Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру, расположенную в самом сердце престижного Пуэрто Банус, Малага. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжа и всей необходимой инфраструктуры, что делает его идеальным выбором для ценителей комфорта и активного образа жизни. Спроектированный с учетом современных требований к качеству и дизайну, этот дом предлагает непревзойденное сочетание роскоши и функциональности в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизации с круглосуточной охраной, этот объект находится в нескольких минутах ходьбы от известной марины Пуэрто Банус. Близость к пляжу и развитой городской среде обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам, сохраняя при этом атмосферу уединения и безопасности.
Этот объект отвечает потребностям взыскательных покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье высочайшего класса. Требуется полное отсутствие компромиссов в плане расположения, качества отделки и атмосферы. Квартира предлагает приватность и комфорт, позволяя начать наслаждаться средиземноморским стилем жизни с первого дня.
Данный объект представляет собой готовую к заселению квартиру, прошедшую полную реконструкцию. Строительство завершено, и объект находится в отличном состоянии. Инфраструктура здания, включая тропические сады и бассейн, соответствует уровню пятизвездочного курорта, предлагая жителям комфортное проживание без необходимости ожидания.
Объект не предлагает вид на море с каждого окна, так как большая часть окон выходит на внутренние сады и бассейн. Нет личного пляжа, но есть легкий доступ к общественным пляжам. Индивидуальные гаражные места не предусмотрены, но доступна парковка на территории урбанизации. Объект не является отдельно стоящей виллой.
Данный объект идеально подойдет для тех, кто ценит высочайший уровень комфорта и эксклюзивность, не желая идти на компромиссы в вопросах расположения и качества. Это выбор для покупателей, которые ищут полностью готовое к проживанию жилье в одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль, где все необходимое находится в шаговой доступности: от изысканных ресторанов и бутиков до пляжей и яхтенной марины. Он подойдет для тех, кто планирует использовать недвижимость как роскошный дом для отдыха, место для проведения отпуска или даже для постоянного проживания, наслаждаясь средиземноморским стилем жизни круглый год. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих элитную недвижимость в регионе с высоким туристическим потенциалом.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием материалов высочайшего качества и индивидуального дизайна. В отделке использованы натуральная кожа, шелк и ценные породы дерева, дополненные работами ремесленных мастеров. Особое внимание уделено деталям: ручной выдув стекла и эксклюзивные элементы декора создают неповторимую атмосферу. Мраморные полы, полностью оборудованная кухня и ванные комнаты, а также встроенные шкафы подчеркивают роскошный характер интерьера. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный климат в любое время года. Мебель, подобранная в соответствии с общим дизайном, делает объект полностью готовым к проживанию.
Стоимость данного эксклюзивного апартамента начинается от 2 200 000 евро. Предлагается один вариант с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 217 м². Объект готов к немедленному заселению. Цена отражает уникальное расположение в Пуэрто Банус, высочайший уровень отделки после полной реконструкции и эксклюзивность предложения. Важно отметить, что данная цена является ориентировочной для объекта данного типа и комплектации в этом престижном районе.
Этот объект предлагает образ жизни, сочетающий уединение элитной урбанизации с динамикой одного из самых известных портов Средиземноморья. Каждый день начинается с возможности легкого доступа к пляжу, расположенному менее чем в километре, или прогулки по оживленной набережной Пуэрто Банус. Утренний кофе можно выпить на собственной террасе, выходящей в ухоженные тропические сады, или выбрать одно из многочисленных кафе поблизости. Днем доступны разнообразные варианты досуга: от посещения бутиков и ресторанов до занятий водными видами спорта. Вечером район оживает благодаря своей репутации центра развлечений, предлагая широкий выбор гастрономических и культурных мероприятий. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения по всему побережью.
Жизнь в Пуэрто Банус предлагает уникальное сочетание гламура и повседневного комфорта. В непосредственной близости (менее 500 м) находятся супермаркеты и аптеки, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Всего в 1.3 км расположен медицинский центр, а в 2.2 км — международные школы, что делает район привлекательным и для семей. Разнообразие ресторанов (73 в радиусе 2 км) и кафе позволяет выбирать место для ужина или встреч на любой вкус. Расстояние до пляжа составляет около 700 метров, что делает его легкодоступным для утренних или вечерних прогулок. Близость к крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (45 км), обеспечивает легкое сообщение с другими регионами и странами.
Визуализация на карте демонстрирует расположение объекта в урбанизированной зоне Пуэрто Банус, подчеркивая его близость к марине, пляжам и основным транспортным путям. Это дает представление о доступе к городской инфраструктуре и рекреационным зонам.
Пуэрто Банус, являющийся частью муниципалитета Марбельи, расположен к юго-западу от центра города. Это одна из самых эксклюзивных зон на Коста-дель-Соль, известная своей роскошной мариной, бутиками и ресторанами. Позиционирование в этом районе обеспечивает близость к Марбелье (6.3 км) и другим курортным городам, сохраняя при этом уникальную атмосферу самого Пуэрто Банус. Расстояние до Малаги (46 км) делает его удобным для путешествий.
Объект расположен в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, что обеспечивает легкий доступ к побережью. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль около 45 км, что делает поездки удобными. Супермаркет находится всего в 451 метре, а аптека — в 274 метрах. Крупные гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены в 2.2 км. В радиусе 2 км доступно 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка. 9 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости обеспечивают мобильность.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль отличается мягкостью: средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, со среднегодовым показателем 19.3°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев, так как температура воды регулярно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а небольшой уклон к пляжу (0.3%) облегчает доступ к морю. Эта локация предлагает средиземноморский климат с большим количеством солнечных дней.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся известные пляжи: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Пляжи часто имеют Голубой флаг за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Для активного отдыха также доступны скалолазные стенки и фитнес-центры.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, являющийся частью муниципалитета Марбельи, расположен к юго-западу от центра города. Это одна из самых эксклюзивных зон на Коста-дель-Соль, известная своей роскошной мариной, бутиками и ресторанами. Позиционирование в этом районе обеспечивает близость к Марбелье (6.3 км) и другим курортным городам, сохраняя при этом уникальную атмосферу самого Пуэрто Банус. Расстояние до Малаги (46 км) делает его удобным для путешествий.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL755616
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), которые предлагают более доступные варианты, данный объект в Пуэрто Банус позиционируется в верхнем ценовом сегменте, отражая эксклюзивность и престижность локации. Стоимость в €2,200,000 соответствует уровню роскошных апартаментов в наиболее востребованных районах Коста-дель-Соль. По сравнению с проектами в Бенальмадене, например, Alba Benalmadena (от €598,000), данный объект предлагает значительно большую площадь и более высокий класс отделки, ориентируясь на взыскательную аудиторию. Пуэрто Банус, как один из главных центров роскоши и развлечений на побережье, привлекает покупателей, ищущих не просто жилье, а определенный стиль жизни, что оправдывает более высокую цену по сравнению с другими городами региона, где цены могут быть ниже, но и уровень инфраструктуры и эксклюзивности может отличаться.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
