Стан од 107 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен је у срцу Порто Бануса, популарне луке у близини Марбеље. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног живота са луксузним садржајима и непосредном близином медитеранске обале. Пројекат представља реновирану стамбену јединицу која се налази у комплексу са 24-часовним обезбеђењем, три базена и тениским тереном, пружајући висок ниво удобности и безбедности.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра), овај стан у Порто Банусу је знатно скупљи, што одражава премијум локације. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је ближи по цени, али такође нуди другачији амбијент у Беналмадени. Оно што издваја овај стан је његова позиција у самом срцу Порто Бануса, познатог по ексклузивности и близини луксузних садржаја, што га чини посебно атрактивним за оне који траже урбани начин живота на обали. Док пројекти у Естепони могу нудити више простора или ниже цене, они често нису у тако централној и живахној локацији као Порто Банус. Овај стан је намењен купцу који цени престиж, погодност и динамику Порто Бануса, спреман да плати премијум за ту локацију и стил живота. Близина голф терена и висока концентрација услуга попут ресторана и радњи додатно оправдавају вишу цену у односу на друге делове Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини луке Порто Банус, што омогућава лак приступ свим садржајима попут продавница, ресторана и обале. Близина плаже, удаљене око 686 метара, и урбано окружење чине га атрактивним за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом погодностима.
Овај реновирани стан, претворен из две у три спаваће собе, задовољава потребе за додатним простором, било за породицу, госте или као канцеларија. Комбинација од два купатила, потпуно реновиране кухиње и терасе са погледом на улицу, пружа функционалност и удобност за свакодневни живот.
Иако се ради о реновираном стану, комплексна структура и одржавање указују на текуће управљање и могућност даљег развоја или побољшања у оквиру заједнице. Нема информација о специфичној фази изградње, али се подразумева да је у питању постојећи објекат у добром стању.
Овај смештај не нуди директан поглед на море нити приватни базен. Ограничен је на урбано окружење, што може подразумевати виши ниво буке у поређењу са идиличном локацијом. Додатни трошкови укључују депозит за штету од 1.000 евра и трошкове чишћења од 100 евра.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже динамичан начин живота у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да буду у близини луксузних радњи, ресторана и плаже, а истовремено желе да имају приступ садржајима попут базена и тениског терена у свом стамбеном комплексу. За оне који често угошћују пријатеље или породицу, три спаваће собе пружају довољно простора. Такође је погодан за људе који траже место за одмор и рекреацију, где могу уживати у сунцу, мору и мноштву активности. Осећај градског живота са лакоћом приступа свему што је потребно, чини га одличним избором за оне који цене удобност и повезаност. Било да тражите стални дом, другу резиденцију или инвестицију, овај стан нуди многе предности.
Стан је прошао кроз процес реновирања, што сугерише да су кухиња и купатила ажурирани модерним елементима. Потпуно реновирана кухиња нуди функционалност и естетски пријатан простор за припрему хране. Главна спаваћа соба има сопствено купатило (en suite), што додаје ниво приватности и удобности. Друге спаваће собе деле друго, комплетно купатило. Постоји и одвојена просторија за веш. Присуство терасе са погледом на улицу пружа додатни простор за боравак на отвореном. Иако нису детаљно наведени материјали, чињеница да је стан реновиран имплицира да су уложени напори у подизање стандарда квалитета.
Цена овог стана од 710.000 евра позиционира га у вишем ценовном рангу, што је очекивано за локацију попут Порто Бануса. Како је наведено да је реновиран и да се налази у комплексу са погодностима попут 24-часовног обезбеђења и базена, цена одражава квалитет и локацију. Стан има 3 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеном површином од 107 м², што га чини пространим за породицу или као кућу за одмор. Додатни трошкови укључују повратни депозит за штету од 1.000 евра и једнократне трошкове чишћења од 100 евра. С обзиром на популарност Порто Бануса, очекује се стабилна потражња за оваквим некретнинама.
Живот у овом стану у Порто Банусу значи бити у центру догађања. Свакодневница је испуњена лаким приступом луксузним радњама, врхунским ресторанима и живахним баровима који се налазе на само неколико минута хода. Плажа је такође на дохват руке, омогућавајући честе одласке на обалу. Комплекс нуди три базена и тениски терен, пружајући могућности за рекреацију без потребе за напуштањем сигурности и удобности дома. Локација је посебно погодна за оне који цене урбани ритам, где су све потребне услуге, попут супермаркета и апотека, лако доступне пешке. Осећај је као да живите у сталном одмору, окружени медитеранском културом и луксузним амбијентом.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену медитеранску културу и луксузан начин живота. Окружење је познато по својој марини, препуној јахти, луксузних радњи и врхунских ресторана. У близини се налазе бројни садржаји као што су супермаркети (451 м), апотеке (274 м) и здравствени центри (1.3 км), што осигурава лак приступ свакодневним потребама. Комплекс у којем се стан налази пружа додатне погодности попут базена и тениског терена. Локација је такође идеална за љубитеље голфа, са неколико познатих терена у радијусу од 2.2 км. Градски живот у Марбељи и околини пружа богат културни и забавни садржај, док близина плаже омогућава уживање у морским активностима.
Овај стан је смештен у Порто Банусу, престижној марини западно од Марбеље. Локација нуди близину луксузних радњи, врхунских ресторана, забавних садржаја и, што је најважније, плаже, чинећи га идеалним за оне који траже живописан медитерански начин живота.
Стан се налази у Порто Банусу, елитном делу недалеко од Марбеље на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у средиште једног од најпознатијих туристичких и луксузних одредишта у Шпанији. У близини су градови попут Марбеље (6.3 км од пристаништа), Сан Педра (2.8 км од плаже) и Естепоне (око 10 км), који нуде додатне садржаје и културне активности. Лака приступачност аеродрому у Малаги (46 км) и другим оближњим градовима чини ову локацију стратешки важном за истраживање региона Коста дел Сол.
Локација стана у Порто Банусу обезбеђује одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (најближа је Плаја де Пуерто Банус, 686 м), као и од великог броја продавница, ресторана и кафића (73 ресторана, 9 кафића). Луксузна лука је такође на само неколико минута хода. За путнике, међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и голф терени (најближи је Реал Клуб де Голф Лас Брисас, 2.2 км), као и спортски центри. Јавни превоз је такође добро организован, са 9 линија и 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Порто Банусу је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C. Ово подручје ужива у великом броју сунчаних сати годишње, око 3.856, што обезбеђује пријатно време већи део године. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 6 месеци, када је температура воде у мору 20°C или виша. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси блажем утицају климе. Нагиб ка плажи је изузетно мали (0.3%), што чини приступ мору лаким и удобним. Ово подручје је идеално за оне који воле топло време и блискост природе, уз могућност уживања у сунцу и мору током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Порто Банус и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), пружају простор за опуштање и уживање на сунцу. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се престижни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности. У близини се налази и неколико марина, укључујући и саму луку Порто Банус, нудећи могућности за поморство и друге водених спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Порто Банусу, елитном делу недалеко од Марбеље на Коста дел Сол. Ова локација га ставља у средиште једног од најпознатијих туристичких и луксузних одредишта у Шпанији. У близини су градови попут Марбеље (6.3 км од пристаништа), Сан Педра (2.8 км од плаже) и Естепоне (око 10 км), који нуде додатне садржаје и културне активности. Лака приступачност аеродрому у Малаги (46 км) и другим оближњим градовима чини ову локацију стратешки важном за истраживање региона Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL653611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
