Tento duplex penthouse se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a strategické polohy s výhledem na okolní krajinu. S rozlohou 240 m² a čtyřmi ložnicemi poskytuje dostatek prostoru pro bydlení a rekreaci. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají okamžité bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Španělska.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od €418,800) nebo Aby Upper (Estepona, od €320,000), tento penthouse v Puerto Banús představuje jinou cenovou a lokalitní kategorii. Zatímco Estepona nabízí rozsáhlejší rezidenční zóny a novější výstavbu s často nižšími cenami, Puerto Banús vyniká svou exkluzivitou, blízkostí k luxusnímu přístavu a koncentrací prémiových služeb a zábavy. Alba Benalmadena (od €598,000) se cenově více blíží, ale lokalita Benalmádeny se odlišuje svým rodinnějším charakterem a odlišnou infrastrukturou. Tento penthouse cílí na kupující, kteří preferují prestiž a dynamiku centrální Costa del Sol před klidnějšími a cenově dostupnějšími lokalitami v okolí Estepony či Benalmádeny. Nabízí liềné bydlení v žilou městskou atmosférou, což je méně obvyklé u nových projektů mimo primární centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v živém urbanistickém prostředí, nedaleko centra Puerto Banús. Nabízí snadný přístup k přístavu, plážím a široké škále služeb. Přestože je obklopen městskou infrastrukturou, poskytuje i klidnější zázemí pro své obyvatele, s výhledy směřujícími do vnitrozemí a na komunální zeleň.
Tento duplex penthouse je navržen pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení. Vhodný je pro rodiny či skupiny přátel díky čtyřem ložnicím a třem koupelnám. Důraz je kladen na funkčnost, pohodlí a možnost užívat si středomořský životní styl s mnoha venkovními terasami.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje budoucím majitelům začít si užívat své nové domovy bezprostředně po koupi.
Tento penthouse nenabízí přímý výhled na moře, primárně směřuje do vnitrozemí a na komunální prostory. Není ideální pro ty, kteří hledají absolutní soukromí v odlehlém prostředí, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s vysokou koncentrací služeb a aktivit.
Tento duplex penthouse je ideální volbou pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit na jihu Španělska. Hodí se pro ty, kteří oceňují blízkost k moři, přístavu a veškeré občanské vybavenosti, jako jsou restaurace, obchody a zábavní centra, ale zároveň si přejí mít k dispozici klidnější rezidenční prostředí s komunálními bazény a zahradami. Je vhodný pro rodiny hledající komfortní zázemí s dostatkem prostoru, nebo pro jednotlivce či páry, kteří chtějí hostit přátele a rodinu a ocenit pohodlí duplicitního obytného prostoru. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavby, zde naleznou ideální řešení.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Interiéry jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, s použitím kvalitních materiálů. Kuchyně je plně vybavena pro každodenní použití. Koupelny jsou moderně zařízené. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je dlažba nebo dřevo. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Velké terasy nabízejí rozšíření obytného prostoru a jsou ideální pro venkovní posezení a relaxaci. Komunitní prostory, jako jsou zahrady a bazény, jsou udržovány ve výborném stavu, což odráží celkovou péči o projekt.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 2 995 000 €. Vzhledem k jeho velikosti (240 m²), počtu ložnic (4) a prémiové lokalitě v Puerto Banús, představuje tato cena odpovídající nabídku pro daný segment trhu. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Specifická konfigurace a výhledy mohou ovlivnit konečnou cenu jednotlivých jednotek v rámci projektu.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na Costa del Sol. Tento penthouse se nachází v srdci dění, ale zároveň nabízí klidnější útočiště. Každodenní život zde znamená snadný přístup k exkluzivním butikům, prvotřídním restauracím a rušnému nočnímu životu. Ranní káva na terase s výhledem do zahrady nebo odpolední procházka k pláži jsou běžnou součástí zdejšího rytmu. Díky blízkosti k přístavu a pobřeží je oblast oblíbená mezi milovníky jachtingu a mořského životního stylu. Přítomnost mnoha mezinárodních škol a zdravotnických zařízení v okolí činí tuto lokalitu atraktivní i pro rodiny. Komunální zahrady a bazény poskytují relaxační oázu uprostřed městského prostředí.
Život v Puerto Banús nabízí jedinečný zážitek plný luxusu a středomořského stylu. Tato lokalita je známá svým rušným přístavem plným jachet, exkluzivními butiky a gurmánskými restauracemi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně supermarketů (451 m), lékáren (274 m) a zdravotnických zařízení (1.3 km). Městské prostředí zaručuje snadný přístup k různým službám a aktivitám, zatímco komunální zahrady a bazény poskytují klidnější zóny pro odpočinek. V okolí je také rozsáhlá síť veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento penthouse se nachází v lokalitě Puerto Banús, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře, luxusního přístavu a všech klíčových služeb, což podtrhuje výhody městského bydlení s přístupem k pláži.
Puerto Banús se nachází v jihozápadní části pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti Marbelly. Tato strategická poloha jej umisťuje do centra jedné z nejexkluzivnějších oblastí regionu. Na jedné straně nabízí klidnější prostředí než rušná centra, na druhé straně je díky dálniční síti snadno dostupný do větších měst jako Málaga (cca 60 km) nebo Estepona (cca 20 km), kde lze nalézt širší škálu služeb a kulturního vyžití.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k pobřeží i k širší infrastruktuře. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1.6 km, což je dosažitelné i pěšky. Další pláže jsou v dojezdové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dopravní spojitost pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Supermarket je vzdálen 451 m a zdravotní centrum 1.3 km, což potvrzuje dostupnost základních služeb.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé a příjemné koupací období, které trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem terénu (0.3%) směrem k pláži, což zajišťuje snadnou dostupnost. Oblast je chráněna před silnými větry, což přispívá k celkovému komfortu po celý rok. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) jsou snadno dostupné. V regionu se nachází několik pláží s modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti špičková hřiště, jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Další sportovní možnosti zahrnují tenis, vodní sporty a fitness centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkost k přístavu také nabízí příležitosti pro vodní aktivity a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v jihozápadní části pobřeží Costa del Sol, v těsné blízkosti Marbelly. Tato strategická poloha jej umisťuje do centra jedné z nejexkluzivnějších oblastí regionu. Na jedné straně nabízí klidnější prostředí než rušná centra, na druhé straně je díky dálniční síti snadno dostupný do větších měst jako Málaga (cca 60 km) nebo Estepona (cca 20 km), kde lze nalézt širší škálu služeb a kulturního vyžití.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL876694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
