Dit duplex penthouse bevindt zich in de exclusieve Puerto Banús, nabij Marbella. Het biedt een leefoppervlak van 240 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en staat klaar voor bewoning. De ligging combineert de levendigheid van de jachthaven met de nabijheid van strand en voorzieningen, terwijl het toch een rustige woonervaring garandeert. Dit project is een concrete realisatie in een van de meest prestigieuze regio's aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmádena, positioneert dit penthouse zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bevinden zich doorgaans in residentiële complexen met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen voor een bredere doelgroep en aanbod. Het penthouse in Puerto Banús, met een prijs van €2.995.000, richt zich op een exclusiever segment, waar de prime locatie direct aan de jachthaven en de nabijheid van luxe winkels en restaurants de meerprijs rechtvaardigen. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena vaak de nadruk leggen op nieuwbouw in opkomende gebieden, focust dit penthouse op de gevestigde luxe en het bruisende leven van een iconische locatie aan de Costa del Sol, met een bestaande bouw die direct bewoonbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen op loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús en de nabijgelegen stranden. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, instapklare woning met buitenruimte en een levendige omgeving. De duplex-indeling en de aanwezigheid van terrassen bieden flexibiliteit voor gezinsleven en gasten ontvangen, met de toegevoegde waarde van gemeenschappelijke faciliteiten.
Het betreft een bestaande bouw, die klaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleveringsdatum; de woning kan direct worden betrokken na aankoop.
Het project biedt geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties en de nieuwste bouwtechnieken. Het uitzicht is gericht op de omgeving en gemeenschappelijke ruimtes, en niet op onbelemmerde zeezichten. De locatie in een stedelijk centrum brengt inherente omgevingsgeluiden met zich mee.
Dit penthouse is een overweging voor kopers die een instapklare woning zoeken in een kosmopolitische omgeving met directe toegang tot maritieme en stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor diegenen die een actieve levensstijl waarderen, met de jachthaven, restaurants en winkels op loopafstand. De duplex-indeling met meerdere terrassen biedt ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met de mogelijkheid tot verhuur, kan de locatie een meerwaarde bieden door de grote toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals de zwembaden dragen bij aan het comfort, het hele jaar door.
Het penthouse is in een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en zorg voor detail. De woning beschikt over klimaatbeheersing door airconditioning, essentieel in het mediterrane klimaat. De terrassen bieden een verlengstuk van de woonruimte, met specifieke oriëntaties (zuid-oost en zuid-west) die zorgen voor zon gedurende verschillende delen van de dag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een lift, wat toegankelijkheid garandeert. De afwerking is gericht op modern comfort en duurzaamheid, passend bij de status van de locatie. Visuele indicaties van de foto's suggereren een moderne badkamer met potentieel zeezicht en een terras met een open uitzicht.
Het penthouse heeft een vraagprijs van €2.995.000. Dit betreft een duplex met 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 240 m². Gezien de locatie in Puerto Banús, een premium gebied aan de Costa del Sol, en de staat van het pand, is dit een prijsstelling die de exclusiviteit van de ligging reflecteert. Het aanbod aan dit soort woningen in deze specifieke omgeving kan variëren, maar de prijsstelling duidt op een segment van de markt dat zich richt op kopers met een specifieke voorkeur voor luxe en locatie.
Dit duplex penthouse bevindt zich in Puerto Banús, een dynamische enclave die bekend staat om zijn luxe jachthaven, boetieks en gastronomische aanbod. De residentie is ontworpen om te profiteren van de stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De indeling over twee verdiepingen biedt functionele zones voor wonen en slapen. De aanwezigheid van meerdere terrassen vergroot de leefruimte naar buiten toe, geschikt voor diverse momenten van de dag. De gemeenschappelijke ruimtes, met zwembaden en tuinen, dragen bij aan een comfortabel wooncomfort. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een directe nabijheid van zowel recreatieve als functionele faciliteiten, wat een hoge mate van gemak en toegankelijkheid garandeert.
Puerto Banús is een centrum van activiteit, bekend om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en gastronomische opties. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, beide te voet bereikbaar. Het strand ligt op minder dan een kilometer afstand. De aanwezigheid van 73 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de rijkdom aan faciliteiten. Het gebied trekt jaarlijks 5 miljoen bezoekers, wat duidt op een levendige en dynamische sfeer, ook buiten de zomermaanden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra binnen de stad draagt bij aan de functionaliteit voor permanente bewoning.
Dit penthouse is gesitueerd in Puerto Banús, een gerenommeerd centrum aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart illustreert de nabijheid van de jachthaven, de stranden en diverse stedelijke voorzieningen, alsook de bereikbaarheid van omliggende golfbanen en steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Puerto Banús, een prominente entiteit binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het project in het hart van een druk toeristisch en commercieel centrum, gescheiden van de meer residentiële gebieden van Nueva Andalucía. Het ligt op circa 45 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen, en op vergelijkbare afstand van andere kuststeden zoals Estepona en Fuengirola, die elk hun eigen karakter en aanbod hebben.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter. De luchthaven van Málaga is op circa 45 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor een redelijke reisafstand voor internationale reizigers. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km. De stedelijke kern van Puerto Banús met tal van restaurants, winkels en banken is te voet of per fiets bereikbaar, wat de noodzaak voor langdurig autogebruik voor dagelijkse behoeften vermindert. Er is een EV-laadpaal op 325 meter en 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol kenmerkt zich door een mild mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het comfort. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.2 km, bieden mogelijkheden voor sportbeoefening. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. De jachthaven zelf faciliteert watersportactiviteiten en biedt toegang tot de Middellandse Zee. De aanwezigheid van 73 restaurants en 52 hotels in de nabije omgeving duidt op een uitgebreid recreatief en toeristisch aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Puerto Banús, een prominente entiteit binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het project in het hart van een druk toeristisch en commercieel centrum, gescheiden van de meer residentiële gebieden van Nueva Andalucía. Het ligt op circa 45 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen, en op vergelijkbare afstand van andere kuststeden zoals Estepona en Fuengirola, die elk hun eigen karakter en aanbod hebben.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL876694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID