Овај луксузни апартман се налази у срцу Пуерто Бануса, познатог по свом гламуру и живахном центру. Пројекат је смештен у добро одржаваном, награђиваном тропском врту, нудећи станарима прилику да уживају у ексклузивном животу са приватним базенима и пространим заједничким баштама. Комплекс осигурава сигурност и мир, са 24-сатним консијержом и обезбеђењем, као и директним приступом плажи кроз приватни пролаз. Ово место комбинује елеганцију са практичношћу, пружајући јединствено искуство живота на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у престижном Пуерто Банусу, овај апартман нуди директан приступ плажи преко својих величанствених башта. Налази се у оквиру градског центра, са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући луксузне продавнице, ресторане и јахте. Близина луке и мора обликује свакодневни живот, пружајући лак приступ поморским активностима и динамичном окружењу.
Овај апартман задовољава потребе оних који траже луксузан и удобан дом, са нагласком на квалитет, приватност и погодност. Велики животни простор, четири простране спаваће собе са сопственим купатилима, и додатни простор за особље или госте, задовољавају потребе породица или оних који често угошћују. Интегрисани комфор попут грејања по поду и клима-уређаја, као и директан приступ плажи, унапређују свакодневно искуство.
Иако је ово постојећи луксузни апартман, он је део комплекса који је изграђен да одржава висок стандард квалитета и дизајна. Описан је као класичан и елегантан, што сугерише да је изграђен коришћењем врхунских материјала и технологија, са фокусом на дуготрајност и естетику. Тренутна цена указује на прилику за брзу продају, што може имплицирати да се тренутно не ради о новоградњи у фази изградње, већ о одржаваном или реновираном стану.
Пројекат не нуди директну видљивост на море са свих тачака стана, иако је веома близу плаже. Док комплекс има три приватна базена, сам апартман нема приватни базен. Постојећи опис не истиче директно могућности изнајмљивања или инвестиционе потенцијале, већ се фокусира на квалитет живота станара. Доступност одређених паркинг места (два подземна) и простора за складиштење је дефинисана.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже врхунски дом у једном од најпрестижнијих подручја на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене луксуз, приватност и удобност, али такође желе да буду у центру дешавања са лаким приступом забавним садржајима, ресторанима и плажи. Ако често угошћујете госте или имате потребан додатни простор за особље, четири спаваће собе са купатилима и посебна јединица за госте нуде решење. Близина луке и директан приступ плажи чине га савршеним за љубитеље поморства и оне који уживају у медитеранском начину живота. Такође, ако тражите некретнину која нуди висок квалитет живота и потенцијал за одличну локалну референцу, ово може бити одговарајући избор. Распоред простора и детаљи попут грејања и климатизације чине га удобним током целе године.
Квалитет завршне обраде овог апартмана је на изузетно високом нивоу, што се огледа у употреби врхунских материјала и пажњи посвећеној детаљима. Мермерни подови са уметничким мозаицима у многим деловима стана додају осећај луксуза и јединствености. Интегрисано подно грејање у свим деловима са мермерним подовима обезбеђује изузетан комфор током хладнијих месеци. За топлије периоде, обезбеђен је систем климатизације у свим дневним собама. У приватним просторијама, попут спаваћих соба, коришћен је елегантни паркет, који доприноси топлини и пријатној атмосфери. Цео комплекс, укључујући и сам апартман, дизајниран је са приступачношћу за инвалидска колица, што говори о свеобухватном приступу дизајну и функционалности.
Цена овог апартмана од 3.380.000 евра позиционира га у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, велику површину од 385 м² унутрашњег простора и 102 м² терасе, као и висок квалитет завршне обраде и садржаја попут 4 спаваће собе, 4 купатила и два гаражна места. Податак да је цена смањена за брзу продају сугерише да постоји могућност преговарања или да је власник мотивисан да брзо заврши трансакцију. Тренутно нису дате информације о броју доступних јединица, али се претпоставља да је ово јединствена понуда.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу подразумева луксузан и динамичан начин живота, са фокусом на удобност и приступ. Сваки дан почиње окружен пространим, добро одржаваним тропским баштама, које пружају осећај мира и приватности. Могућност шетње до плаже за само два минута, директно кроз приступ приватним вратима, чини морски амбијент свакодневном појавом. Близина луке значи да сте у центру дешавања, са лаким приступом врхунским ресторанима, бутицима и ноћним животом. За оне којима је потребна радна или додатна соба, постоји посебна јединица са сопственим купатилом. Интегрисани систем грејања по поду и климатизације обезбеђује удобност током целе године, док мермерни подови и елегантни паркет додају дашак луксуза.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза, урбаног ритма и близине природе. Ово место је познато као центар забаве на Коста дел Солу, са преко 5 милиона посетилаца годишње, што га чини живописним и увек активним. У близини се налази све што је потребно за свакодневни живот: супермаркет на 451 м, апотека на 274 м, и неколико ресторана и кафића у непосредној близини. За здравствену заштиту, центар за хитну помоћ је удаљен 1.3 км, а постоји и неколико здравствених центара у ближем радијусу. Образовне установе, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, налазе се у близини, што чини ово подручје погодним и за породице. Окружење је уређено у медитеранском стилу, са луксузним продавницама и ресторанима који окружују марину.
Локација овог апартмана је стратешки позиционирана у Пуерто Банусу, познатом луксузном марина центру. Ово подручје је у близини обалских градова попут Марбеље и Естепоне, нудећи комбинацију урбаног живoта, плажа и луксузних садржаја. Близина аеродрома Малага чини га лако доступним за међународне посетиоце.
Апартман се налази у Пуерто Банусу, елитном делу југозападно од Марбеље, на Коста дел Солу. Ова локација га ставља у срце једног од најпознатијих луксузних одредишта у Шпанији. У близини су и други значајни градови: Марбеља је удаљена око 6.3 км (Пуерто Депортиво Вирген дел Цармен), док је Естепона на око 10 км ( Суперцхаргер Естепона, Шпанија). Ово позиционира пројекат као део просперитетног јужног подручја Малаге, са лаким приступом многим другим градовима и атракцијама на обали.
Локација овог апартмана нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на само 686 метара од Плаyа де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаyа Канина Вентура дел Мар, што омогућава лак приступ плажи. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру доступност за међународна путовања. У непосредној близини, на пешачкој удаљености, налазе се бројни садржаји као што су супермаркети (451 м), апотеке (274 м) и ресторани (73 у радијусу од 2 км). За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Такође, постоје 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што пружа додатне могућности мобилности.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је типично медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, док је просечна годишња температура 19.3°C. Ово подручје ужива у око 3,856 сунчаних сати годишње, што чини пливање и активности на отвореном могућим током шест месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора пружа близину мору без значајних успона. Нагиб терена ка плажи је благ (0.3%), што чини приступ плажи лакшим. Окружење је обогаћено прелепим тропским баштама које додају зеленило и природни амбијент комплексу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних садржаја, са посебним нагласком на плаже и голф. Најближе плаже су Плаyа де Пуерто Банус (686 м) и Плаyа Канина Вентура дел Мар (1.6 км), обе нуде могућности за одмор и сунчање. Постоји и могућност приступа Плаyа де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на дохват руке, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Роцодромо (2.8 км) пружају могућности за различите спортске активности. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км) додатно обогаћују понуду поморских активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL701322
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај апартман са другим опцијама на Коста дел Солу, као што су Acqua Gardens (од €418.800), Aby Upper (од €320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (од €598.000) у Беналмадени, истиче се значајна разлика у цени и луксузу. Овај апартман у Пуерто Банусу, са ценом од 3.380.000 €, позициониран је у највишем сегменту тржишта. Док су наведени примери приступачнији и можда нуде савременији дизајн или различите садржаје, овај пројекат се издваја ексклузивном локацијом, директним приступом плажи и премијум квалитетом завршне обраде. Величина стана, број спаваћих соба и приватни садржаји попут башта и базена, оправдавају високу цену у поређењу са јефтинијим опцијама. У односу на друге луксузне некретнине у Марбељи или Беналмадени, овај апартман се истиче специфичном локацијом у Пуерто Банусу, која је синоним за луксуз, иако су цене у читавом региону високе за сличне квалитетне некретнине. Чини се да је акценат на брзој продаји индикатор могуће флексибилности у цени, што га чини примамљивим у оквиру овог луксузног сегмента.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
