Стан се налази у престижном Пуерто Банусу, на обали Малаге, у срцу Коста дел Сол. Овај луксузни смештај нуди пет спаваћих соба и четири купатила, простирући се на 259 квадратних метара. Изграђен је са фокусом на савремени комфор и елеганцију, пружајући јединствено искуство живота у близини једне од најпознатијих марина у Шпанији. Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је изузетно повољна, са само неколико минута хода до плаже и централним положајем у урбаном окружењу. Близина морске обале и луке обезбеђује директан приступ популарним садржајима и живописном марина окружењу, што га чини атрактивним за љубитеље поморства и медитеранског начина живота.
За оне који траже пространост и луксуз, овај стан са пет спаваћих соба испуњава највише стандарде. Савремени дизајн, врхунски материјали и детаљи попут подног грејања и клима-уређаја одговарају потребама за удобним и елегантним животним простором, док је тераса са погледом на марину идеална за опуштање.
Иако је објекат недавно реновиран, грађевинска фаза је завршена. Ово значи да је стан у потпуности спреман за усељење, без потребе за додатним чекањем или изградњом. Нагласак је стављен на квалитет завршних радова и модерну функционалност, обезбеђујући висококвалитетно становање одмах.
Пројекат се не истиче као самостална стамбена заједница са сопственим базеном или баштама, већ је део урбаног ткива. Не пружа приватни паркинг директно у оквиру стана, нити се налази у потпуно мирном, изолованом подручју, с обзиром на његову централну локацију у Пуерто Банусу.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространост и луксузан живот у једној од најпознатијих области Коста дел Сол. Одговара онима који желе да буду у близини мора, са лаким приступом плажи и свим садржајима које нуди урбана средина попут Пуерто Бануса, од продавница до гастрономије. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно туристичко, такође ће пронаћи вредност у овој некретвини, нарочито због доступне туристичке лиценце. Парovi или породице које цене елегантан ентеријер, врхунске материјале и потребу за додатним простором за госте или чланове породице, наћи ће овде дом који задовољава те критеријуме.
Стан је недавно реновиран и одликује се изузетним квалитетом завршних радова. Улазна врата су класична, док се унутар стана протеже пространи и луксузни ентеријер. Кухиња је ултра-модерна, италијанског дизајна, опремљена најсавременијим уређајима. Тераса нуди елегантно уређење са намештајем и уметничким инсталацијама. Спаваће собе су простране, са квалитетним уградним гардероберима. Купатила су облажена најновијом генерацијом керамичких плочица и италијанским мермером, пружајући осећај елеганције и опуштања. Под у станку је обложен најквалитетнијим материјалима, а подно грејање и централни клима-уређај обезбеђују комфор током целе године.
Почетна цена овог луксузног стана износи 2.350.000 евра. Са пет пространих спаваћих соба и четири модерна купатила, ова некретнина представља значајну инвестицију. Цена одражава ексклузивну локацију у Пуерто Банусу, реновирани ентеријер и високи стандард завршних радова. Тренутно је доступно за куповину, без додатних фаза изградње, што омогућава брзо усељење. За инвеститоре, постоји могућност добијања туристичке лиценце, што потенцијално повећава поврат улагања.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у центру збивања. Овај стан нуди директан приступ луксузним радњама, врхунским ресторанима и живахним баровима, док је плажа на само неколико минута хода. Свакодневни живот може укључивати јутарњу кафу са погледом на јахте, ручак у једном од многих оближњих ресторана, а поподне провешћете на плажи или у истраживању луке. Близина суперамаркета и апотеке додатно олакшава свакодневне активности, чинећи га идеалним за оне који цене практичност и динамичан начин живота. Ова локација је посебно атрактивна за оне који воле да све буде на дохват руке, без потребе за дугим путовањима за основне потрепштине или рекреацију.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену медитеранску атмосферу са луксузним садржајима на дохват руке. Близина плаже (686 м) и марине чини га идеалним за љубитеље поморства и морских активности. Урбано окружење пружа лак приступ ресторанима (73 у радијусу од 2 км), продавницама, апотекама (274 м) и медицинским установама (1.3 км). Висока густина хотела (52) и ресторана сугерише активну туристичку сезону, али са 5 спаваћих соба, стан пружа довољно простора и приватности. Околина је добро повезана јавним превозом (9 линија, 50 стајалишта), а електрична пуњача (325 м) указује на савремену инфраструктуру.
Овај интерактивни приказ локације истиче централни положај стана у Пуерто Банусу. Приказане су најближе плаже, лука, као и кључни садржаји попут супермаркета и ресторана. Мапа такође приказује удаљеност до већих градова и аеродрома, пружајући јасан преглед географског окружења и доступности.
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, представљајући ексклузивни део Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у близину многих атрактивних локација и градова. Марбеља је удаљена неколико километара, нудећи богату културну понуду и историјски центар. Према истоку, налазе се друга туристичка средишта, док се према западу простиру подручја попут Естепоне. Близина аеродрома Малага (46 км) чини га добро повезаним са остатком света, док унутар региона постоји добра мрежа јавног и индивидуалног превоза.
Положај овог стана је изванредно комуникацијски. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 451 метар, а болница 1.3 км. За љубитеље голфа, престижни клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што унапређује локалну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Бележи се око 3.856 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19.3°C, што чини подручје пријатним за живот током већег дела године. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатном окружењу, без екстремних климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација близу плаже је једна од кључних предности. Најближа плажа, Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1.6 км. Ова област је позната по својим плажама, а у близини се налазе и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Осим уживања на мору, подручје нуди и бројне спортске активности, укључујући голф терене као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км), као и спортске центре попут Погдеполиво Сан Педро (2.2 км). Марина је такође центар рекреације, са могућностима за спортски риболов и поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, представљајући ексклузивни део Коста дел Сол. Ова позиција га ставља у близину многих атрактивних локација и градова. Марбеља је удаљена неколико километара, нудећи богату културну понуду и историјски центар. Према истоку, налазе се друга туристичка средишта, док се према западу простиру подручја попут Естепоне. Близина аеродрома Малага (46 км) чини га добро повезаним са остатком света, док унутар региона постоји добра мрежа јавног и индивидуалног превоза.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL782328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од €269.950), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Пуерто Банусу представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведени пројекти нуде приступачније опције у развојним зонама Коста дел Сол, овај стан се истиче својом врхунском локацијом у ексклузивном Пуерто Банусу, ценом од 2.350.000 евра, величином од 259 м² и 5 спаваћих соба. Луксуз, централна позиција у близини луксузне марине, те висококвалитетни, недавно реновирани ентеријер, позиционирају га као елитну некретнину. Док остали пројекти могу бити усмерени ка ширем тржишту или као инвестиција за млађе породице, овај стан је циљан за купце који траже максималан луксуз, престиж и локацију у срцу познатог центра за забаву и јахтинг, са директним приступом врхунским садржајима и мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
