Dit appartement bevindt zich in het prestigieuze Puerto Banús, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 198 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een ruime leefruimte. Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. De locatie combineert de luxe van een maritieme omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op korte afstand van het strand en de belangrijkste infrastructuur van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een bekende luxe jachthaven ten zuidwesten van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een kosmopolitische sfeer, met een hoge concentratie aan exclusieve winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van de jachthaven en het strand definieert de primaire ligging.
Dit project richt zich op kopers die een luxe verblijf zoeken nabij het bruisende centrum van Puerto Banús. De nadruk ligt op directe toegang tot strand, maritieme faciliteiten en stedelijke voorzieningen. Het appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl met comfort en exclusiviteit wenst.
Het betreft een bestaande bouw die recentelijk is gerenoveerd. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdatum; de instapklare status is een kernkenmerk.
Dit project biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging; het is gesitueerd in een levendige maritieme omgeving. Ontwikkelaars hebben geen speciale kindvriendelijke voorzieningen gedocumenteerd, noch zijn er specifieke ecologische certificeringen vermeld. De focus ligt op stedelijk comfort en directe toegang tot bestaande faciliteiten.
Ref: VL590559
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een luxueuze levensstijl in een dynamische maritieme omgeving ambiëren. Het is ideaal voor wie direct toegang wenst tot de voorzieningen van Puerto Banús, zoals de jachthaven, exclusieve winkels en een breed culinair aanbod. Kopers die waarde hechten aan nabijheid van het strand en een comfortabele woonomgeving, met alle faciliteiten op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Personen die zoeken naar een verfijnde residentie aan de kust, met een focus op gemak en een levendige sociale omgeving, vinden hier een passend aanbod. Dit geldt zowel voor permanente bewoning als voor frequente vakantieverblijven. De instapklare staat en de moderne afwerking spreken kopers aan die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder langdurige renovatieprojecten. De locatie is tevens interessant voor wie de nabijheid van golfbanen en internationale scholen op prijs stelt, zonder in te boeten op de directe maritieme sfeer.
Het appartement beschikt over een gerenoveerde afwerking, met specifieke aandacht voor moderne wooncomfort. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, wat duidt op een focus op kwaliteit en duurzaamheid. De woonruimte is ontworpen met een open plan indeling, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. De slaapkamers zijn voorzien van kwalitatieve houten vloeren en individueel regelbare airconditioning voor optimaal comfort. De badkamers integreren elegante afwerkingen met vloerverwarming, wat een luxe toets toevoegt aan het dagelijkse gebruik. De aanwezigheid van een overdekt en een privéterras biedt buitenruimte met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen of het zwembad. Verder is het appartement uitgerust met ingebouwde kasten en een berging voor extra opslagcapaciteit. De algemene afwerking is gericht op een hedendaagse esthetiek en functioneel gebruiksgemak, met oog voor detail en hoogwaardige materialen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €2.990.000. Dit is een eenmalige prijs die de volledige woning omvat. Er zijn geen verschillende prijsklassen of variaties in de aangeboden eenheden, aangezien het om een individueel appartement gaat dat reeds op de markt is. De beschikbaarheid is direct; de woning is gereed voor bewoning. Er worden geen indicatieve opleveringsdata vermeld, daar het project voltooid is. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús en de omvang van de woonruimte van 198 m², inclusief de gerenoveerde staat en de directe nabijheid van maritieme en stedelijke voorzieningen.
Puerto Banús is een levendige jachthaven die bekend staat om haar luxe en kosmopolitische karakter. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de promenade en het strand. De dagelijkse routine kan bestaan uit wandelingen langs de jachthaven, ontbijten in een van de vele cafés of dineren in een van de diverse restaurants. De aanwezigheid van exclusieve boetieks en winkels draagt bij aan een verfijnde stedelijke levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand liggen, verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort. Hoewel de omgeving levendig is, biedt de ligging direct aan het strand een zekere mate van ontspanning. Het appartement zelf is gericht op comfort en luxe, met een moderne afwerking. De ligging indiceert een leven dat gekenmerkt wordt door gemak, exclusiviteit en nabijheid tot zowel recreatieve als commerciële faciliteiten.
De directe omgeving van het appartement in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een levendige en kosmopolitische sfeer. Het strand is op minder dan 700 meter afstand gelegen, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek, alsook een EV-laadpaal, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De jachthaven met zijn exclusieve winkels en restaurants ligt op loopafstand. Voor sportliefhebbers zijn diverse golfbanen bereikbaar binnen een straal van 2,5 km. De stedelijke omgeving van Marbella, met meer uitgebreide voorzieningen zoals ziekenhuizen en scholen, ligt op geringe afstand. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes in de nabijheid, met 9 OV-lijnen, wat mobiliteit binnen de regio bevordert, hoewel de concentratie aan voorzieningen op loopafstand de noodzaak van een auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een internationaal gerenommeerde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de centrale ligging ten opzichte van Marbella en de toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden, die allen op korte afstand te vinden zijn.
Puerto Banús, waar dit appartement gelegen is, vormt een exclusief en maritiem centrum binnen de bredere regio van Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van het stadscentrum van Marbella en fungeert als een luxe enclave, bekend om zijn jachthaven, high-end winkels en restaurants. Vergeleken met de nabijgelegen stad Estepona, die een meer traditionele Andalusische sfeer ademt, of Benalmádena, dat een breder publiek aanspreekt met diverse toeristische attracties, positioneert Puerto Banús zich als een topbestemming voor een exclusieve en internationale levensstijl. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een eigen, afgebakende sfeer van luxe en exclusiviteit behoudt.
Dit appartement in Puerto Banús is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro zijn respectievelijk 1,6 km en 2,8 km hemelsbreed gelegen. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter afstand en een apotheek op 274 meter. Het ziekenhuis ligt op 1,3 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand. De nabijheid van deze faciliteiten draagt bij aan het gemak en de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch gezien 3.856, wat wijst op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging aan de kust, op slechts 11 meter boven zeeniveau, zorgt voor directe toegang tot de Middellandse Zee. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 0.3% zeer vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De regio kent een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen, wat het hele jaar door aangenaam verblijf mogelijk maakt. De aanwezigheid van natuur is voornamelijk gerelateerd aan de kustlijn en de nabijheid van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand en wordt beschouwd als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) bevinden zich eveneens binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en faciliteiten voor activiteiten zoals klimmen. De maritieme ligging nodigt uit tot activiteiten zoals zeilen en watersporten, die aangeboden worden in de nabijgelegen jachthaven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, waar dit appartement gelegen is, vormt een exclusief en maritiem centrum binnen de bredere regio van Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt ten zuidwesten van het stadscentrum van Marbella en fungeert als een luxe enclave, bekend om zijn jachthaven, high-end winkels en restaurants. Vergeleken met de nabijgelegen stad Estepona, die een meer traditionele Andalusische sfeer ademt, of Benalmádena, dat een breder publiek aanspreekt met diverse toeristische attracties, positioneert Puerto Banús zich als een topbestemming voor een exclusieve en internationale levensstijl. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een eigen, afgebakende sfeer van luxe en exclusiviteit behoudt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Puerto Banús onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn specifieke focus op luxe jachthavens, high-end winkels en een kosmopolitische clientèle. Dit project, geprijsd op €2.990.000, positioneert zich aan de hogere kant van de markt, wat typisch is voor deze exclusieve enclave. Vergeleken met projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), of Benalmádena, met Alba Benalmadena (vanaf €598.000), is de prijs significant hoger. Deze projecten in Estepona en Benalmádena bieden over het algemeen lagere instapprijzen en mikken op een breder publiek, vaak met een focus op gezinsvriendelijke resorts of meer traditionele kustlevensstijl. De concurrentie in Puerto Banús bestaat voornamelijk uit vergelijkbaar luxe vastgoed, vaak in gesloten gemeenschappen met vergelijkbare voorzieningen zoals privézwembaden en beveiliging. De toegevoegde waarde van dit specifieke appartement zit in de reeds voltooide renovatie en de directe toegang tot de unieke sfeer van Puerto Banús, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van nieuwbouwprojecten met lagere prijzen in minder exclusieve zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
