Цей ексклюзивний перший поверх розташований у одному з найпрестижніших закритих комплексів району Пуерто Банус, що пропонує цілодобову охорону, пишні тропічні сади та басейн, гідний п'ятизіркового курорту. Житло було повністю відремонтовано за найвищими стандартами з індивідуальним дизайном, де кожен елемент виготовлений на замовлення. Використання натуральних матеріалів, таких як шкіра, шовк та тонкі породи дерева, у поєднанні з роботами спеціалістів-майстрів створює унікальний простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та в межах урбанізованого району, цей об'єкт пропонує легкий доступ до численних зручностей. Він знаходиться поблизу головних транспортних артерій, забезпечуючи зв'язок з регіоном, але зберігає спокійне оточення завдяки розташуванню в межах захищеного комплексу.
Це помешкання відповідає потребам покупців, які шукають безкомпромісне житло з бездоганним розташуванням, вишуканим середовищем та інтер'єром, що відповідає найвищим естетичним вимогам. Воно ідеально підходить для тих, хто прагне оселитися та одразу насолоджуватися життям без необхідності ремонту чи облаштування.
Незважаючи на те, що будівля зведена, квартира пройшла повну реконструкцію найвищої якості. Цей процес оновлення гарантує, що всі системи та оздоблення відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи стан, подібний до нового, з увагою до деталей та використанням преміальних матеріалів.
Об'єкт не передбачає наявності приватного саду чи басейну, оскільки розташований на першому поверсі з доступом до спільних зон. Тераса є критою, що обмежує пряме сонячне світло в певні години. Також, хоча комплекс пропонує виняткову безпеку, відсутність окремого гаража для кількох автомобілів може бути врахована.
Проживання виконано на найвищому рівні якості, що підтверджується повним ремонтом та індивідуальним дизайнерським проектом. Використані натуральні матеріали, такі як високоякісна шкіра, шовк та ексклюзивні породи дерева, надають інтер'єру особливого шарму. Предмети мистецтва, виготовлені спеціалізованими майстрами, включаючи вироби зі скла ручної роботи, додають унікальності кожному простору. Підлога вкрита полірованим мармуром, що додає елегантності та легкості у догляді. Усі системи, від клімат-контролю до освітлення, інтегровані для забезпечення максимального комфорту. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи доповнюють загальний вишуканий стиль та функціональність помешкання.
Зазначена ціна становить €2,200,000 за трикімнатну квартиру з трьома ванними кімнатами та площею 217 м². Ця ціна відображає ексклюзивність розташування в Пуерто Банус, високий стандарт ремонту та індивідуальний дизайн. Відсутність додаткових витрат на реконструкцію робить цю пропозицію привабливою для покупців, які цінують час і якість. Доступність об'єкта є негайною, оскільки він повністю готовий до заселення. Ціна враховує преміальність зони, яка є однією з найбажаніших на Коста-дель-Соль, відомою своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами.
Це помешкання пропонує унікальний досвід життя у Пуерто Банус, відомому своїм розкішним стилем та жвавою атмосферою. Розташування в межах закритого комплексу з цілодобовою охороною забезпечує спокій та приватність, тоді як близькість до узбережжя та численних розваг створює динамічний ритм життя. Щоденні прогулянки до пляжу, відвідування магазинів світового класу або насолода вечерею в одному з численних ресторанів стають частиною звичайного дня. Житловий комплекс, оточений тропічними садами та обладнаний басейном, нагадує п'ятизірковий курорт, що сприяє розслабленню та відпочинку. У той же час, близькість до гольф-клубів та спортивних центрів задовольняє потреби активних мешканців.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу розкоші та жвавості. Цей район, відомий своєю ексклюзивною мариною, висококласними бутиками та ресторанами, пропонує динамічний спосіб життя. Розташування в межах закритого комплексу забезпечує приватність та безпеку, дозволяючи насолоджуватися спокоєм, незважаючи на близькість до центру подій. Близькість до пляжу та набережної дозволяє здійснювати щоденні прогулянки або займатися водними видами спорту. Наявність численних закладів харчування, магазинів та банків у пішій доступності робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Місцева інфраструктура, включаючи громадський транспорт, забезпечує легкий доступ до інших частин Марбельї та регіону.
Розташування Пуерто Банус на південному узбережжі Іспанії, на Коста-дель-Соль, робить його ключовим пунктом на карті розкішного відпочинку. Цей район, що є частиною муніципалітету Марбелья, відомий своєю мариною, фешенебельними магазинами та ресторанами, що приваблюють міжнародну публіку.
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район вирізняється своєю ексклюзивністю та близькістю до розвиненої інфраструктури. Він розташований на південний захід від центру Марбельї, що забезпечує зручний доступ до міста, але зберігає свою унікальну ідентичність. Відстань до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), дозволяє легко подорожувати регіоном, але Пуерто Банус залишається самодостатнім центром розваг та відпочинку.
Об'єкт розташований за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та 1.6 км від Playa Canina Ventura del Mar, що робить їх легкодоступними пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Супермаркет розташований за 451 м, а лікарня – за 1.3 км, що гарантує доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) та аптек (274 м) свідчить про розвинену міську інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та комфортним діапазоном від 12°C до 27°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, переважна більшість днів є сонячними, що сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.3%) створюють сприятливі умови для проживання біля узбережжя. Місцевість пропонує як приморський, так і міський ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі розташовані в безпосередній близькості: Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) мають статус Blue Flag, що свідчить про їх високу якість та екологічність. Для любителів гольфу доступні престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортивні центри, наприклад Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність яхтових портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.5 км), підкреслює статус району як центру розваг та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район вирізняється своєю ексклюзивністю та близькістю до розвиненої інфраструктури. Він розташований на південний захід від центру Марбельї, що забезпечує зручний доступ до міста, але зберігає свою унікальну ідентичність. Відстань до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 60 км), дозволяє легко подорожувати регіоном, але Пуерто Банус залишається самодостатнім центром розваг та відпочинку.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL755616
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, стає очевидною значна різниця у ціновій категорії та престижності розташування. Ціни в Естепоні, хоч і є привабливими, часто стосуються новобудов з меншим рівнем ексклюзивності та в менш центральних локаціях порівняно з Пуерто Банус. Alba Benalmadena (€598,000) також знаходиться в іншій ціновій категорії та географічному положенні. Представлений об'єкт у Пуерто Банус за €2,200,000 виділяється завдяки своїй унікальній локації в серці одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, його високому рівню ремонту та готовому до проживання стану. Це позиціонує його як вибір для покупців, які шукають не просто нерухомість, а певний стиль життя та статус, що виправдовує вищу вартість порівняно з іншими варіантами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
