Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στο Puerto Banús, μια πολυτελή μαρίνα στη νότια ακτή της Ισπανίας, κοντά στο Marbella. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Με τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τρία μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες και δραστηριότητες το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (μεταξύ 320.000€ και 418.800€), αυτό το duplex penthouse στο Puerto Banús τοποθετείται σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η τιμή των 2.995.000€ αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την ποιότητα της ανάπτυξης και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ενώ το Alba Benalmádena (από 598.000€) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, το Puerto Banús Penthouse Duplex απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την κορυφαία πολυτέλεια και την άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς της Costa del Sol. Τα έργα στην Estepona, αν και προσφέρουν επίσης παραθαλάσσια ζωή, είναι γενικά πιο προσιτά και μπορεί να απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Η εγγύτητα του Puerto Banús σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη διάσημη μαρίνα, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, δικαιολογούν τη διαφορά τιμής σε σχέση με τα συγκρινόμενα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν πιο ήσυχο χώρο διαβίωσης σε σχέση με την καρδιά της τουριστικής περιοχής.
Αυτό το duplex penthouse είναι λειτουργικά σχεδιασμένο με τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τρία μπάνια, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες οικιακές ανάγκες. Οι πολλαπλές βεράντες παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η σύγχρονη κουζίνα είναι εξοπλισμένη για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης, υποδεικνύοντας ότι η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι η τελική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και ορισμένες βεράντες προσφέρουν θέα στη θάλασσα. Δεν είναι απομονωμένο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με γειτονικά κτίρια και υπάρχει εγγύτητα σε εμπορικές δραστηριότητες.
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γαστρονομικές επιλογές και ψυχαγωγία, αλλά επιθυμούν επίσης την άνεση ενός καλά διατηρημένου, ευρύχωρου σπιτιού. Ο διαχωρισμός σε δύο επίπεδα και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευελιξία, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες, φίλους που μοιράζονται ένα ακίνητο, ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Η τοποθεσία του, σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή περιοχή χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Τα εσωτερικά χαρακτηρίζονται ως μοντέρνα και καλά συντηρημένα, με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση. Οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης, επεκτείνοντας την κατοικήσιμη περιοχή σε εξωτερικούς χώρους, ιδανικές για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η κοινότητα διαθέτει όμορφα συντηρημένους κήπους και πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας για χρήση όλο το χρόνο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα δωμάτια. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευή δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά η συνολική εικόνα υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και άνεσης.
Το duplex penthouse προσφέρεται στην τιμή των 2.995.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια υψηλής ζήτησης περιοχή όπως το Puerto Banús, την έκταση του ακινήτου (240 m²), και τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3). Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Η τιμή είναι μια 'από' τιμή, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την ακριβή θέση του ακινήτου εντός της ανάπτυξης, αν και για ένα μεμονωμένο penthouse, η αναγραφόμενη τιμή είναι συνήθως η τελική.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν δυναμικό μεσογειακό ρυθμό. Η εγγύτητα στην παραλία και τη μαρίνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες όπως θαλάσσια σπορ ή βόλτες στην παραλία στην καθημερινότητά τους. Η αστική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων ανέσεων, καλύπτοντας τις ανάγκες της καθημερινότητας. Το ακίνητο, με τις πολλαπλές βεράντες του, ενθαρρύνει τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους, εκμεταλλευόμενο το κλίμα της περιοχής. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με την παραθαλάσσια τοποθεσία δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η ψυχαγωγία και η χαλάρωση συνυπάρχουν.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús σημαίνει να είσαι στο κέντρο της δράσης στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στα 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 451 μέτρα και φαρμακείο στα 274 μέτρα. Το Πολυτεχνείο San Pedro (Polideportivo San Pedro) βρίσκεται στα 2.2 χλμ, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πυκνότητα των 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στα νοτιοδυτικά της Marbella, τοποθετεί αυτό το duplex penthouse σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τη μαρίνα και τις αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τη ζωντανή και βολική του θέση.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, εύκολα προσβάσιμο από άλλες πόλεις και παραθεριστικά θέρετρα. Η εγγύτητα στην Marbella (περίπου 6.3 χλμ από το λιμάνι της Marbella) και η σχετικά κοντινή απόσταση από το κέντρο της Estepona (περίπου 10 χλμ) και της Benalmádena (περίπου 40 χλμ) τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Σημαντικές εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και νοσοκομείο (1.3χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χλμ μακριά. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325μ) υποδηλώνει προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό κοινό να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή έχει μέση υψόμετρο 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar) είναι πολύ ήπια (0.3%), υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, ενώ η Playa de Puerto Banús είναι ακόμη πιο κοντά στα 686 μέτρα. Υπάρχουν 73 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες γαστρονομικές εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ), παρέχοντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, εύκολα προσβάσιμο από άλλες πόλεις και παραθεριστικά θέρετρα. Η εγγύτητα στην Marbella (περίπου 6.3 χλμ από το λιμάνι της Marbella) και η σχετικά κοντινή απόσταση από το κέντρο της Estepona (περίπου 10 χλμ) και της Benalmádena (περίπου 40 χλμ) τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL876694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
