterráneo.
El edificio está construido y el apartamento se encuentra listo para ser habitado. Se trata de una edificación consolidada en una zona de alta demanda, lo que permite una ocupación inmediata sin tiempos de espera asociados a fases de construcción.
Esta propiedad no ofrece jardines privados de gran extensión ni vistas a la montaña. La naturaleza urbana del entorno y su cercanía al puerto implican un nivel de actividad y afluencia de público, especialmente durante la temporada alta.
Ref: VL590559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal de alto standing en un enclave codiciado, o como una segunda vivienda para disfrutar del clima y las actividades de ocio que ofrece la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran la comodidad de tener todo al alcance a pie, desde la playa hasta comercios y restaurantes de lujo. También encaja con perfiles que aprecian un estilo de vida cosmopolita y tienen un interés particular en el ambiente náutico y el golf, dada la proximidad a campos de golf de primer nivel y la marina. La vivienda es funcional para familias o parejas que deseen una base confortable y bien comunicada en una de las zonas más exclusivas del sur de España.
El apartamento presenta un estado de renovación reciente, incorporando acabados de alta gama. Las imágenes sugieren un diseño interior moderno, con suelos de madera en los dormitorios y baños con calefacción radiante para un confort adicional. La cocina está equipada con electrodomésticos de la marca Miele, lo que indica un nivel de calidad superior. Las características mencionadas, como armarios empotrados y terraza privada, contribuyen a la funcionalidad y el confort diario. La inclusión de ascensor y acceso para personas con movilidad reducida son aspectos prácticos de la edificación.
El precio de partida para este apartamento es de 2.990.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una superficie habitable de 198 m². Dada su ubicación privilegiada en primera línea de playa y los acabados de alta calidad, el precio se alinea con el mercado de lujo en Puerto Banús. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. No se especifican otras tipologías o distribuciones en este proyecto.
Puerto Banús es un destino de renombre internacional, sinónimo de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. Este apartamento se sitúa en el corazón de esta vibrante zona, ofreciendo un estilo de vida dinámico. La proximidad a la marina permite disfrutar del ambiente náutico, mientras que el acceso directo a la playa invita a momentos de relajación junto al mar. La zona está repleta de boutiques de diseñadores, restaurantes gourmet y locales de ocio nocturno, satisfaciendo a quienes buscan una vida social activa y acceso a servicios de alta calidad. El ritmo de vida aquí es rápido y cosmopolita, especialmente durante los meses de verano, con una constante afluencia de visitantes y residentes de diversas nacionalidades.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por su accesibilidad a una amplia gama de servicios. A escasos metros se encuentran supermercados (451 m), farmacias (274 m) y una estación de carga para vehículos eléctricos (325 m), lo que facilita la logística diaria. El entorno urbano dispone de 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km, ofreciendo múltiples opciones para el ocio y las gestiones. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en las cercanías, junto con 5 centros de salud, subraya la idoneidad de la zona para residentes a largo plazo, si bien el ambiente es eminentemente turístico en temporada alta.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de Puerto Banús, un enclave de prestigio en la Costa del Sol. La proximidad a la playa, la marina y las principales vías de comunicación resalta la conveniencia y el acceso a servicios y ocio, característicos de esta zona de alta demanda inmobiliaria.
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como una marina de lujo y un centro de entretenimiento de gran afluencia. Su cercanía a Marbella (aproximadamente 6-7 km hasta el centro) permite acceder a las comodidades de una ciudad más grande, mientras mantiene su identidad exclusiva. Al suroeste, se encuentra San Pedro de Alcántara (a unos 2.8 km de la playa), un núcleo urbano con servicios y un paseo marítimo. La posición de Puerto Banús lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras localidades costeras y al interior de la provincia de Málaga.
La ubicación en Puerto Banús garantiza una excelente conectividad. El apartamento se encuentra a 686 metros de la playa Playa de Puerto Banús y a 1.6 km de Playa Canina Ventura del Mar. La proximidad a campos de golf es notable, con Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km, ofreciendo acceso a vuelos nacionales e internacionales. La red de transporte público local se compone de 9 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro de la zona y hacia municipios cercanos.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Las 3,856 horas de sol anuales históricas sitúan a la región entre las más soleadas de Europa, permitiendo un extenso periodo de disfrute al aire libre. El acceso directo a la playa y una pendiente muy suave (0.3%) hacia el mar, junto con un desnivel de tan solo 11 metros sobre el nivel del mar, facilitan la interacción con el entorno costero durante los aproximadamente 6 meses que dura la temporada de baño con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús ofrece acceso a varios puntos de interés recreativo. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km) son fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, Real Club de Golf Las Brisas está a 2.2 km, y The Range golf lessons a 2.5 km. La oferta deportiva se complementa con centros como Polideportivo San Pedro (2.2 km). La presencia de 73 restaurantes en un radio de 2 km también enriquece las opciones de ocio y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como una marina de lujo y un centro de entretenimiento de gran afluencia. Su cercanía a Marbella (aproximadamente 6-7 km hasta el centro) permite acceder a las comodidades de una ciudad más grande, mientras mantiene su identidad exclusiva. Al suroeste, se encuentra San Pedro de Alcántara (a unos 2.8 km de la playa), un núcleo urbano con servicios y un paseo marítimo. La posición de Puerto Banús lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras localidades costeras y al interior de la provincia de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús destaca por su ubicación en primera línea de playa y su acceso directo a la arena, una característica menos común en desarrollos más alejados de la costa o en zonas de nueva construcción que priorizan otras características. Mientras que proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (con precios desde €418.800 y €320.000 respectivamente) ofrecen opciones más asequibles y diferentes tipologías, este inmueble se posiciona en el segmento de lujo, justificado por su emplazamiento exclusivo y acabados de alta gama. Alba Benalmadena, con precios desde €598.000, se sitúa en una franja de mercado intermedia. La exclusividad de Puerto Banús, con su marina de yates, tiendas de alta costura y una densidad de restaurantes de renombre, lo diferencia de áreas como Estepona o Benalmádena, ofreciendo un estilo de vida más cosmopolita y un acceso inmediato a un vibrante ambiente social y de ocio, aunque con un precio considerablemente superior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
