Tutustu tähän hyvin ylläpidettyyn 3 makuuhuoneen duplex-asuntoon Nueva Andalucíassa, Málagassa. Asunnossa on 130 m² sisäistä asumispinta-alaa ja runsaasti terassitilaa. Vakiintuneella Señorío de Aloha -asuinalueella sijaitseva kohde on valmis välittömään asumiskäyttöön, ja sillä on haluttu loma-asuntovuokrauslupa. Se on käytännöllinen vaihtoehto niille, jotka etsivät espanjalaista kotia ja mahdollisuutta vuokratuloihin. Kohde sijaitsee turvallisella, aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan miellyttävästä tunnelmastaan ja hyvästä sijainnistaan paikallisten palveluiden läheisyydessä. Se yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden erinomaisella Costa del Sol -sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan Puerto Banúsin ja Marbellan läheisyydestä. Kaupunkimaisella sijainnillaan monet arjen välttämättömyydet ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Asuinalue on aidattu, mikä tarjoaa hallitun ympäristön laajemman kaupunkimaiseman keskellä.
Asunto on suunniteltu mukavaan asumiseen: kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta sekä huomattava terassitila. Muuttovalmis kunto mahdollistaa välittömän käytön. Oma autopaikka ja varasto vastaavat asukkaiden käytännön varasto- ja mukavuustarpeisiin.
Tämä kohde on valmis, muuttovalmis olemassa oleva koti, joka on rakennettu vuonna 2000. Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan kohde on heti ostettavissa ja asumiskäytössä ilman ennakkomyyntikohteille tyypillisiä odotusaikoja.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, ei uudiskohde, joten siitä puuttuvat uusimmat energiatehokkuusstandardit ja aivan uuden rakentamisen ominaisuudet. Kohteen sijainti on kaupunkimainen, mikä voi tarkoittaa asutuille alueille tyypillistä ympäristömelua. Tie-etäisyydet ovat pidempiä kuin annetut linnuntie-mittaukset.
Ref: VL451293
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta alueelta. Loma-asuntovuokrauslupa tekee siitä houkuttelevan valinnan sijoittajille, jotka haluavat tuottoa ajalta, jolloin kohde ei ole omassa käytössä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja lukuisiin golfkenttiin palvelee niitä, jotka arvostavat eloisan sosiaalisen elämän ja urheilumahdollisuuksia. Ostajat, jotka etsivät välittömästi muutettavaa kohdetta ilman uudisrakentamisen odotusaikoja, pitävät tätä käytännöllisenä. Se sopii myös niille, jotka haluavat asua turvallisella, hallinnoidulla asuinalueella yhteisöllisine palveluineen kuten uima-altaineen ja puutarhoineen.
Duplexin kuvataan olevan erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis, mikä viittaa siihen, että sitä on ylläpidetty hyvin vuoden 2000 valmistumisesta lähtien. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, 'erinomainen kunto' viittaa hyvään tasoon ikään nähden. Ominaisuudet kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varusteltu keittiö ovat tyypillisiä tämän tyyppisille ja aikakauden kohteille alueella. Kohteessa on ilmastointi sisäilman hallintaan. Kylpyhuoneet ovat modernit kuvanalyysin perusteella, mikä viittaa tehtyihin päivityksiin. Kokonaisuus tähtää mukavuuteen ja käytännöllisyyteen sekä omaan käyttöön että vuokraukseen.
Tämän 3 makuuhuoneen duplexin pyyntihinta on 649 000 €. Kyseessä on kiinteä hinta olemassa olevalle kohteelle, joka heijastaa sen nykyistä kuntoa, ominaisuuksia ja sijaintia. Kohde on valmis välittömään myyntiin ja asuttavaksi. Ei ole viitteitä portaikkohintarakenteeseen, kuten uudiskohteissa on tavallista; tämä edustaa koko ostohintaa tälle tietylle yksikölle. Saatavuus on välitön, mikä sopii ostajille, jotka haluavat nopean muuton.
Nueva Andalucía on dynaaminen alue Costa del Solilla, jota kutsutaan usein 'Golf-laaksoksi' lukuisien golfkenttiensä ansiosta. Tämä duplex sijaitsee Señorío de Aloha -alueella, kypsällä, aidatulla asuinalueella, joka tarjoaa yhteisöllisyyttä ja turvaa. Ympäristö on kaupunkimainen, ja palveluita kuten ravintoloita, kahviloita ja kauppoja on runsaasti lähistöllä. Sijainti on lähellä Puerto Banúsia, kuuluisaa venesatamaa, joka tunnetaan vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, ravintoloista ja ylellisestä shoppailusta, tehden siitä sosiaalisen elämän keskuksen. Asuinalueella on yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita, mikä tarjoaa asukkaille virkistystiloja kompleksin sisällä. Alue yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ranta- lomakohteen vetonauloihin tarjoten aktiivisen ja rentouttavan elämäntavan yksilöille ja perheille, jotka haluavat pääsyn laajaan palvelu- ja viihdetarjontaan.
Eläminen Nueva Andalucíassa tarjoaa elämäntavan, joka keskittyy mukavuuteen ja palveluiden saavutettavuuteen. Arjen välttämättömyydet ovat kävelymatkan päässä; supermarketit ja apteekit ovat erityisen lähellä. Alueen kaupunkimainen sijainti tarkoittaa laajaa ravintola-, shoppailu- ja viihdetarjontaa. Puerto Banúsin läheisyys lisää tätä tarjoten elävän venesatamatunnelman. Urheilun ystäville useat golfkentät ovat lähellä, ja rantaviiva tarjoaa mahdollisuuksia rantatoimintoihin. Joukkoliikennerouteja on olemassa, mikä helpottaa liikkumista alueella, vaikka auto on usein hyödyllinen kauempana seikkailuun. Ympäristö on aktiivinen, erityisesti sesonkiaikana, suosionsa ansiosta sekä asukkaiden että turistien keskuudessa.
Tämä duplex sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla alueella Marbellan kunnassa. Kartta korostaa sen kaupunkimaista sijaintia, läheisyyttä keskeisiin rantaominaisuuksiin kuten rantoihin ja venesatamiin sekä sijaintia golfkenttien ja palveluiden verkostossa, joka on ominaista Costa del Solille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan kaupungin länsipuolella ja Gibraltarin itäpuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään ja palveluistaan. Alue toimii porttina kuuluisaan Puerto Banúsiin, joka on merkittävä vetonaula sekä asukkaille että turisteille. Málagan maakunnassa sijaitsevana se hyötyy alueen vakiintuneesta infrastruktuurista ja matkailuvetovoimasta tarjoten tasapainon dynaamisen kaupunkiympäristön ja ranta-asumisen välillä. Se on Marbellan kaupungin vieressä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn sen palveluihin ja kulttuuritarjontaan.
Duplex sijaitsee kätevästi: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de Puerto Banús, on helposti saavutettavissa, noin 300 metrin linnuntietä. Kansainvälistä matkustamista varten Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Alue on hyvin yhteydessä suuriin kaupunkeihin; Marbella on noin 7 km:n ja Málagan kaupunki noin 54 km:n päässä. Golfin ystävillä on useita kenttiä 2 km:n säteellä, kuten Golf Los Naranjos. Joukkoliikennevaihtoehtoja on saatavilla, ja lukuisat pysäkit ja linjat palvelevat lähialuetta parantaa saavutettavuutta ilman pelkkää yksityisautoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikk ilmastoa. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin kuusi kuukautta. Alue saa runsaasti aurinkoa, kuten Välimeren ilmastolle on ominaista. Kaltevuus lähimmälle rannalle on hyvin pieni, 0,2 %, mikä viittaa pääosin tasaiseen maastoon rannan suuntaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on pääsy useille rannoille, ja Playa de Puerto Banús on lähin vain hieman yli 300 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on muutaman kilometrin säteellä. Alue on golfin ystävien paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee 2,1 km:n linnuntietä. Urheilutilat, mukaan lukien yleisurheilu- ja kiipeilykeskukset, ovat myös lähellä. Puerto Banúsin venesataman läheisyys tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia, kuten vesitoimintoja ja eloisan sosiaalisen elämän.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka alkavat yleensä alhaisemmista hinnoista (205 000 – 269 950 €) ja ovat ennakkomyynti- tai vasta valmistuneita kohteita, tämä duplex Nueva Andalucíassa 649 000 €:n hintaan edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Hinnoittelu heijastaa sen vakiintunutta sijaintia halutulla Marbellan alueella, suurempaa asuin tilaa ja vuonna 2000 rakennetun kohteen välitöntä saatavuutta uudisrakentamisen sijaan. Vaikka uudemmat hankkeet voivat tarjota modernin energiatehokkuuden ja nykyaikaiset suunnittelut alusta alkaen, tämä olemassa oleva koti tarjoaa todistetun asumisympäristön vakiintuneine palveluineen ja toimivan pohjapiirroksen, mukaan lukien loma-asuntovuokrauslupa, jota uudemmilta hankkeilta ei välttämättä vielä ole. Sen läheisyys Puerto Banúsiin ja kaupunkimainen sijainti erottavat sen hankkeista, jotka sijaitsevat kauempana suurista keskuksista tai rannoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
NO
FI