Denna nyligen renoverade, inflyttningsklara takvåning erbjuder ett förstklassigt läge i Nueva Andalucía, Málaga. Belägen i en stadsmiljö med bekvämligheter på kort gångavstånd erbjuder denna bostad en kombination av kustliv och stadskomfort. Söderläget och den gemensamma poolen förstärker medelhavslivet. Med 127 m² boyta och en egen terrass presenteras denna bostad i gott skick, redo för omedelbar inflyttning. Njut av panoramautsikt och bergsutsikt från denna välskötta bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía är denna takvåning placerad i en livlig stadsmiljö med omedelbar tillgång till vardagsbekvämligheter. Läget gör att den ligger nära kusten, golfbanor och Puerto Banús bekvämligheter, vilket möjliggör en livsstil där stadsliv möter rekreationsmöjligheter. Området omkring erbjuder en dynamisk atmosfär med väsentliga tjänster lätt tillgängliga.
Denna bostad passar personer eller familjer som söker en väl förbunden urban bostad med fördelen av närhet till kusten. De 3 sovrummen och 2 badrummen ger komfortabel boende, medan den egna terrassen erbjuder ett uterum för avkoppling. Funktioner som luftkonditionering, gemensam pool och underjordiskt garage täcker praktiska behov för modernt boende, kompletterat med en nyligen renoverad interiör.
Denna takvåning är en inflyttningsklar befintlig bostad, färdigställd 1970 och därefter renoverad. Även om det inte är ett nyproduktionsprojekt säkerställer dess goda skick och nyliga uppdateringar att den uppfyller moderna boendestandarder. Bostaden är tillgänglig för omedelbar inflyttning och erbjuder en snabb övergång för nya ägare utan väntan associerad med köp på ritning.
Denna bostad erbjuder inte nyproduktion eller köp på ritning. Byggnaden, färdigställd 1970, har inte de senaste energieffektivitetsstandarder som är typiska för nybyggen. Även om den är renoverad kanske de specifika detaljerna i renoveringen inte täcker varje aspekt av en helt ny bostad. Parkering tillhandahålls via underjordiska platser, inte öppen ytparkering.
Ref: VL452279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som prioriterar omedelbar inflyttning och ett läge som erbjuder en balans mellan stadskomfort och kustnära tillgång. Den tilltalar personer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett välutrustat fritidshus på Costa del Sol, särskilt de som värdesätter närhet till bekvämligheter, golfbanor och den livliga atmosfären i Puerto Banús. Den nyliga renoveringen och goda skick gör den till ett praktiskt val för de som inte vill genomföra omedelbar renovering. Stadsläget säkerställer tillgänglighet året runt och en konsekvent aktivitetsnivå, passande för de som uppskattar ett engagerat samhälle snarare än en rent säsongbetonad destination. Söderläget och den egna terrassen är fördelaktiga för de som vill maximera sol och utomhusliv.
Denna takvåning, byggd 1970 och nyligen renoverad, erbjuder en god standard på inredningen som passar omedelbar inflyttning. Interiören inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll och ett fullt utrustat kök redo för dagligt bruk. Badrummen är moderna, med walk-in-dusch och tvättställ enligt bildanalys. Bostaden har en egen terrass som erbjuder uterum med potentiell utsikt över bergen och golfbanorna. Möbler ingår, vilket ger en nyckelfärdig lösning för nya ägare. De gemensamma utrymmena inkluderar en swimmingpool, vilket bidrar till bostadens bekvämligheter. Det övergripande skicket beskrivs som gott, vilket indikerar att renoveringarna har täckt viktiga delar av bostadsytan.
Det begärda priset för denna takvåning med 3 sovrum i Nueva Andalucía är €729 000. Detta representerar ett fast pris för en befintlig, renoverad bostad som återspeglar dess nuvarande marknadsvärde. Bostadens skick och läge bidrar till prissättningen. Som en inflyttningsklar bostad är den tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning, utan komplikationer med köp på ritning eller byggförseningar. Priset presenteras som en definitiv siffra, inte en utgångspunkt, för just denna bostad.
Nueva Andalucía erbjuder en mångfacetterad boendeupplevelse, kännetecknad av sitt stadsläge och närhet till kusten. Dagligt liv här definieras av bekvämlighet, med väsentliga faciliteter som mataffärer och apotek på bekvämt gångavstånd. Området har en hög koncentration av restauranger och kaféer som passar en livligt social scen. För de som uppskattar en aktiv livsstil finns flera golfbanor i närheten, tillsammans med sportanläggningar och marinan i Puerto Banús. Stadsmiljön säkerställer att tjänster finns tillgängliga året runt och erbjuder en stabil boendeupplevelse utöver de typiska säsongvariationerna hos vissa kustorter. Blandningen av bostadshus, hotell och kommersiella ytor skapar ett dynamiskt men etablerat samhälle.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö på Costa del Sol. Livet här kännetecknas av bekvämlighet, med många dagliga nödvändigheter inom gångavstånd, som en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m). Området har också en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och kaféer, vilket skapar en livlig social atmosfär. För fritid är närheten till flera golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km), och marinan i Puerto Banús (1,0 km) stora dragplåster. Stadsläget innebär att väsentliga tjänster som vård (sjukhus 1,9 km bort) och laddstationer för elbilar (368 m) är lätt tillgängliga. Med 10 kollektivtrafiklinjer som betjänar området är mobilitetsmöjligheterna många, vilket kompletterar gång- och cykelvänligheten.
Denna karta placerar takvåningen i Nueva Andalucía, ett distrikt som är känt för sin närhet till Puerto Banús och sina golfbanor. Läget framhäver dess position inom en tät stadsmiljö, nära kusten och väsentliga tjänster, och erbjuder en bekväm bas för att utforska övriga Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om Málaga och öster om Algeciras. Det ligger intill den välkända orten Marbella, cirka 7 km bort. Detta läge placerar bostaden i en blomstrande region känd för sin kustattraktion, golfbanor och höga koncentration av bekvämligheter. Närheten till Marbella ger tillgång till ett större stadskärna med omfattande tjänster och kulturella utbud, medan det omedelbara området Nueva Andalucía erbjuder ett koncentrerat nav av livsstilsfaciliteter, inklusive marinor och många matställen.
Denna takvåning erbjuder utmärkt connectivity. Den ligger cirka 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,2 km från Playa Canina Ventura del Mar. Närmaste flygplats är Málaga-Costa del Sol (AGP), belägen cirka 45 km bort fågelvägen. Större städer som Marbella ligger bara 7 km bort i rak linje. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie på 2,1 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar tillgängligheten utan bil, även om stadsmiljön är bilvänlig med underjordiskt garage.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía drar nytta av Costa del Sols berömda klimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området har gott om solsken, vilket stödjer en lång badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturerna konsekvent når eller överstiger 20°C. Belägen på en höjd av 10 meter över havet ligger bostaden nära kusten, med minimal lutning mot närmaste strand. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett generellt mildt och soligt vädermönster som är typiskt för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger cirka 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,6 km bort fågelvägen. För golfentusiaster finns flera banor i nära närhet, inklusive Golf Los Naranjos på 2,0 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger bara 1,0 km bort och erbjuder sjöaktiviteter och en livlig strandpromenad-atmosfär. Sportanläggningar, som Polideportivo San Pedro, är också tillgängliga inom 2,9 km och täcker en mängd fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Denna takvåning i Nueva Andalucía är prissatt till €729 000, vilket placerar den i den övre mellanklassen för området, särskilt med tanke på att det är en befintlig, renoverad bostad snarare än en nyproduktion. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, med startpriser från €269 950 respektive €205 000, representerar nyproduktion på andra platser och är betydligt mer överkomliga, sannolikt med andra funktioner eller i mindre etablerade områden. Etherna Homes 2 i Estepona, från €269 000, indikerar också en lägre prisnivå för nybyggen, dock potentiellt med färre sovrum eller andra specifikationer. Fastigheten fasta pris återspeglar dess etablerade skick och förstklassiga läge i det eftertraktade distriktet Nueva Andalucía, känt för sina bekvämligheter och närhet till Puerto Banús. Denna prisnivå kan tilltala köpare som prioriterar omedelbar inflyttning och en välbelägen, renoverad bostad framför lägre ingångskostnader för köp på ritning eller nyproduktion på andra delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL