यह पुएर्टो बैनुस, मालागा में स्थित एक डुप्लेक्स पेंटहाउस है। यह परियोजना समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर स्थित है, जो शहरी वातावरण में स्थित है। इसमें 4 शयनकक्ष और 3 स्नानघर हैं, जो 240 वर्ग मीटर के रहने की जगह में फैले हुए हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसे तुरंत रहने के लिए तैयार माना जाता है। यह भूमध्यसागरीय तट पर एक प्रीमियम स्थान पर एक उच्च-स्तरीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है।
पुएर्टो बैनुस में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, जिसकी कीमत €2,995,000 है, कोस्टा डेल सोल पर प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में स्थित है। इसकी तुलना में, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' और 'एबी अपर' जैसे प्रोजेक्ट्स की कीमतें काफी कम हैं, जो क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं। ये परियोजनाएं आम तौर पर छोटे आकार की होती हैं और पुएर्टो बैनुस के केंद्र की तुलना में कम प्रतिष्ठित स्थानों पर स्थित होती हैं। बेनल्माडेना में 'अल्बा बेनल्माडेना' €598,000 से शुरू होता है, जो पुएर्टो बैनुस संपत्ति की तुलना में मध्य-श्रेणी की कीमत का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन फिर भी यह समान लक्जरी अनुभव प्रदान कर सकता है। पुएर्टो बैनुस अपनी विशिष्ट स्थिति, उच्च-स्तरीय मरीना और विश्व स्तरीय सुविधाओं के कारण सबसे महंगे बाजारों में से एक है। इस डुप्लेक्स पेंटहाउस का आकार, चार शयनकक्ष और तत्काल उपलब्धता इसे अपनी कीमत पर एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो इस प्रतिष्ठित स्थान पर उच्चतम स्तर की जीवन शैली और सुविधा की तलाश में हैं। यह मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे मरीना, समुद्र तटों और सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब रखता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ शहरी जीवन और तटीय आकर्षण का संयोजन है। इसका स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो सुविधा और जीवंत वातावरण को महत्व देते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, आधुनिक सुविधाएं और आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। चार शयनकक्ष इसे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं। कई बालकनियां बाहरी स्थान और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती हैं।
संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह पूर्ण हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत एक नई संपत्ति में जाना चाहते हैं, बिना किसी निर्माण या प्रतीक्षा अवधि के।
यह परियोजना शायद उन लोगों के लिए आदर्श न हो जो अत्यधिक ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी और जीवंत क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक ऐसे वातावरण की तलाश में हैं जहाँ कम वार्षिक आगंतुक हों, क्योंकि पुएर्टो बैनुस एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक व्यस्त, लेकिन परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं। उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, उत्कृष्ट रेस्तरां, बुटीक दुकानों और नाइटलाइफ़ तक आसान पहुँच चाहते हैं, वह भी बिना कार की आवश्यकता के। यह संपत्ति परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता है, या उन व्यक्तियों के लिए जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। दो-स्तरीय लेआउट गोपनीयता और कार्यक्षमता प्रदान करता है। जो लोग एक 'तैयार' संपत्ति पसंद करते हैं, निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ कई सुविधाएं हों, जैसे कि पूल और बगीचे, जो एक रिसॉर्ट जैसा अनुभव प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो अपनी संपत्ति के चारों ओर एक जीवंत सामाजिक वातावरण को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति 'उत्कृष्ट' स्थिति में होने के रूप में वर्णित है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाओं का सुझाव देती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री डेटा प्रदान नहीं किया गया है, 'आधुनिक' आंतरिक सज्जा और 'पूरी तरह से सुसज्जित रसोई' का उल्लेख रोजमर्रा के उपयोग के लिए कार्यक्षमता और शैली पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आरामदायक रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं। इसमें एक ढका हुआ टेरेस भी शामिल है, जो बाहरी स्थानों के उपयोगिता को बढ़ाता है। दो-स्तरीय डुप्लेक्स डिज़ाइन रहने वाले क्षेत्रों और निजी स्थानों के बीच एक स्पष्ट अलगाव प्रदान करता है, जो रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €2,995,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य संपत्ति के स्थान, आकार (240 वर्ग मीटर) और सुविधाओं को दर्शाता है। पुएर्टो बैनुस जैसे प्रीमियम स्थान पर 4 शयनकक्षों वाले पेंटहाउस के लिए, यह कीमत क्षेत्र में समान संपत्तियों के अनुरूप है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश है जो एक विशिष्ट स्थान पर जीवन शैली और संभावित संपत्ति मूल्य वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति एक 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदारों को लंबी निर्माण अवधि का इंतजार नहीं करना पड़ता।
पुएर्टो बैनुस का यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे स्थान पर है जो सुविधा और जीवन शैली को जोड़ता है। यहां रहना रोजमर्रा की भागदौड़ से दूर, एक जीवंत शहरी माहौल में रहने जैसा है। समुद्र तट, मरीना और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल सभी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थिति उन लोगों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है जो बार-बार यात्रा किए बिना सभी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। संपत्ति में कई बालकनियां हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम लाभ उठाने के लिए बाहरी स्थानों की पेशकश करती हैं। समुदाय स्वयं सुंदर उद्यानों, एक बड़े आउटडोर पूल और वर्ष भर उपयोग के लिए एक इनडोर पूल जैसी सुविधाओं के साथ एक रिसॉर्ट जैसा अनुभव प्रदान करता है। यहां, दिन की शुरुआत समुद्र तट पर टहलने या मरीना में कॉफी के साथ हो सकती है, और शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन का आनंद लिया जा सकता है।
पुएर्टो बैनुस में रहना एक शहरी और कॉस्मोपॉलिटन जीवन शैली का अनुभव है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों, सुरुचिपूर्ण रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मरीना से पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण, निवासियों के पास तुरंत कई मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी दैनिक ज़रूरतें भी पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा को बढ़ाती हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहर की हलचल, सामाजिक मेलजोल और उत्कृष्ट सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं, यह सब एक सुंदर तटीय सेटिंग में है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल पर पुएर्टो बैनुस के विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र इस प्रीमियम स्थान को दर्शाता है, जो मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से इसकी सापेक्ष निकटता को भी दर्शाता है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए महत्वपूर्ण है।
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध स्थान है। यह मालागा शहर से लगभग 45 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाता है। यह स्थान मारबेला के जीवंत शहरी जीवन और एस्टेपोना और सैन पेड्रो अल्कांतारा जैसे अन्य तटीय शहरों के आकर्षण के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का आनंद लेता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस, केवल 686 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो सभी 2 किमी के दायरे में हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में घूमना आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बैनुस एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्विमिंग सीज़न लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट और पूल गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक सपाट भूभाग और समुद्र तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। समुद्र तट तक ढलान लगभग 0.3% है, जो इसे लगभग सपाट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब है, जिसमें प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस केवल 686 मीटर की दूरी पर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्दीपोर्टीवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र भी सुलभ हैं। मरीना (0.5 किमी) नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध स्थान है। यह मालागा शहर से लगभग 45 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाता है। यह स्थान मारबेला के जीवंत शहरी जीवन और एस्टेपोना और सैन पेड्रो अल्कांतारा जैसे अन्य तटीय शहरों के आकर्षण के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, मरीना, उच्च-स्तरीय दुकानों और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL876694
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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