Апартман се налази у престижном комплексу Плајас дел Дуке, у Пуерто Банусу, познатом по свом луксузу и близини мору. Овај стан нуди комбинацију савременог дизајна и удобности, смештен у живахном подручју познатом по својим јахтама, бутицима и ресторанима. Пројекат представља могућност за живот у срцу једног од најпознатијих туристичких центара на Коста дел Сол, пружајући директан приступ медитеранском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини плаже, што омогућава лак приступ обали и морским активностима. Окружен је урбаним садржајима, а истовремено нуди мир и приватност у оквиру обезбеђеног стамбеног комплекса. Ова локација пружа баланс између приступачности и повучености, што је кључно за комфорно становање.
Овај пространи стан са четири спаваће собе задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Дизајниран је за удобан живот, са довољно природног светла и функционалним распоредом простора. Нагласак је на квалитету живота и удобности, са елементима попут приватне терасе и директног приступа баштама.
Иако је објекат тренутно у фази изградње, планира се да ће бити завршен са високим стандардима квалитета. Коришћење савремених материјала и технологија обезбедиће енергетску ефикасност и дуготрајност. Завршетак радова је предвиђен у скорије време, што омогућава будућим власницима да ускоро уживају у свом новом дому.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен у оквиру комплекса. Такође, стан се продаје са опцијом намештаја, што значи да намештај није укључен у основну цену. Иако се налази у близини морских активности, директан поглед на море можда није загарантован за све просторије у стану.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у близини мора, са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене сигурност и приватност коју пружа затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем. Такође, одговара љубитељима голфа и морских спортова, с обзиром на близину престижних терена и плажа. Онима који желе да живе у динамичном окружењу, али и да имају приступ мирним рекреативним површинама, овај стан ће испунити очекивања. Годишња просечна температура од 19.3°C и дуго купалиште сезоне чине га атрактивним за целогодишње становање или као луксузну кућу за одмор.
Стан карактерише добар завршни квалитет, са фокусом на удобност и функционалност. Опремљен је клима уређајем (хладно и топло) и централним грејањем, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Кухиња је у потпуности опремљена, а уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Дизајн ентеријера подразумева уграђена купатила (ен-суите) и савремене материјале. Покривена тераса представља додатну вредност, омогућавајући уживање у спољном простору без обзира на временске услове. Лифт је доступан за лакши приступ стану, а обезбеђење комплекса гарантује сигурност.
Тренутна цена овог апартмана од 220 м² са четири спаваће собе почиње од 1.150.000 евра. Цена варира у зависности од специфичне локације у оквиру комплекса и евентуалних додатних карактеристика. Будући да је објекат већ изграђен, доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за нове власнике. У поређењу са другим некретнинама у Пуерто Банусу, ова цена је у складу са ексклузивним локацијама у близини луке и плаже, нудећи високу вредност за новац у престижном подручју.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру догађања, са луксузним јахтама, врхунским ресторанима и бутицима на само корак од вашег дома. Овај стан, смештен у комплексу Плајас дел Дуке, пружа приступ приватним, тропским баштама и директно на шеталиште и плажу. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на баште, шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, те опуштање на плажи која је на пешачкој удаљености. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности и мира. Близина голф терена и спортских центара такође обогаћује могућности за рекреацију, чинећи овај простор погодним за различите животне стилове.
Живот у Пуерто Банусу, суседној области Марбеље, нуди изузетну погодност. Супермаркет је удаљен само 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава свакодневне активности. Оближње здравствене установе, укључујући болницу, налазе се на 1.3 км. Комплекс је окружен са 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 километра, пружајући широк избор гастрономских опција. Ова локација такође нуди директан приступ шеталишту и плажи, што подстиче активни начин живота и рекреацију на отвореном. Просечна годишња температура од 19.3°C са 3,856 сунчаних сати годишње ствара пријатну климу за живот.
Карта приказује локацију стана у Пуерто Банусу, познатом по луксузној марини и близини Марбеље. Истиче се пешачка доступност плажа, ресторана и тржних центара, као и релативно добра веза са аеродромом и голф теренима, што чини ову локацију веома погодном за живот и одмор.
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, престижној марини југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ово подручје је познато као један од главних центара забаве на обали, са око 5 милиона посетилаца годишње. Локација пружа одличну везу са Марбељом (6.3 км до центра) и другим оближњим градовима. У близини се налазе и други важни центри попут Естепоне, што омогућава лак приступ разноврсним садржајима и културним догађајима у региону.
Стан је стратешки лоциран на само 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Градски центар је лако доступан, а луксузни садржаји Пуерто Бануса, укључујући тржне центре и ресторане, налазе се на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, престижни клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) су лако доступни. ЕВ пуњач је на 325 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Максималне температуре у току лета достижу око 27°C, док зиме остају благе са просечним температурама око 12°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, ова локација нуди дуго и сунчано лето, са купалиштем сезоном која траје око 6 месеци, када температуре воде достижу комфорни ниво. Висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава пријатан боравак близу обале, без екстремних услова. Нагиб ка плажи је веома благ (0.3%), што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налази се неколико атрактивних плажа. Плаја де Пуерто Банус је удаљена 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км. Такође, Плаја де Сан Педро је доступна на 2.8 км. Ове плаже су идеалне за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у близини, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.2 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде додатне могућности за физичку активност, док луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) пружају прилику за уживање у поморском животу.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, престижној марини југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ово подручје је познато као један од главних центара забаве на обали, са око 5 милиона посетилаца годишње. Локација пружа одличну везу са Марбељом (6.3 км до центра) и другим оближњим градовима. У близини се налазе и други важни центри попут Естепоне, што омогућава лак приступ разноврсним садржајима и културним догађајима у региону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL661331
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Пуерто Банусу се издваја својом ексклузивном локацијом у срцу луксузног подручја, са директним приступом морским и урбаним садржајима. Цене у овом подручју су углавном више у поређењу са оближњим градовима попут Естепоне, где се налазе пројекти као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), који нуде ниже почетне цене, али и другачији ниво локалних погодности и престижа. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође представља опцију у другом делу обале. Овај стан у Пуерто Банусу, са ценом од 1.150.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову премијум локацију, близину марине, луксузних бутика и ресторана, као и високу потражњу за некретнинама у овом гламурозном делу Коста дел Сол. За разлику од Естепоне, која нуди више опција за мирнији породични живот, Пуерто Банус је намењен онима који траже динамичан начин живота са богатим садржајима и међународним окружењем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID