Ovaj nedavno obnovljeni, useljivi penthouse nudi vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucíji, Málagi. Smješten u urbanom okruženju s sadržajima na kratkoj pješačkoj udaljenosti, ova nekretnina kombinira obalni način života i gradsku praktičnost. Južna orijentacija i zajednički bazen doprinose mediteranskom načinu života. Sa 127 m² stambenog prostora i privatnom terasom, ova nekretnina je u dobrom stanju i spremna za trenutno useljenje. Uživajte u panoramskom pogledu i pogledu na planine iz ove dobro opremljene rezidencije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj penthouse se nalazi u živahnom urbanom okruženju s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima. Njegova lokacija ga dovodi blizu obale, golf igrališta i sadržaja Puerto Banúsa, omogućujući životni stil u kojem se gradski život susreće s rekreacijskim mogućnostima. Okolno područje nudi dinamičnu atmosferu s lako dostupnim osnovnim uslugama.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže dobro povezano gradsko prebivalište s prednostima blizine obale. 3 spavaće sobe i 2 kupaonice omogućuju udoban život, dok privatna terasa nudi vanjski prostor za opuštanje. Značajke poput klima-uređaja, zajedničkog bazena i podzemne garaže zadovoljavaju praktične potrebe modernog života, uz nedavno obnovljeni interijer.
Ovaj penthouse je useljiva postojeća nekretnina, dovršena 1970. i naknadno obnovljena. Iako nije projekt novogradnje, njeno dobro stanje i nedavne nadogradnje osiguravaju da ispunjava suvremene standarde stanovanja. Nekretnina je dostupna za trenutno useljenje, nudeći brzu tranziciju za nove vlasnike bez čekanja povezanog s nekretninama u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi mogućnosti novogradnje ni kupnje u izgradnji. Zgrada, dovršena 1970., nema najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Iako je obnovljena, pojedinosti obnove možda ne pokrivaju svaki aspekt potpuno nove nekretnine. Parkiranje je osigurano putem podzemnih mjesta, a ne otvorenog površinskog parkiranja.
Ref: VL452279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je prikladan za kupce koji prioritiziraju trenutno useljenje i lokaciju koja nudi ravnotežu gradske praktičnosti i pristupa obali. Privlači pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili dobro opremljeni drugi dom na Costa del Solu, posebno one koji cijene blizinu sadržaja, golf igrališta i živahnu atmosferu Puerto Banúsa. Nedavna obnova i dobro stanje čine je praktičnim izborom za one koji ne žele odmah započeti renoviranje. Urbano okruženje osigurava dostupnost tijekom cijele godine i dosljednu razinu aktivnosti, pogodno za one koji cijene aktivnu zajednicu, a ne isključivo sezonsku destinaciju. Južna orijentacija i privatna terasa su prednost za one koji žele maksimizirati sunčevu svjetlost i život na otvorenom.
Ovaj penthouse, izgrađen 1970. i nedavno obnovljen, nudi dobar standard završne obrade pogodan za trenutno useljenje. Interijer uključuje klima-uređaj za kontrolu klime i potpuno opremljenu kuhinju spremnu za svakodnevnu upotrebu. Kupaonice su moderne, s walk-in tuševima i umivaonicima prema analizi slika. Nekretnina ima privatnu terasu koja nudi vanjski prostor s potencijalnim pogledom na planine i golf igrališta. Namještaj je uključen, predstavljajući rješenje „ključ u ruke” za nove vlasnike. Zajednički prostori uključuju bazen, doprinoseći sadržajima nekretnine. Ukupno stanje opisuje se kao dobro, što ukazuje da su obnove obuhvatile ključne aspekte stambenog prostora.
Tražena cijena za ovaj penthouse s 3 spavaće sobe u Nueva Andalucíji iznosi 729.000 €. To predstavlja fiksnu cijenu za postojeću, obnovljenu nekretninu, odražavajući njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost. Stanje i lokacija nekretnine doprinose njezinom određivanju cijene. Kao useljiva nekretnina, dostupna je za trenutačnu kupnju i useljenje, bez složenosti prodaje u izgradnji ili kašnjenja gradnje. Cijena je prikazana kao konačna brojka, a ne polazna točka, za ovu konkretnu rezidenciju.
Nueva Andalucía nudi višestruko iskustvo stanovanja, karakterizirano urbanim okruženjem i blizinom obale. Svakodnevni život ovdje definira praktičnost, s osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na lako dostupnoj pješačkoj udaljenosti. Područje se može pohvaliti visokom koncentracijom restorana i kafića, pogodujući živahnoj društvenoj sceni. Za one koji cijene aktivan životni stil, brojna golf igrališta su u blizini, uz sportske objekte i marinu u Puerto Banúsu. Urbano okruženje osigurava dostupnost usluga tijekom cijele godine, nudeći stabilno iskustvo stanovanja izvan tipičnih sezonskih oscilacija nekih obalnih odmarališta. Mješavina stambenih zgrada, hotela i poslovnih prostora stvara dinamičnu, ali etabliranu zajednicu.
Nueva Andalucía pruža dinamično urbano okruženje na Costa del Solu. Život ovdje karakterizira praktičnost, s mnogim svakodnevnim potrepštinama na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m). Područje je također dom visoke koncentracije restorana (69 u krugu od 2 km) i kafića, potičući živahnu društvenu atmosferu. Za razonodu, blizina brojnih golf igrališta, uključujući Los Naranjos (2,0 km), i marine u Puerto Banúsu (1,0 km) značajna su atrakcija. Urbano okruženje znači da su osnovne usluge poput zdravstvene skrbi (bolnica na 1,9 km) i punionica za električna vozila (368 m) lako dostupne. S 10 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje, mogućnosti mobilnosti su raznolike, nadopunjujući pješačku i biciklističku prikladnost.
Ova karta prikazuje penthouse unutar Nueva Andalucíje, četvrti poznate po blizini Puerto Banúsa i nizu golf igrališta. Lokacija ističe njezin položaj unutar guste urbane strukture, blizu obale i osnovnih usluga, nudeći praktičnu bazu za istraživanje šireg područja Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je strateški pozicionirana na Costa del Solu, zapadno od Málage i istočno od Algecirasa. Nalazi se uz dobro poznato odmaralište Marbellu, udaljeno oko 7 km. Ova lokacija stavlja nekretninu u uspješnu regiju poznatu po obalnoj atraktivnosti, golf igralištima i visokoj koncentraciji sadržaja. Blizina Marbelle pruža pristup većem urbanom središtu s opsežnim uslugama i kulturnom ponudom, dok neposredno područje Nueva Andalucíje nudi koncentrirano središte sadržaja za životni stil, uključujući marine i brojne gastronomske opcije.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se približno 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena oko 45 km zračne linije. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su samo 7 km u ravnoj liniji. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 2,1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Javni prijevoz je dobro pokriven s 10 linija i 50 stajališta u okolini, povećavajući dostupnost bez automobila, iako je urbano okruženje pogodno za vožnju, uz osigurano podzemno parkiranje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andalucíji koristi od poznate klime Costa del Sola, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje uživa u obilju sunca, podržavajući dugu sezona kupanja od oko šest mjeseci kada temperature vode dosljedo dostižu ili prelaze 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, nekretnina je blizu obale, s minimalnim nagibom prema najbližoj plaži. Klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s općenito blagim i sunčanim vremenskim obrascem karakterističnim za regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup nekoliko plaža. Playa de Puerto Banús je udaljena oko 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,6 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta su u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos na 2,0 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 1,0 km, nudeći nautičke aktivnosti i živahnu atmosferu uz obalu. Sportski objekti, poput Polideportivo San Pedro, također su dostupni u krugu od 2,9 km, zadovoljavajući razne rekreativne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ovaj penthouse u Nueva Andalucíji cijenjen je na 729.000 €, što ga svrstava u srednji do viši raspon za područje, posebno s obzirom na to da je riječ o postojećoj, obnovljenoj nekretnini, a ne novogradnji. Usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, s početnim cijenama od 269.950 € odnosno 205.000 €, predstavljaju nove projekte na drugim lokacijama i značajno su pristupačniji, vjerojatno nudeći druge značajke ili se nalaze u manje etabliranim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi, od 269.000 €, također ukazuje na nižu cijenu novogradnji, iako potencijalno s manje spavaćih soba ili drugim specifikacijama. Fiksna cijena ove nekretnine odražava njezino etablirano stanje i vrhunsku lokaciju u poželjnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj po sadržajima i blizini Puerto Banúsa. Ova cijena može privući kupce koji prioritiziraju trenutno useljenje i dobro lociran, obnovljen dom umjesto nižih ulaznih troškova nekretnina u izgradnji ili novogradnji u drugim dijelovima Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL