Овај луксузни стан се налази у престижном комплексу Плајас дел Дуке, смештен у срцу Порто Бануса, на само пар корака од обале Медитерана. Пројекат је завршен и нуди елегантан животни стил у једном од најтраженијих подручја Марбеље. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај стан пружа довољно простора и удобности за породице или оне који траже пространи дом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у добро успостављеном подручју Порто Бануса, познатом по својој луксузној марини и близини обале. Налази се у урбаном окружењу где су бројне погодности, попут продавница и ресторана, лако доступне пешице, што омогућава динамичан и удобан свакодневни живот.
Ова некретнина задовољава потребе за луксузним смештајем у близини мора, са фокусом на удобност и приступ садржајима. Четири спаваће собе нуде флексибилност за породице или госте, док близина обале и урбаних центара задовољава жељу за лаким приступом рекреацији и друштвеним активностима.
Пројекат је завршен и нуди потпуно реновиране станове. То значи да су све јединице одмах доступне за усељење, без потребе за даљим улагањима у адаптацију или изградњу. Тренутно стање обезбеђује модеран квалитет и спремност за употребу.
Иако се налази у близини плаже, овај стан не нуди директан приватни приступ мору, већ се налази у оквиру комплекса. Урбано окружење подразумева да нема великих приватних парцела или башти, а близина марине и комерцијалних садржаја може подразумевати присуство урбане буке.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у космополитском окружењу са директним приступом медитеранском начину живота. Идеалан је за оне који цене близину плаже, луксузних радњи, врхунских ресторана и активног ноћног живота који Порто Банус нуди. Такође је погодан за инвеститоре који траже висококвалитетну имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за добру издатост. За оне који желе да се преселе у Шпанију, ово је одлична база за уживање у сунцу, голфу и другим активностима током целе године, уз све градске погодности на дохват руке.
Стан је недавно реновиран и завршен по највишим стандардима, савременог дизајна и квалитетних материјала. Отворени дневни боравак и трпезарија су испуњени природним светлом, док модерна дизајнерска кухиња поседује врхунске уређаје. Четири простране спаваће собе и четири елегантна купатила, од којих су три ен-суите, доприносе укупном осећају луксуза и удобности. Систем контроле климе укључује клима уређаје (топло/хладно) и подно грејање, обезбеђујући пријатан боравак током целе године. Овакви детаљи указују на пажњу посвећену удобности и естетском квалитету.
Цена овог луксузног апартмана од 4 спаваће собе почиње од 3.350.000 €. Ова цена одражава локацију у ексклузивном подручју Порто Бануса, близину плаже и високи стандард градње и реновирања. Понуда је тренутно завршена, што значи да су некретнине доступне за куповину и усељење. Цена варира у зависности од специфичне јединице и њеног положаја у комплексу, али почетна цена даје оријентацију за тржиште у овом сегменту.
Живот у Плајас дел Дуке, Порто Банус, пружа интензиван медитерански доживљај. Дан почиње близу обале, са могућношћу шетње до марине или оближњих плажа. Окружење је динамично, са великим бројем ресторана, бутига и кафића који се налазе на пешачкој удаљености. Комплекс нуди мир унутар својих тропских башта и базенских зона, пружајући контраст ужурбаном животу напољу. Близина градских садржаја као што су продавнице и здравствене установе чини свакодневни живот практичним, док је луксузна атмосфера Порто Бануса присутна у сваком тренутку.
Живот у Порто Банусу нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине природе. Садржаји попут продавница, ресторана и апотека удаљени су само пар стотина метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Море је на око 686 метара, пружајући лак приступ плажама. У близини се налазе и болница (1.3 км) и терен за голф (2.2 км), што указује на добру инфраструктуру за здравље и рекреацију. Постоји и 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај интерактивни приказ мапе позиционира стан унутар урбаног ткива Порто Бануса, истичући његову близину марини, плажама и кључним садржајима. Пружа визуелни приказ лакоће приступа градским и рекреативним активностима које су одлике ове популарне дестинације на Коста дел Солу.
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу, у области познатој по луксузним маринама и елегантном начину живота. Ова локација позиционира стан у близини центра Марбеље, али и истовремено нуди мирније окружење у оквиру новоизграђеног комплекса. Близина других градова попут Сан Педра (2.8 км) и Естепоне (око 10 км) омогућава лак приступ разноврсним регионалним садржајима и туристичким атракцијама.
Локација је добро повезана са главним саобраћајним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Налази се на само 686 метара од плаже Плаја де Порто Банус, а друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар су на 1.6 км. За голфере, терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Градски садржаји попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м) су у непосредној близини, а болница је удаљена 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Порто Бануса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са сезоном купања која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.3% до плаже чине подручје приступачним и угодног окружења. Клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налази се неколико плажа, укључујући Плаја де Порто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км). За љубитеље голфа, познати терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас и The Range golf lessons налазе се у радијусу од 2.5 км. У близини су такође спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Rocodromo (2.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Порто Банус се налази југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу, у области познатој по луксузним маринама и елегантном начину живота. Ова локација позиционира стан у близини центра Марбеље, али и истовремено нуди мирније окружење у оквиру новоизграђеног комплекса. Близина других градова попут Сан Педра (2.8 км) и Естепоне (око 10 км) омогућава лак приступ разноврсним регионалним садржајима и туристичким атракцијама.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL006563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), јасно је да ова некретнина у Порто Банусу представља врхунску категорију. Цена од 3.350.000 € одражава ексклузивност локације, директну близину мору и марини, као и висок ниво завршне обраде и реновирања. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени фокусирани на различите ценовне сегменте и локације, овај стан се истиче као позиција за оне који траже врхунски луксуз у језгру једне од најпознатијих дестинација на Коста дел Солу. Понуда у Порто Банусу често укључује додатне услуге и садржаје у оквиру комплекса, као што су ресторани и обезбеђење, што оправдава вишу цену у односу на пројекте који су више оријентисани ка породичном становању или инвестиционим циљевима са нижим улазним прагом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
