Denne for nyligt renoverede, indflytningsklare penthouselejlighed byder på en førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga. Beliggende i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand kombinerer denne bolig kystliv med bymessig bekvemmelighed. Den sydvendte orientering og fælles poolen styrker middelhavslivsstilen. Med 127 m² boligareal og en privat terrasse præsenteres hjemmet i god stand, klar til indflytning med det samme. Nyd panorama- og bjergudsigt fra denne velindrettede bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne penthouselejlighed placeret i et levende bymiljø med øjeblikkelig adgang til dagligdags bekvemmeligheder. Beliggenheden ligger tæt på kysten, golfbaner og Puerto Banús' faciliteter og muliggør en livsstil, hvor byliv møder fritidsmuligheder. Området omkring tilbyder en dynamisk atmosfære med let adgang til væsentlige services.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en velforbundet bybolig med fordelene ved nærhed til kysten. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til komfortabelt liv, mens den private terrasse tilbyder et uderum til afslapning. Faciliteter som aircondition, fælles pool og parkeringskælder dækker praktiske behov i moderne liv, suppleret af et for nyligt renoveret interiør.
Denne penthouselejlighed er en indflytningsklar eksisterende bolig, opført i 1970 og efterfølgende renoveret. Selvom det ikke er et nybyggeri, sikrer den gode stand og de nylige opdateringer, at den lever op til moderne boligstandard. Boligen kan overdrages med det samme, hvilket giver nye ejere en hurtig overgang uden ventetiden forbundet med projektsalg.
Denne bolig tilbyder ikke mulighed for nybyggeri eller køb fra tegning. Bygningen, opført i 1970, har ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er typiske for nybyggeri. Selvom den er renoveret, kan detaljerne i renovationen ikke dække alle aspekter af en helt ny bolig. Parkering sker via pladser i parkeringskælder, ikke åben parkering.
Ref: VL452279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed egner sig til købere, der prioriterer hurtig indflytning og en beliggenhed med balance mellem bymessig bekvemmelighed og adgang til kysten. Den appellerer til personer eller familier, der søger en helårsbolig eller et veludstyret sommerhus på Costa del Sol, især dem som værdsætter nærhed til faciliteter, golfbaner og den pulserende stemning i Puerto Banús. Den nylige renovation og gode stand gør den til et praktisk valg for dem, der ikke ønsker at gå i gang med renovering med det samme. Bymiljøet sikrer adgang hele året og et konstant aktivitetsniveau, hvilket passer til dem, der foretrækker et aktivt lokalsamfund frem for en rent sæsonpræget destination. Den sydvendte orientering og den private terrasse er en fordel for dem, der ønsker at maksimere sollys og udeliv.
Denne penthouselejlighed, opført i 1970 og for nyligt renoveret, tilbyder en god standard, der egner sig til øjeblikkelig ibrugtagning. Interiøret omfatter aircondition til klimastyring og et fuldt udstyret køkken klar til daglig brug. Badeværelserne er moderne, med walk-in brusere og vaskeskabe, som billedanalysen antyder. Boligen har en privat terrasse, der giver uderum med potentiel udsigt til bjerge og golfbaner. Møbler er inkluderet, hvilket giver en nøgleklar løsning for nye ejere. De fælles områder omfatter en swimmingpool, som bidrager til boligens faciliteter. Den samlede stand beskrives som god, hvilket indikerer, at renovationerne har dækket de væsentligste dele af boligen.
Udbudsprisen for denne 3-værelses penthouselejlighed i Nueva Andalucía er €729.000. Dette er en fast pris for en eksisterende, renoveret bolig, som afspejler dens nuværende markedsværdi. Boligens stand og beliggenhed indgår i prisfastsættelsen. Som en indflytningsklar bolig kan den købes og beboes med det samme, uden kompleksiteten ved projektsalg eller byggeforsinkelser. Prisen er en endelig figur, ikke et udgangspunkt, for netop denne bolig.
Nueva Andalucía tilbyder en mangeartet bosættelsesoplevelse, præget af sin bymæssige beliggenhed og nærhed til kysten. Dagligdagen her defineres af bekvemmelighed, med væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for nem gåafstand. Området har en høj koncentration af restauranter og caféer, som understøtter et levende socialt liv. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, ligger adskillige golfbaner i nærheden, ligesom sportsfaciliteter og lystbådehavnen i Puerto Banús. Bymiljøet sikrer, at services er tilgængelige hele året, hvilket giver en stabil bosættelse uden de sæsonmæssige svingninger, man ser i nogle kystområder. Blandingen af beboelsesejendomme, hoteller og erhvervslokaler skaber et dynamisk men etableret lokalsamfund.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bymiljø på Costa del Sol. Livet her er præget af bekvemmelighed, med mange dagligdags nødvendigheder inden for gåafstand, såsom et supermarked (353 m) og et apotek (64 m). Området huser også en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, som skaber en livlig social atmosfære. Til fritid er nærheden til adskillige golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km), og lystbådehavnen i Puerto Banús (1,0 km) betydelige trækplastre. Bymiljøet betyder, at væsentlige services som sundhedsvæsen (hospital 1,9 km væk) og ladestandere til elbiler (368 m) er let tilgængelige. Med 10 offentlige transportlinjer i området er mobilitetsmulighederne alsidige, suppleret af gåvenlighed og cykelvenlighed.
Dette kort placerer penthouselejligheden i Nueva Andalucía, et distrikt kendt for sin nærhed til Puerto Banús og sine mange golfbaner. Beliggenheden fremhæver dens position i et tæt bymæssigt miljø, tæt på kysten og væsentlige services, hvilket giver et bekvemt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Algeciras. Området ligger ved siden af den velkendte ferieby Marbella, cirka 7 km væk. Denne beliggenhed placerer boligen i en blomstrende region, kendt for sin kystappel, golfbaner og høje koncentration af faciliteter. Nærheden til Marbella giver adgang til et større bycentrum med omfattende services og kulturelle tilbud, mens det nære område i Nueva Andalucía udgør et koncentreret knudepunkt af livsstilsfaciliteter, herunder lystbådehavne og adskillige spisesteder.
Denne penthouselejlighed tilbyder fremragende forbindelser. Den ligger cirka 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), cirka 45 km væk i luftlinje. Større byer som Marbella ligger kun 7 km væk i luftlinje. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 2,1 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Offentlig transport er veldækket med 10 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket styrker tilgængeligheden uden bil, selvom bymiljøet også egner sig til bilkørsel, med parkeringskælder til rådighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía nyder godt af Costa del Sols berømte klima, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området har rigeligt med solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når eller overstiger 20°C. Beliggende 10 meter over havets overflade ligger boligen tæt på kysten med en minimal stigning mod den nærmeste strand. Klimaet egner sig til udendørs aktiviteter gennem det meste af året, med et generelt mildt og solrigt vejr, som er karakteristisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger cirka 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,6 km væk i luftlinje. For golfentusiaster ligger adskillige baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos på 2,0 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus ligger kun 1,0 km væk og tilbyder maritime aktiviteter og en livlig waterfront-atmosfære. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro er også tilgængelige inden for 2,9 km og dækker forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía er prissat til €729.000, hvilket placerer den i den midterste til øvre ende for området, især med tanke på, at det er en eksisterende, renoveret bolig frem for et nybyggeri. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, med starterpriser fra henholdsvis €269.950 og €205.000, repræsenterer nybyggerier på andre lokationer og er væsentligt billigere, sandsynligvis med andre faciliteter eller i mindre etablerede områder. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €269.000, indikerer ligeledes et lavere prisniveau for nybyggerier, dog potentielt med færre soveværelser eller andre specifikationer. Den faste pris afspejler boligens etablerede stand og førsteklasses beliggenhed i det attraktive distrikt Nueva Andalucía, kendt for sine faciliteter og nærhed til Puerto Banús. Dette prisniveau kan appellere til købere, der prioriterer hurtig indflytning og en velbeliggende, renoveret bolig frem for de lavere indgangspriser for boliger købt fra tegning eller nybyggerier andre steder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL