Ovaj luksuzni penthouse duplex smješten je u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivnog nautičkog centra na Costa del Sol. S pogledom na obalni krajolik, nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju elegantnog života i neposredne blizine dinamične marine, plaža i vrhunskih sadržaja. Puerto Banús je sinonim za sofisticiranost i živahni mediteranski način života, privlačeći posjetitelje iz cijelog svijeta.
Uspoređujući ovaj penthouse duplex u Puerto Banúsu s projektima poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, te Alba Benalmadena (€598.000) u Benalmádeni, primjetna je značajna razlika u cjenovnom rangu i lokaciji. Puerto Banús se pozicionira kao vrhunska luksuzna destinacija, što objašnjava višu cijenu od gotovo 3 milijuna eura za nekretninu ove veličine i s ovakvim sadržajima. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni usmjereni na širi segment tržišta, nudeći atraktivne mogućnosti u razvoju, ovaj projekt u Puerto Banúsu cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prestiž i neposrednu blizinu najpoznatijih sadržaja na Costa del Sol. Slični projekti u samom srcu Puerto Banúsa često se kreću u istom cjenovnom razredu, naglašavajući jedinstvenu vrijednost ove lokacije u usporedbi s obližnjim, ali manje ekskluzivnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u urbanom okruženju, unutar pješačke udaljenosti od plaže i marine. Ova lokacija osigurava jednostavan pristup brojnim restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima, dok istovremeno nudi mogućnost povučenijeg odmora.
Ovaj prostrani penthouse duplex s četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže udobnost, prostranost i funkcionalnost. Nekretnina je idealna za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života s lakoćom pristupa svim ključnim sadržajima.
Ovaj objekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nudi modernu gradnju i vrhunsku kvalitetu završnih radova, što omogućuje trenutno useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima ili čekanjem na izgradnju.
Iako se nalazi u urbanom središtu, nekretnina ne nudi izravnu izoliranost od gradske vreve. Također, značajke poput specifičnog pogleda na vrt ili bazen, umjesto otvorenog mora, mogu biti ograničenje za neke kupce.
Ovaj penthouse duplex u Puerto Banúsu idealan je za kupce koji traže luksuzan životni stil na prestižnoj lokaciji. Odgovara onima koji cijene blizinu mora, uživaju u bogatom društvenom životu i ne žele kompromis kada je riječ o udobnosti i dostupnosti sadržaja. Obitelji će cijeniti prostranost s četiri spavaće sobe i sigurnost urbane sredine s lakoćom pristupa školama. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji s potencijalom za najam tijekom cijele godine, s obzirom na status Puerto Banúsa kao popularne turističke destinacije. Ljubitelji nautike i golfa pronaći će se u neposrednoj blizini marina i vrhunskih golf terena.
Nekretnina se odlikuje iznimnom kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u svakom detalju. Moderni interijeri dizajnirani su s naglaskom na estetiku i funkcionalnost. Uključuje klimatizacijski sustav za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim aparatima, spremna za svakodnevno korištenje. Kupaonice su elegantno uređene. Prostrani dnevni boravak povezan je s vanjskim terasama koje nude dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Upotreba kvalitetnih materijala i suvremenih tehnika gradnje osigurava dugotrajnost i udobnost stanovanja. Dizajn naglašava prirodno svjetlo, s orijentacijom prema jugoistoku i jugozapadu, što osigurava sunce tijekom većeg dijela dana.
Trenutna cijena za ovaj penthouse duplex iznosi 2.995.000 €. Nekretnina se nudi kao potpuno dovršen objekt, što omogućuje trenutni prijenos vlasništva. S obzirom na prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu i prostranost od 240 m² s četiri spavaće sobe, cijena odražava ekskluzivnost i potražnju za luksuznim nekretninama u ovom području. Trenutno je dostupan samo ovaj penthouse, što naglašava njegovu jedinstvenost na tržištu.
Puerto Banús, poznat kao raskošna marina jugozapadno od Marbelle, nudi jedinstveni životni stil. S više od 5 milijuna posjetitelja godišnje, ovo je središte zabave na Costa del Sol. Projekt se nalazi u području koje nudi ravnotežu između živahne atmosfere marine i mirnijeg obiteljskog života. Pješačka udaljenost do plaže i marine znači da su restorani, butici i noćni život lako dostupni. Dnevni ritam karakteriziraju jutarnje šetnje uz obalu, ručkovi u elegantnim restoranima i večernje druženja uz zvukove mora. Infrastruktura poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara, kao i međunarodne škole, dodatno doprinose udobnosti svakodnevnog života, čineći ovo mjesto privlačnim za stalno nastanjenje ili dugoročni boravak.
Život u Puerto Banúsu znači uživanje u bogatom izboru sadržaja na dohvat ruke. Unutar radijusa od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke, 9 kafića i 1 zubar, što osigurava potpunu udobnost. Blizina plaže (686 m) i marine olakšava pristup rekreativnim aktivnostima i luksuznom načinu života. Infrastruktura je dobro razvijena: 41 osnovna i 28 srednjih škola u blizini pokrivaju obrazovne potrebe, dok 5 zdravstvenih centara osigurava dostupnost medicinske skrbi. S obzirom na 50 javnih prijevoznih stanica i 9 linija, mobilnost je olakšana unatoč urbanom okruženju. Ovo područje je poznato po velikoj koncentraciji hotela (52) i turističkih kapaciteta (12.781 ležaj), što ukazuje na njegovu vitalnost i tijekom cijele godine.
Ovaj penthouse duplex smješten je u dinamičnom srcu Puerto Banúsa, ekskluzivne marine na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu obali, luksuznim jahtama i širokom ponudom restorana i trgovina, naglašavajući urbanu i kozmopolitsku prirodu ove lokacije.
Puerto Banús, kao dio općine Marbella, smješten je na strateškom položaju u zapadnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se jugozapadno od centra Marbelle, poznatog po svojoj raskošnoj atmosferi i ekskluzivnim trgovinama. Njegova lokacija omogućuje lak pristup drugim zanimljivim gradovima regije; Estepona je udaljena oko 10 km prema zapadu, dok je Benalmádena oko 40 km prema istoku. Ova pozicija, u kombinaciji s blizinom zračnih luka Málaga i Gibraltar, čini Puerto Banús idealnim polazištem za istraživanje Andaluzije.
Ova nekretnina nudi izvanrednu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje brza putovanja. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a bolnica 1.3 km, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Dostupnost EV punionica (325 m) i ljekarni (274 m) dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti, pružajući ugodne uvjete tijekom cijele godine. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mjesta u Europi. Zahvaljujući tome, plimno razdoblje, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 6 mjeseci, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom boravku, bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús i njegova okolica nude obilje mogućnosti za rekreaciju. Plaža Playa de Puerto Banús, udaljena samo 686 m, idealna je za opuštanje i vodene sportove. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), poznata po svojoj ljepoti. Golfisti imaju pristup prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.2 km) nudi razne sportske sadržaje. Marina sama po sebi pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti, dok obližnji sportski centri poput Rocodromo (2.8 km) i CrossFit Marbella (3.1 km) zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, kao dio općine Marbella, smješten je na strateškom položaju u zapadnom dijelu Costa del Sol. Nalazi se jugozapadno od centra Marbelle, poznatog po svojoj raskošnoj atmosferi i ekskluzivnim trgovinama. Njegova lokacija omogućuje lak pristup drugim zanimljivim gradovima regije; Estepona je udaljena oko 10 km prema zapadu, dok je Benalmádena oko 40 km prema istoku. Ova pozicija, u kombinaciji s blizinom zračnih luka Málaga i Gibraltar, čini Puerto Banús idealnim polazištem za istraživanje Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL876694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
