Ez a duplex penthouse Puerto Banús exkluzív negyedében található, Málaga tartományban. A modern építészet és a prémium elhelyezkedés ötvözete, mely ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek luxus otthont. A 240 m²-es lakóterület 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és közvetlen hozzáférést kínál a kikötő és a strand nyüzsgő életéhez, miközben megőrzi a nyugodt, lakóövezeti hangulatot.
Puerto Banús, ahol ez a duplex penthouse található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdrágább területe, melyet luxus jachtjai, butikjai és éttermei tesznek ismertté. Az itt kínált ingatlanok ára jelentősen magasabb, mint a közeli, de kevésbé közismert területeken, mint például Estepona. Az Acqua Gardens és az Aby Upper, melyek Esteponában találhatók, lényegesen alacsonyabb áron (418.800 €-tól illetve 320.000 €-tól) kínálnak lakóingatlanokat, elsősorban azoknak szólva, akik kedvezőbb árú, de mégis vonzó tengerparti otthonra vágynak. Alba Benalmádena (598.000 €-tól) egy köztes árkategóriát képvisel, Benalmádena népszerű üdülőhelyén. Ez a Puerto Banús-i penthouse (2.995.000 €) egyértelműen a legfelsőbb szegmensbe tartozik, melyet olyan vásárlók keresnek, akik a legexkluzívabb környezetet, a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáférést és a nemzetközi hírnévvel rendelkező helyszínt részesítik előnyben. Míg a többi említett projekt inkább családoknak vagy befektetőknek szólhat, akik ár-érték arányt keresnek, ez az ingatlan a prémium életérzést és a presztízst helyezi előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Puerto Banús szívében, mindössze néhány perces sétára a tengertől és a nemzetközi hírű jachtkikötőtől. Ez a közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a legexkluzívabb üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez, ugyanakkor a lakóövezet csendjét is megőrizve.
Ez a penthouse tökéletes azoknak, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak, ahol élvezhetik a mediterrán életérzést. A két szinten elhelyezkedő terek, a több terasz és a közösségi létesítmények, mint a medencék és kertek, mind hozzájárulnak a kényelmes és pihentető életvitelhez.
Az épület státusza 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az építési folyamat befejeződött, így az új tulajdonosok élvezhetik a modern kivitelezést és a gondosan karbantartott közösségi tereket anélkül, hogy a építési munkálatokkal kellene számolniuk.
Ez az ingatlan nem kínál saját privát medencét, sem pedig egyedi panorámát a tengerre, mivel a kilátás elsősorban a belső udvarra és a medencére irányul. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük, hogy a környék turisztikai jellege miatt szezonálisan nagyobb lehet a forgalom.
Ez a penthouse ideális választás azoknak, akik egy vibráló, ugyanakkor elegáns környezetben keresnek otthont. Tökéletes azoknak, akik szeretnék kihasználni a mediterrán életmódot: közel a tengerparthoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez, de mégis nyugodt pihenőhelyet szeretnének. Párok vagy kisebb családok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, a 4 hálószoba elegendő teret biztosít. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a közösségi létesítményeket, mint a közös medencék és a jól karbantartott kertek, és akik egy olyan helyen szeretnének élni, ahol a szolgáltatások, mint a recepció vagy a szépségápolási lehetőségek, kényelmet nyújtanak. Az ingatlan 'kész' állapota miatt azoknak is megfelel, akik gyors beköltözésre vágynak.
Ez a duplex penthouse kiváló minőségű kivitelezéssel és modern berendezéssel rendelkezik. A belső terek kialakítása során a funkcionalitásra és az esztétikára egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. A tágas nappali és a jól felszerelt konyha ideálisak a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. A több terasz lehetőséget teremt a szabadban való étkezésre és pihenésre, kihasználva a Földközi-tenger klímáját. A közösségi területek, mint a gondozott kertek és a fűtött beltéri medence, növelik az életminőséget. A 'kész' építési státusz garantálja, hogy a lakások megfelelnek a jelenlegi építési normáknak és minőségi követelményeknek.
A duplex penthouse ára 2.995.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és az ingatlan prémium minőségét. A 240 m²-es lakóterület 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint több terasszal rendelkezik, így az ár a kínált hely és kényelem szempontjából relevánsnak tekinthető. Az ingatlan 'kész' státuszú, így azonnal birtokba vehető, ami további értéket jelent a vásárlók számára, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. A magas árkategória jellemző erre a luxus szegmensre a Costa del Sol ezen a kiemelt részén.
Puerto Banús élettel teli, elegáns kikötőnegyede a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. Ez a duplex penthouse itt található, közel a marinához, a strandokhoz és a városközpont számos szolgáltatásához. A mindennapi élet itt a kényelem és a luxus jegyében telik: reggelente friss péksüteményekért sétálhatnak a közeli pékségbe, délután a part mentén, a Playa de Puerto Banús-on lazíthatnak, este pedig a kikötő éttermeiben vagy bárjaiban élvezhetik a nyüzsgő hangulatot. A 451 méterre lévő szupermarket és a 274 méterre található gyógyszertár mindennapi szükségleteiket könnyen kielégítik. A környék nem csak a nyári hónapokban, hanem egész évben pezsgő életet kínál, köszönhetően a helyi közösségnek és a 4,743 éves ingatlan tranzakcióknak, ami folyamatos élénkséget biztosít.
Puerto Banús egy dinamikus és exkluzív helyszín, ahol a luxus jachtok, a csúcskategóriás üzletek és a világszínvonalú éttermek találkoznak. A lakosok könnyedén élvezhetik a mediterrán életstílust, a strandok közelségétől (Playa de Puerto Banús 686 méterre) és a marina nyüzsgésétől kezdve. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint a szupermarketek (451 m) és a gyógyszertárak (274 m), mind gyalogosan elérhetők, ami jelentős kényelmet biztosít. A környék nem csak a nyári szezonban, hanem egész évben élénk, köszönhetően a helyi közösségnek és a folyamatos turisztikai vonzerőnek. Az 50 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a helyi mobilitást.
A térképen látható elhelyezkedés Puerto Banús, Marbella egyik legismertebb és legexkluzívabb kikötőnegyede, a Costa del Sol déli partján. A projekt központi fekvésű, közel a tengerhez, a jachtkikötőhöz és a luxus üzletekhez, éttermekhez, miközben a lakónegyed csendjét is megőrzik.
Ez a duplex penthouse Puerto Banús előkelő negyedében található, Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol ikonikus helyszínén. A pozíciója stratégiai fontosságú, mivel közel van Marbella központjához (kb. 6 km), de egyben a nyugodtabb Nueva Andalucía részét képezi. Ez a elhelyezkedés lehetőséget ad a régió sokszínűségének felfedezésére, a festői hegyvidéki falvaktól kezdve a nyüzsgő tengerparti városokig. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára, míg a Gibraltár repülőtér (kb. 51 km) egy másik közeli opció.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús-tól, és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 45 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár pedig 274 méterre van. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re, míg a The Range golf lessons 2,5 km-re található. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2,2 km-re fekszik, míg a Mirador del Muelle de Honor kilátópont 0,5 km-re van. A 325 méterre található EV-töltőállomás pedig a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, a 19,3°C-os éves átlaggal. Az évi 3.856 napsütéses óra hosszan tartó nyári élményt biztosít, a 6 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a tengeri fürdőzést, ha a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 11 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 0,3%-os lejtő jellemzi, ami kényelmes sétát tesz lehetővé a tengerhez. A helyszín a nyugalom és a természeti szépségek iránt érdeklődők számára is vonzó lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található, és a Playa de Puerto Banús is csupán 686 méterre van. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,5 km-re kínál lehetőséget. A sportos kikapcsolódást a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km) biztosítja. Emellett a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), vízi sportok széles skáláját kínálják.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a duplex penthouse Puerto Banús előkelő negyedében található, Marbella délnyugati részén, a Costa del Sol ikonikus helyszínén. A pozíciója stratégiai fontosságú, mivel közel van Marbella központjához (kb. 6 km), de egyben a nyugodtabb Nueva Andalucía részét képezi. Ez a elhelyezkedés lehetőséget ad a régió sokszínűségének felfedezésére, a festői hegyvidéki falvaktól kezdve a nyüzsgő tengerparti városokig. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára, míg a Gibraltár repülőtér (kb. 51 km) egy másik közeli opció.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL876694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
