Този просторен дуплекс пентхаус се намира в сърцето на Пуерто Банус, Малага, предлагащ луксозен начин на живот на кратка разходка от плажа и престижната яхтена стоянка. С повече от 240 кв. м. жилищна площ, този имот осигурява комфорт и пространство, идеални както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом. Проектът е завършен, което позволява незабавно нанасяне и наслада от всички удобства.
Пуерто Банус се отличава от други райони на Коста дел Сол като Естепона или Беналмадена, които предлагат по-широк диапазон от цени и типове имоти, както е видно от сравнителните проекти Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона, или Alba Benalmadena (от €598,000) в Беналмадена. Докато тези локации предлагат достъп до плажа и удобства, Пуерто Банус е съсредоточен върху луксозния сегмент, високия клас яхти, ексклузивните магазини и изисканите ресторанти. Цената от €2,995,000 за този пентхаус е в съответствие с ексклузивността и престижа на района, който привлича международни знаменитости и има високи цени на имотите в сравнение с по-малко известни курорти. Въпреки че Естепона и Беналмадена предлагат повече достъпни опции, те не могат да предложат същата концентрация на луксозни яхти и международно известен блясък като Пуерто Банус. Този имот се позиционира като предложение за купувачи, които търсят най-доброто от крайбрежния живот в Средиземноморието, с всички удобства и развлечения на прага си, и са готови да платят премия за тази локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, имотът осигурява директен достъп до ключови удобства. Близостта до плажа и яхтеното пристанище подчертава предимствата на крайбрежния живот, докато градската среда гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно достъпни.
Този пентхаус е проектиран за хора, които ценят комфорта, пространството и близостта до всички удобства. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно място за семейства или гости, а множеството тераси предлагат възможности за отдих на открито.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Това позволява на купувачите да се настанят незабавно и да започнат да се наслаждават на средиземноморския си начин на живот без отлагане.
Този имот не предлага уединението на самостоятелна вила или директен достъп до плажната ивица. Въпреки че е близо до всички удобства, той е част от урбанизация, което означава споделени общи части като градини и басейн.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен дом с възможност за отдаване под наем, или за тези, които искат да се преместят в оживен, но същевременно спокоен район. Семейства с деца ще оценят близостта до училища и спортни съоръжения, докато двойки или индивиди, които водят активен социален живот, ще се насладят на лесен достъп до ресторанти, барове и яхтеното пристанище. Хората, които ценят лукса, модерните удобства и близостта до морето, ще намерят този имот за привлекателен. Също така е подходящ за тези, които предпочитат градския начин на живот с всички удобства на пешеходно разстояние, вместо изолацията на селска вила.
Имотът се отличава с висококачествени материали и модерна конструкция, характерни за луксозния сегмент на Коста дел Sol. Вътрешният дизайн е ориентиран към комфорт и естетика, с добре поддържани интериори и напълно оборудвана кухня, готова за ежедневна употреба. Терасите, разположени на различни нива, предлагат външни пространства за отдих и хранене, които се възползват от средиземноморския климат. Общите части на урбанизацията са отлично поддържани, включително добре озеленени градини, голям открит басейн и закрит отопляем басейн, който осигурява възможност за плуване през цялата година. Наличието на асансьор допълнително увеличава комфорта.
Цената от €2,995,000 отразява луксозното местоположение и характеристиките на имота. Като дуплекс пентхаус с четири спални в Пуерто Банус, той представлява значителна инвестиция в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Наличността е незабавна, тъй като проектът е завършен. Ценовата гама в района варира значително в зависимост от размера, местоположението и характеристиките на имота, но този пентхаус се позиционира във високия сегмент, което е в съответствие с престижа на Пуерто Банус.
Животът в този дуплекс пентхаус в Пуерто Банус означава да бъдете в центъра на дейностите, но със спокойствието на жилищна урбанизация. Ежедневните разходки до плажа или яхтеното пристанище са лесно осъществими, както и посещенията на ресторанти и магазини. Наличието на супермаркет и аптека на пешеходно разстояние допълва удобството. Районът привлича международна публика, което създава динамична и космополитна атмосфера, особено през пиковия сезон, докато извън него предлага по-спокоен ритъм. Удобства като ресторанти, кафенета и банки са концентрирани в близост, улеснявайки ежедневните задачи и социални контакти.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен начин на живот. Районът предлага изключителна концентрация на ресторанти, бутици и развлекателни заведения, като същевременно е дом на впечатляваща колекция от луксозни яхти. Жителите имат лесен достъп до плажовете, като Playa de Puerto Banús е само на кратко разстояние пеша. Близостта до Марбея осигурява допълнителни културни и търговски възможности. Въпреки оживената атмосфера, урбанизацията предлага относително спокойна среда за живеене. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, както и 5 здравни центъра, подчертава пригодността на района за семейства и осигурява достъп до основни услуги.
Визуалното представяне подчертава централната локация на имота в Пуерто Банус, близостта до морето, яхтеното пристанище и основните пътни артерии. Картата показва лесния достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, което дава цялостна представа за предимствата на местоположението.
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс. Позициониран е в непосредствена близост до Марбея, което предоставя достъп до допълнителни културни, кулинарни и търговски възможности. Намира се на сравнително кратко разстояние от други ключови градове по крайбрежието, което го прави удобна база за изследване на региона.
Местоположението е изключително удобно. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на по-малко от 700 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Супермаркет е на 451 метра, а болница на 1.3 км, което гарантира лесен достъп до основни услуги. В близост се намират и престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат с доминиращо слънчево време. Средната годишна температура е около 19.3°C, с вариации между 12°C през зимата и до 27°C през лятото. Имотът е разположен на 11 метра надморска височина, с много лек наклон (0.3%) към плажа, което предполага равен и достъпен терен. Броят на слънчевите часове годишно е висок – 3,856, което допринася за дълъг и приятен плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тези климатични условия благоприятстват дейностите на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратко пешеходно разстояние. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) и различни фитнес студиа предлагат възможности за активен отдих. Разходките по крайбрежната алея и възможностите за водни спортове допълват палитрата от рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс. Позициониран е в непосредствена близост до Марбея, което предоставя достъп до допълнителни културни, кулинарни и търговски възможности. Намира се на сравнително кратко разстояние от други ключови градове по крайбрежието, което го прави удобна база за изследване на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL876694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
