Tämä äskettäin remontoitu, muuttovalmis penthouse tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagassa. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kohde, jonka palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, yhdistää rannikkoelämän ja kaupunkimaisen mukavuuden. Etelään avautuva suuntaus ja yhteinen uima-allas täydentävät Välimeren elämäntyyliä. 127 neliömetrin asuintila ja oma terassi tekevät tästä kodista muuttovalmiin ja hyväkuntoisen. Nauti panoraamanäkymistä ja vuoristomaisemista tästä hyvin varustellusta kodista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten Nueva Andalucíassa tämä penthouse on eläväisessä kaupunkiympäristössä, tarjoten välittömän pääsyn arjen palveluihin. Sijainti on lähellä rannikkoa, golfkenttiä ja Puerto Banúsin palveluita, mikä mahdollistaa elämäntyylin, jossa kaupunkielämä yhdistyy virkistysmahdollisuuksiin. Ympäröivä alue tarjoaa dynaamisen tunnelman ja helposti saatavilla olevat peruspalvelut.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät hyvin liittyvää kaupunkiasuntoa rannikon läheisyyden eduilla. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tukevat mukavaa asumista, ja oma terassi tarjoaa ulkotilan rentoutumiseen. Varusteet kuten ilmastointi, yhteinen uima-allas ja maanalainen autohalli vastaavat modernin asumisen käytännön tarpeita, täydentäen äskettäin remontoitua sisustusta.
Tämä penthouse on muuttovalmis olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 1970 ja sittemmin remontoitu. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen hyvä kunto ja viimeaikaiset päivitykset varmistavat, että se täyttää nykyaikaiset asumisstandardit. Kohde on saatavilla välittömään asuttavuuteen, tarjoten uusille omistajille nopean siirtymisen ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyvää odottelua.
Tämä kohde ei tarjoa uudiskohteen tai ennakkomyyntikohteen ostomahdollisuutta. Vuonna 1970 valmistunut rakennus ei täytä uudiskohteille tyypillisiä uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Vaikka kohde on remontoitu, remontin yksityiskohdat eivät välttämättä kata kaikkia täysin uuden kohteen osa-alueita. Pysäköinti on järjestetty maanallisissa autopaikoissa, ei avoimilla pihapaikoilla.
Ref: VL452279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä penthouse sopii ostajille, jotka asettavat etusijalle välittömän asuttavuuden ja sijainnin, joka tasapainottaa kaupunkimukavuuden ja rannikkopääsyn. Se vetoaa yksityishenkilöihin tai perheisiin, jotka etsivät ensisijaista asuntoa tai hyvin varusteltua toista kotia Costa del Solilta, erityisesti those, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin eloisaan tunnelmaan. Äskettäinen remontti ja hyvä kunto tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka eivät halua ryhtyä välittömään kunnostukseen. Kaupunkiympäristö varmistaa ympärivuotisen saavutettavuuden ja tasaisen aktiivisuustason, mikä sopii niille, jotka arvostavat aktiivista yhteisöä puhtaasti kausiluonteisen kohteen sijaan. Etelään avautuva suuntaus ja oma terassi ovat etuna niille, jotka haluavat maksimoida auringonvalon ja ulkoilmaelämän.
Vuonna 1970 rakennettu ja äskettäin remontoitu penthouse tarjoaa hyvän viimeistelytason, joka sopii välittömään asuttavuuteen. Sisustukseen kuuluvat ilmastointi lämpötilan säätelyyn ja täysin kalustettu keittiö päivittäiseen käyttöön. Kylpyhuoneet ovat moderneja, kävelysuihkuilla ja pesualtailla kuvien analyysin perusteella. Kohde hyötyy omasta terassista, joka tarjoaa ulkotilan mahdollisilla näköaloilla vuoristoon ja golfkentille. Kalusteet sisältyvät kauppaan, mikä tarjoaa avaimet käteen -ratkaisun uusille omistajille. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan, mikä lisää kohteen mukavuuksia. Kokonaiskunto on kuvattu hyväksi, mikä osoittaa, että remontit ovat kattaneet asuintilan keskeiset osat.
Tämän 3 makuuhuoneen penthousen pyyntihinta Nueva Andalucíassa on 729 000 €. Tämä on kiinteä hinta olemassa olevalle, remontoidulle kodille, ja heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa. Kohteen kunto ja sijainti vaikuttavat hinnoitteluun. Muuttovalmiina kohteena se on saatavilla välittömään ostoon ja asuttavuuteen ilman ennakkomyyntikauppojen tai rakennusviivästysten monimutkaisuutta. Hinta on esitetty lopullisena summana, ei lähtöpisteenä, tälle tietylle asunnolle.
Nueva Andalucía tarjoaa monipuolisen asumiskokemuksen, jolle ovat ominaisia kaupunkiympäristö ja rannikon läheisyys. Arki täällä määrittyy mukavuuden kautta, ja peruspalvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat helposti kävelymatkan päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä tukee eloisan sosiaalisen elämän menoa. Aktiivista elämäntapaa arvostaville lähistöllä on lukuisia golfkenttiä, urheilulaitoksia sekä Puerto Banúsin venesatama. Kaupunkiympäristö varmistaa palveluiden saatavuuden ympäri vuoden, tarjoten vakaan asumiskokemuksen ilman joidenkin rannikkokohteiden tyypillisiä kausivaihteluita. Asuinrakennusten, hotellien ja liike-tilojen yhdistelmä luo dynaamisen mutta vakiintuneen yhteisön.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön Costa del Solilla. Elämä täällä määrittyy mukavuuden kautta, ja monet arjen välttämättömyydet ovat kävelymatkan päässä, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m). Alueella on myös runsaasti ravintoloita (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloita, mikä luo eloisan sosiaalisen tunnelman. Vapaa-ajaksi lukuisat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúsin venesatama (1,0 km) ovat merkittäviä vetonauloja. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että peruspalvelut kuten terveydenhuolto (sairaala 1,9 km) ja sähköautojen latauspisteet (368 m) ovat helposti saatavilla. 10 julkisen liikenteen linjaa palvelee aluetta, mikä monipuolistaa liikkumisvaihtoehtoja täydentäen kävelyn ja pyöräilyn mukavuutta.
Tämä kartta sijoittaa penthousen Nueva Andalucíaan, alueeseen, joka on tunnettu Puerto Banúsin läheisyydestään ja golfkentistään. Sijainti korostaa sen asemaa tiheässä kaupunkirakenteessa, lähellä rannikkoa ja peruspalveluita, tarjoten kätevän tukikohdan laajemman Costa del Solin tutkimiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan länsipuolella ja Algecirasin itäpuolella. Se rajautuu tunnettuun lomakaupunkiin Marbellaan, noin 7 km:n päässä. Tämä sijainti asettaa kohteen kukoistavalle alueelle, joka tunnetaan rannikon vetovoimasta, golfkentistä ja palveluiden runsaudesta. Läheisyys Marbellaan tarjoaa pääsyn suurempaan kaupunkikeskukseen laajoine palveluineen ja kulttuuritarjontoineen, kun taas Nueva Andalucían välitön alue tarjoaa keskittyneen elämäntapakeskuksen, mukaan lukien venesatamat ja lukuisat ravintolat.
Tämä penthouse tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee noin 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,2 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP), noin 45 km:n lentomatkan päässä. Suuremmat kaupungit kuten Marbella ovat vain 7 km:n suoralla matkalla. Golfin ystäville useita kenttiä on 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas. Julkinen liikenne on hyvin kattavaa 10 linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä, mikä parantaa saavutettavuutta ilman autoa, vaikka kaupunkiympäristö suosii myös ajamista maanalaisen autohallin ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy Costa del Solin tunnetusta ilmastosta, keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, mikä tukee noin kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. 10 metrin korkeudella merenpinnasta kohde on lähellä rannikkoa minimaalisella kaltevuudella lähimmälle rannalle. Ilmasto suosii ulkoilulajeja suurimman osan vuodesta, ja alueelle tyypillinen sää on yleisesti leuto ja aurinkoinen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille. Playa de Puerto Banús on noin 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,6 km:n lentomatkan päässä. Golfin ystäville lukuisia kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,0 km:n ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km:n päässä. Puerto Deportivo José Banusin venesatama on vain 1,0 km:n päässä tarjoten vesistöaktiviteetteja ja eloisan rantabulevardin tunnelman. Urheilulaitokset, kuten Polideportivo San Pedro, ovat myös saavutettavissa 2,9 km:n päässä vastaten monenlaisia virkistyskiinnostuksen kohteita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Tämän penthousen hinta Nueva Andalucíassa on 729 000 €, mikä sijoittaa sen alueen keski- ja ylähintahaarukkaan, erityisesti koska kyseessä on olemassa oleva remontoitu kohde eikä uudiskohde. Vertailukelpoiset projektit kuten Aquamar Torre del Marissa ja Lantana Residencial Mijasissa, joiden alkaen-hinnat ovat 269 950 € ja 205 000 €, edustavat uudiskohteita eri sijainneissa ja ovat huomattavasti edullisempia, todennäköisesti tarjoten eri varusteita tai sijaiten vähemmän vakiintuneilla alueilla. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 269 000 €, niin osoittaa alemman hintatason uudiskohteille, tosin mahdollisesti vähemmällä makuuhuoneilla tai eri teknisillä ominaisuuksilla. Kohteen kiinteä hinta heijastaa sen vakiintunutta kuntoa ja ensiluokkaista sijaintia halutussa Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan palveluistaan ja Puerto Banúsin läheisyydestään. Tämä hintataso voi vetää ostajiin, jotka asettavat etusijalle välittömän muutön ja hyvin sijaitsevan remontoidun kodin verrattuna ennakkomyynti- tai uudiskohteiden alempiin hintoihin Costa del Solin muilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL