Este espelho de luxo, localizado em Puerto Banús, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada. Com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 259 m², este apartamento recém-renovado representa um alto padrão de design e acabamentos. A sua localização privilegiada numa área urbana dinâmica, combinada com a proximidade a comodidades essenciais, posiciona-o como uma residência de prestígio na famosa Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do porto, o imóvel beneficia de uma localização urbana vibrante. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, com distâncias a pé ou de bicicleta, sublinha a conveniência diária. A curta distância de vários campos de golfe de renome acrescenta um apelo significativo aos entusiastas deste desporto.
Este apartamento atende a quem procura um estilo de vida moderno e confortável, com amplos espaços interiores e acabamentos de luxo. As cinco suites oferecem privacidade e comodidade, ideais para famílias ou para quem recebe hóspedes. A infraestrutura de aquecimento e ar condicionado garante o conforto durante todo o ano, adaptando-se a diferentes necessidades de habitação.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, tendo sido recentemente renovado com um foco em acabamentos modernos e de alta qualidade. A infraestrutura atualizada, incluindo sistemas de climatização avançados e um design interior contemporâneo, reflete um padrão de construção recente e cuidado, pronto para habitação imediata.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todos os cômodos, apesar da proximidade à costa. A natureza urbana da localização implica uma atmosfera potencialmente mais movimentada, especialmente durante os meses de pico de turismo. A proximidade a outras propriedades é uma característica de áreas urbanas densas, e o estacionamento pode ser um fator a considerar em Puerto Banús.
A qualidade de acabamento deste apartamento é evidenciada pelos materiais de luxo e pela atenção ao detalhe. As casas de banho apresentam grés de última geração e paredes em mármore italiano, proporcionando um ambiente de refinamento e relaxamento. A cozinha moderna, equipada com tecnologia de ponta e eletrodomésticos de topo, é um ponto focal de funcionalidade e estilo. Detalhes como piso radiante, ar condicionado, lareira ecológica e persianas elétricas silenciosas complementam o conforto e a elegância interior, elevando o padrão de habitação.
Com um preço a partir de €2.350.000, este apartamento de 5 quartos representa um investimento significativo no mercado imobiliário de Puerto Banús. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica, refletindo a exclusividade da propriedade. A localização premium e as acabagens de luxo justificam o valor, posicionando-o no segmento mais alto do mercado da Costa del Sol, com potencial para valorização e rendimento de aluguer.
Puerto Banús é sinónimo de exclusividade e estilo de vida mediterrânico, conhecido pela sua marina de luxo, boutiques de alta gama e restaurantes sofisticados. O ritmo de vida aqui é uma mistura de tranquilidade e vibração, com dias passados a desfrutar do sol e da proximidade ao mar, e noites a serem preenchidas com a atmosfera animada do porto. A vida quotidiana é facilitada pela vasta gama de serviços disponíveis a uma curta distância, desde supermercados a centros de saúde e escolas internacionais, promovendo um ambiente prático e agradável para residentes permanentes e visitantes de férias.
Viver em Puerto Banús significa estar imerso num ambiente cosmopolita com fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A apenas 451 metros de um supermercado e 1.3 km de um hospital, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a escolas e centros de saúde sublinha a adequação desta área para residência permanente. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 9 linhas, oferece alternativas de mobilidade dentro da região.
Esta localização privilegiada em Puerto Banús, um dos centros de entretenimento mais populares da Costa del Sol, oferece uma experiência urbana vibrante. A proximidade a praias, campos de golfe e uma marina de luxo garante um estilo de vida dinâmico, com acesso a uma vasta gama de atividades de lazer e comodidades.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, sendo uma marina de luxo integrada na área de Nueva Andalucía. Esta localização estratégica na Costa del Sol coloca o imóvel a uma distância razoável de outras cidades costeiras importantes, como Marbella (a poucos minutos de carro) e Estepona (a cerca de 20-30 minutos de carro), oferecendo acesso fácil a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento.
A acessibilidade a este imóvel é um dos seus pontos fortes. A apenas 686 metros da Playa de Puerto Banús e 1.6 km da Playa Canina Ventura del Mar, o acesso à praia é imediato. A 45 km do aeroporto de Málaga, as viagens internacionais são convenientes. Campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas estão a 2.2 km de distância, e pontos de interesse como farmácias e postos de carregamento de veículos elétricos estão a distâncias caminháveis, facilitando a vida quotidiana.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Puerto Banús desfruta de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 27°C. Com 3.856 horas de sol por ano e um período de natação de 6 meses com temperaturas de água superiores a 20°C, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A localização a 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0.3%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo distintivo, com a Playa de Puerto Banús a 686 metros e a Playa Canina Ventura del Mar a 1.6 km. Para além das atividades balneares, a área oferece inúmeras opções de lazer. Campos de golfe de classe mundial, como o Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), e instalações desportivas como o Polideportivo San Pedro (2.2 km), estão facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, sendo uma marina de luxo integrada na área de Nueva Andalucía. Esta localização estratégica na Costa del Sol coloca o imóvel a uma distância razoável de outras cidades costeiras importantes, como Marbella (a poucos minutos de carro) e Estepona (a cerca de 20-30 minutos de carro), oferecendo acesso fácil a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL782328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pelo seu foco em luxo e exclusividade, centrado na sua famosa marina e nas boutiques de alta gama. Comparado com destinos como Torremolinos ou Benalmádena, que oferecem uma atmosfera mais familiar e acessível, Puerto Banús atrai um público que procura um estilo de vida mais sofisticado e cosmopolita. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representam segmentos de mercado distintos, com preços significativamente inferiores e localizações que podem oferecer diferentes tipos de ambiente (mais residencial, mais afastado da praia). Este imóvel em Puerto Banús, com um preço a partir de €2.350.000, posiciona-se num nicho de mercado de alto padrão, onde o valor está intrinsecamente ligado à exclusividade da localização, ao prestígio da marina e à qualidade de vida oferecida.
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