Šis neseniai renovuotas, gyvenimui paruoštas penthouse'as siūlo puikią vietą Nueva Andalucijoje, Malagoje. Esantis miesto aplinkoje, įrenginius pasiekiant vos kelių minučių pėsčiomis, šis nekilnojamasis turtas suduria pajūrio gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Pietų krypties orientacija ir bendras baseinas stiprina Viduržemio jūros regiono gyvenimo stilių. Su 127 m² gyvenamąja erdve ir privačia terasa šis būstas pateikiamas geros būklės, iškart paruoštas įsikurti. Mėgaukitės panoraminiais ir kalnų vaizdais iš šio gerai įrengto būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis penthouse'as yra gyvybingoje miesto aplinkoje, užtikrinančioje tiesioginę prieigą prie kasdienių patogumų. Vieta leidžia greitai pasiekti pakrantę, golfo laukus ir Puerto Banúso įrenginius, čia miesto gyvenimas dera su poilsiu ir pramogomis. Aplinkinėje zonoje vyrauja dinamiška atmosfera, o svarbiausios paslaugos lengvai prieinamos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms gerai susisiekusio miesto būsto su pajūrio artumo privalumais. 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai užtikrina patogų gyvenimą, o privati terasa suteikia lauko erdvę atsipalaidavimui. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, bendras baseinas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė atitinka šiuolaikinio gyvenimo praktinius poreikius, o tai papildo neseniai atnaujintas interjeras.
Šis penthouse'as yra paruoštas gyventi esamas būstas, pastatytas 1970 m. ir vėliau renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo gera būklė ir neseni atnaujinimai užtikrina, kad jis atitinka šiuolaikinio gyvenimo standartus. Nekilnojamasis turtas prieinamas nedelsiant įsigyti ir gyventi, todėl naujieji savininkai galės greitai įsikurti be laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia naujos statybos ar statomo objekto įsigijimo galimybių. 1970 m. pastatytame pastate nėra naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. Nors jis renovuotas, atnaujinimo detalės gali neapimti visko, ką siūlytų visiškai naujas būstas. Stovėjimo vietos, požeminės, o ne atvirose aikštelėse.
Ref: VL452279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka pirkėjams, kuriems svarbus nedelsiant įsikūrimas ir vieta, suderinanti miesto patogumą su priėjimu prie jūros. Jis patrauklius asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinių namų ar gerai įrengtų antrųjų namų Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina artumą prie įrenginių, golfo laukų ir gyvybingos Puerto Banúso atmosferos. Neseniai atlikta renovacija ir gera būklė daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kas nenori iškart imtis remonto. Miesto aplinka užtikrina prieinamumą ištisus metus ir nuolatinį aktyvumą, tai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvią bendruomenę, o ne grynai sezoninę vietovę. Pietų krypties orientacija ir privati terasa praverčia tiems, kas nori maksimaliai išnaudoti saulės šviesą ir lauko gyvenimą.
Šis 1970 m. pastatytas ir neseniai renovuotas penthouse'as siūlo gerą apdailos standartą, tinkantį iškart įsikurti. Interjere yra oro kondicionierius patogiai temperatūrai palaikyti ir visiškai įrengta virtuvė, paruošta kasdieniam naudojimui. Vonios kambariai modernūs, su dušo kabinomis ir praustuvais su spintelėmis, kaip rodo vaizdo medžiagos analizė. Būstas turi privačią terasą, teikiančią lauko erdvę su galimais kalnų ir golfo laukų vaizdais. Priklauso baldai, todėl naujiesiems savininkams siūlomas sprendimas „atvyk ir gyvenk“. Bendrose erdvėse yra baseinas, praturtinantis būsto įrenginius. Bendra būklė apibūdinama kaip gera, o tai rodo, kad renovacija apėmė pagrindines gyvenamąsias erdves.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjųjų penthouse'ą Nueva Andalucijoje yra 729 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą, renovuotą būstą, atspindinti jo dabartinę rinkos vertę. Būsto būklė ir vieta lemia jo kainą. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir gyventi, be statomo objekto pardavimų ar statybos delsų sudėtingumo. Kaina pateikiama kaip galutinė, o ne pradinė, šiam konkrečiam būstui.
Nueva Andalucija siūlo įvairialypį gyvenimo patirtį, kuriai būdinga miesto aplinka ir artumas jūrai. Kasdienis gyvenimas čia grindžiamas patogumu, supermarketai ir vaistinės yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Rajonas garsėja didele restoranų ir kavinių koncentracija, palaikančia gyvybingą socialinį gyvenimą. Mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą netoliese yra daug golfo laukų, sporto įrenginių ir jachtų prieplauka Puerto Banúse. Miesto aplinka užtikrina, kad paslaugos būtų prieinamos ištisus metus, siūlant stabilią gyvenimo patirtį be sezoninių svyravimų, būdingų kai kuriems pajūrio kurortams. Gyvenamųjų pastatų, viešbučių ir komercinių erdvių derinys sukuria dinamišką, bet jau įsitvirtinusią bendruomenę.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką miesto aplinką Costa del Sol pakrantėje. Gyvenimą čia lemia patogumas, dauguma kasdienių reikmių pasiekiami pėsčiomis, pvz., supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m). Rajone taip pat yra didelė restoranų (69 per 2 km) ir kavinių koncentracija, skatinanti gyvybingą socialinę atmosferą. Poilsiui svarbus artumas daugybei golfo laukų, įskaitant Los Naranjos (2,0 km), ir jachtų prieplauka Puerto Banúse (1,0 km). Miesto aplinka reiškia, kad svarbios paslaugos, tokios kaip sveikatos priežiūra (ligoninė už 1,9 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (368 m), lengvai prieinamos. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų, todėl mobilumo galimybės įvairios, tai papildo pėsčiųjų ir dviračių tinklo patogumai.
Šis žemėlapis parodo penthouse'o vietą Nueva Andalucijoje, rajone, garsėjančiame artumu Puerto Banúsui ir gausybe golfo laukų. Vieta pabrėžia jo padėtį tankiame miesto audinyje, arti pakrantės ir svarbiausių paslaugų, siūlant patogią bazę tyrinėti visą Costa del Sol pakrantę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, į vakarus nuo Malagos ir į rytus nuo Algeciroso. Ji ribojasi su gerai žinomu kurortiniu Marbellos miestu, esančiu maždaug 7 km atstumu. Ši vieta nekilnojamąjį turtą patalpina klestinčiame regione, garsėjančiame pajūrio patrauklumu, golfo laukais ir gausybe įrenginių. Artumas Marbellai suteikia priėjimą prie didesnio urbanistinio centro su plačiomis paslaugomis ir kultūros gyvenimu, o pačioje Nueva Andalucijoje susitelkęs gyvenimo būdo centras su jachtų prieplaukomis ir daugybe maitinimo vietų.
Šis penthouse'as pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra maždaug 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausias oro uostas yra Málaga-Costa del Sol (AGP), maždaug 45 km atstumu tiesia linija. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra vos 7 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams keli laukai yra 2,1 km spinduliu, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Viešasis transportas gerai išvystytas, 10 linijų ir 50 stotelių apylinkėse, kas padeda išsiversti be automobilio, nors miesto aplinka palanki vairavimui, yra požeminė stovėjimo aikštelė.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos vieta pasinaudoja garsiu Costa del Sol klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Rajone gausu saulėtų dienų, o maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20°C. Būstas yra 10 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės, su minimaliu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio. Klimatas palankus laisvalaikio veiklai lauke didžiąją metų dalį, orai paprastai švelnūs ir saulėti, kaip būdinga šiam regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra maždaug 301 metrą, o Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km atstumu tiesia linija. Golfo mėgėjams netoliese yra daug laukų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra vos 1,0 km atstumu ir siūlo vandens pramogas bei gyvybingą pakrantės atmosferą. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, taip pat prieinami per 2,9 km ir tenkina įvairius poilsio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Šis Nueva Andalucijos penthouse'as kainuoja 729 000 €, o tai tenkina vidutinį ir aukštesnį rajono segmentą, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai esamas, renovuotas būstas, o ne naujos statybos. Panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste ir Lantana Residencial Mijase, kurių pradinės kainos atitinkamai nuo 269 950 € ir 205 000 €, yra naujos statybos būstas kitose vietose ir yra gerokai pigesni, greičiausiai siūlo kitas savybes arba yra mažiau įsitvirtinusiose zonose. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuojantis nuo 269 000 €, taip pat rodo žemesnę naujos statybos kainų ribą, nors galbūt su mažiau miegamųjų ar kitokiomis specifikacijomis. Šio būsto fiksuota kaina atspindi jo įsitvirtinusią būklę ir puikią vietą pageidaujamame Nueva Andalucijos rajone, garsėjančiame savo įrenginiais ir artumu Puerto Banúsui. Tokia kaina gali patraukti pirkėjus, kuriems svarbiau nedelsiant įsikelti ir geroje vietoje esantis renovuotas būstas, o ne žemesnės pradinės statomų objektų ar naujos statybos būsto kainos kitose Costa del Sol vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL