Dette nylig renoverte, innflyttingsklare penthuset har en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga. Beliggende i et bymiljø med fasiliteter kun en kort spasertur unna, gir denne boligen en kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet. Den sørvendte orienteringen og fellesbassenget forsterker middelhavslivsstilen. Med 127 m² boligareal og en privat terrasse presenteres denne boligen i god stand, klar til umiddelbar bruk. Nyt panorama- og fjellutsikt fra denne velutstyrte boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía er dette penthuset plassert i et levende bymiljø med umiddelbar tilgang til daglige fasiliteter. Beliggenheten ligger nær kysten, golfbaner og fasilitetene i Puerto Banús, og muliggjør en livsstil der byliv møter rekreasjonsmuligheter. Området rundt byr på en dynamisk atmosfære med nødvendige tjenester lett tilgjengelige.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en godt forbundet bybolig med fordelene ved nærhet til kysten. De 3 soverommene og 2 badene muliggjør komfortabel bosetting, mens den private terrassen gir et uterom for avslapning. Funksjoner som klimaanlegg, fellesbasseng og parkeringskjeller dekker praktiske behov for moderne liv, supplert av et nylig renovert interiør.
Dette penthuset er en innflyttingsklar eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og senere renovert. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt, sikrer god stand og nylige oppgraderinger at det oppfyller moderne standarder for bosetting. Boligen er tilgjengelig for umiddelbar bruk, og gir nye eiere en rask overgang uten ventetiden forbundet med kjøp på tegning.
Denne boligen tilbyr ikke nybygg eller kjøp på tegning. Bygningen, ferdigstilt i 1970, har ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for nybygg. Selv om den er renovert, kan detaljene i renoveringen ikke dekke alle aspekter av en helt ny bolig. Parkering tilbys via parkeringskjeller, ikke åpen overflateparkering.
Ref: VL452279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthuset egner seg for kjøpere som prioriterer umiddelbar bruk og en beliggenhet som gir en balanse mellom bybekvemmelighet og kysttilgang. Det appellerer til enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig eller et godt utstyrt fritidshus på Costa del Sol, særlig de som verdsetter nærhet til fasiliteter, golfbaner og den livlige atmosfæren i Puerto Banús. Den nylige renoveringen og gode stand gjør det til et praktisk valg for de som ikke ønsker å gjennomføre umiddelbar oppussing. Den bymessige beliggenheten sikrer tilgjengelighet hele året og et jevnt aktivitetsnivå, passende for de som setter pris på et aktivt samfunn snarere enn en rens sesongbasert destinasjon. Den sørvendte orienteringen og den private terrassen er fordelaktige for de som ønsker å maksimere sollys og uteliv.
Dette penthuset, bygget i 1970 og nylig renovert, tilbyr en god standard på finish som egner seg for umiddelbar bruk. Interiøret inkluderer klimaanlegg for klimakontroll og et fullt utstyrt kjøkken klart for daglig bruk. Badene er moderne, med walk-in-dusjer og servantinnredning som antydet av bildeanalyse. Boligen har en privat terrasse som gir utsolerom med potensiell utsikt over fjellene og golfbanene. Møbler er inkludert, noe som gir en nøkkelferdig løsning for nye eiere. Fellesarealene inkluderer et svømmebasseng, som bidrar til boligens fasiliteter. Den overordnede standen beskrives som god, noe som indikerer at renoveringene har adressert nøkkelaspekter ved boligen.
Prisantydningen for dette penthuset med 3 soverom i Nueva Andalucía er €729,000. Dette representerer en fast pris for en eksisterende, renovert bolig, som gjenspeiler dens nåværende markedsverdi. Boligens stand og beliggenhet bidrar til prisen. Som en innflyttingsklar bolig er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk, uten kompleksiteten ved salg på tegning eller byggeforsinkelser. Prisen presenteres som et endelig beløp, ikke et utgangspunkt, for denne spesifikke boligen.
Nueva Andalucía byr på en mangsidig boopplevelse, preget av sin bymessige beliggenhet og nærhet til kysten. Dagliglivet her er definert av bekvemmelighet, med viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen kort gangavstand. Området har en høy konsentrasjon av restauranter og kafeer, som betjener et livlig sosialt miljø. For de som setter pris på en aktiv livsstil, ligger en rekke golfbaner i nærheten, sammen med sportsfasiliteter og marinaen i Puerto Banús. Det bymessige miljøet sikrer at tjenester er tilgjengelige hele året, og gir en stabil boopplevelse utover de typiske sesongvariasjonene ved noen kyststeder. Blandingen av boligbygg, hoteller og næringslokaler skaper et dynamisk, men etablert samfunn.
Nueva Andalucía gir et dynamisk bymiljø på Costa del Sol. Livet her er preget av bekvemmelighet, med mange daglige nødvendigheter tilgjengelig innen gangavstand, som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m). Området huser også en høy konsentrasjon av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer, noe som fremmer en livlig sosial atmosfære. For fritid er nærheten til en rekke golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km), og marinaen i Puerto Banús (1,0 km) betydelige trekkplaster. Det bymessige miljøet betyr at viktige tjenester som helsevesen (sykehus 1,9 km unna) og ladestasjoner for elbiler (368 m) er lett tilgjengelige. Med 10 kollektivtransportlinjer som betjener området, er mobilitetsmulighetene mangfoldige, supplert av gang- og sykkelvennlighet.
Dette kartet plasserer penthuset innenfor Nueva Andalucía, et distrikt kjent for sin nærhet til Puerto Banús og sitt utvalg av golfbaner. Beliggenheten fremhever posisjonen i et tett bymønster, nær kysten og viktige tjenester, og gir et praktisk utgangspunkt for å utforske den bredere Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Algeciras. Det ligger inntil den kjente feriebyen Marbella, beliggende omtrent 7 km unna. Denne beliggenheten plasserer boligen i en blomstrende region kjent for sin kystappell, golfbaner og høye konsentrasjon av fasiliteter. Nærheten til Marbella gir tilgang til et større bysentrum med omfattende tjenester og kulturtilbud, mens det umiddelbare området Nueva Andalucía tilbyr et konsentrert knutepunkt for livsstilsfasiliteter, inkludert marinaer og en rekke spisesteder.
Dette penthuset tilbyr utmerket tilkobling. Det ligger omtrent 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Nærmeste flyplass er Málaga-Costa del Sol (AGP), beliggende omtrent 45 km unna i luftlinje. Større byer som Marbella ligger kun 7 km unna i luftlinje. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius på 2,1 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Kollektivtransport er godt dekket med 10 linjer og 50 stopp i nærheten, noe som øker tilgjengeligheten uten bil, selv om det bymessige miljøet er egnet for kjøring, med parkeringskjeller tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía drar nytte av Costa del Sols kjente klima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området nyter rikelig med sol, noe som støtter en lang badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20°C. Beliggende 10 meter over havnivået er boligen nær kysten, med minimal stigning mot nærmeste strand. Klimaet egner seg for utendørsaktiviteter gjennom mye av året, med et generelt mildt og solrikt værmønster som er karakteristisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har praktisk tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger omtrent 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,6 km unna i luftlinje. For golfentusiaster ligger en rekke baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos på 2,0 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger kun 1,0 km unna og tilbyr vannaktiviteter og en livlig strandpromenade-atmosfære. Sportsfasiliteter, som Polideportivo San Pedro, er også tilgjengelige innen 2,9 km og dekker en rekke fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Dette penthuset i Nueva Andalucía er priset til €729,000, noe som plasserer det i midt-til-øvre sjikt for området, spesielt med tanke på at det er en eksisterende, renovert bolig snarere enn et nybygg. Sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, med priser fra henholdsvis €269,950 og €205,000, representerer nybygg på andre steder og er betydelig rimeligere, sannsynligvis med andre funksjoner eller i mindre etablerte områder. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €269,000, indikerer også et lavere prisnivå for nybygg, dog potensielt med færre soverom eller andre spesifikasjoner. Den faste prisen på denne boligen gjenspeiler dens etablerte stand og førsteklasses beliggenhet i det attraktive distriktet Nueva Andalucía, kjent for sine fasiliteter og nærhet til Puerto Banús. Dette prisnivået kan appellere til kjøpere som prioriterer umiddelbar innflytting og en godt plassert, renovert bolig fremfor lavere inngangskostnader for kjøp på tegning eller nybygg andre steder på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL