Представляем просторную квартиру с 5 спальнями, расположенную в престижном районе Пуэрто Банус, Малага. Этот полностью отремонтированный объект площадью 259 м² предлагает современный комфорт и изысканный стиль, идеально подходящий для тех, кто ищет роскошную жизнь на побережье Коста-дель-Соль. Квартира находится в состоянии «отличное» и недавно была отремонтирована, что гарантирует высочайшее качество отделки и современный дизайн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в оживленном районе Пуэрто Банус, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и марины. Окружение отличается развитой городской инфраструктурой, что делает ее удобной для повседневной жизни. Близость к магазинам, ресторанам и услугам обеспечивает комфортное проживание.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ценит простор, комфорт и современный дизайн. Пять спален предоставляют достаточно места для семьи или гостей, а высококачественная отделка и современные удобства, такие как подогрев полов и кондиционирование, обеспечивают максимальный уровень жизни. Терраса с видом на марину добавляет уникальности.
Объект находится в состоянии «готово», что означает завершение всех строительных и ремонтных работ. Последний ремонт был проведен недавно, и квартира готова к немедленному заселению. Отсутствие необходимости в дальнейших строительных работах позволяет новым владельцам сразу наслаждаться своим новым домом.
В данном объекте отсутствуют какие-либо специфические ограничения, связанные с типом недвижимости или ее расположением, кроме тех, что присущи любому городскому жилью. Нет информации о наличии частной парковки или бассейна, что следует учитывать при оценке удобств.
Данная квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом в самом центре событий на Коста-дель-Соль, где роскошь сочетается с удобством городской жизни. Она будет привлекательна для семей, которым необходимо просторное жилье с пятью спальнями, или для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, учитывая наличие туристической лицензии и высокий спрос в этом районе. Инвесторы оценят потенциал доходности от аренды, а любители яхтинга и активного отдыха найдут ее идеальной базой для своего образа жизни.
Квартира была недавно полностью отремонтирована с использованием материалов высокого класса. Интерьер отличается современной эстетикой, с акцентом на итальянскую кухню, оборудованную передовой техникой, и ванные комнаты, отделанные керамогранитом последнего поколения и итальянским мрамором. Напольное отопление по всей квартире, кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения, а также бесшумные электрические рольставни на окнах подчеркивают уровень комфорта и внимания к деталям. Экологичный камин в гостиной добавляет уюта.
Объект предлагается по стартовой цене 2 350 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивное расположение в Пуэрто Банус, площадь 259 м² с пятью спальнями и высокое качество недавнего ремонта. Доступность объекта не ограничена, и он готов к немедленному приобретению. Вариативность цены зависит от конкретных предложений на рынке, однако данная квартира позиционируется в сегменте элитной недвижимости.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, а центр притяжения для ценителей роскоши и активной жизни. Жизнь здесь отличается высоким темпом и доступностью развлечений. Близость к пляжам, магазинам мировых брендов, изысканным ресторанам и ночным клубам создает атмосферу постоянного праздника. Для жителей это означает возможность наслаждаться средиземноморским стилем жизни, имея все необходимое под рукой. Утренняя прогулка к морю, обед в одном из многочисленных кафе и вечерний отдых на террасе с видом на яхты, таков повседневный ритм жизни.
Расположение в Пуэрто Банус обеспечивает динамичный образ жизни. В радиусе 2 км находятся 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе, что гарантирует доступность всех необходимых услуг. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), позволяет наслаждаться морем и солнцем. Городская среда также предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений, включая близость к полям для гольфа и спортивным центрам.
Данная карта показывает расположение объекта в самом сердце Пуэрто Банус, известном своей оживленной мариной и близостью к пляжам. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, рестораны, магазины и гольф-поля, иллюстрируя удобство и привилегированность данной локации для проживания и отдыха.
Пуэрто Банус является известным районом, расположенным к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это эксклюзивное место, известное своей роскошной мариной, бутиками и ресторанами. Позиционирование в этом районе означает близость к другим популярным городам, таким как Марбелья (6.3 км до центра) и Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), а также к природным красотам и гольф-полям, характерным для провинции Малага.
Квартира находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 686 метров, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, расстояние составляет 1.6 км. Ближайший супермаркет расположен в 451 метре, а больница, в 1.3 км. Гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2.2 км. Наличие 50 автобусных остановок и 9 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по району.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Пуэрто Банус характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C и количеством солнечных часов до 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха практически круглый год. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу, всего 0.3%, что означает ровную местность и легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Пуэрто Банус предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Поблизости расположены пляжи Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), известные своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагающие различные виды активностей.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус является известным районом, расположенным к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Это эксклюзивное место, известное своей роскошной мариной, бутиками и ресторанами. Позиционирование в этом районе означает близость к другим популярным городам, таким как Марбелья (6.3 км до центра) и Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), а также к природным красотам и гольф-полям, характерным для провинции Малага.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL782328
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), которые предлагают более доступное жилье в других районах Коста-дель-Соль, данный объект в Пуэрто Банус представляет собой элитную недвижимость с соответствующей ценой. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом сегменте. Квартира в Пуэрто Банус выделяется своим расположением в одном из самых престижных и оживленных мест на побережье, с непосредственной близостью к марине, бутикам мировых брендов и элитным ресторанам. В то время как другие проекты могут предлагать более спокойную атмосферу или более уединенное расположение, этот объект ориентирован на тех, кто ценит динамичный образ жизни, доступ к эксклюзивным услугам и статусность. Площадь и количество спален также выше, чем в сравниваемых проектах, что оправдывает более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
