Duplex penthouse ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah kawasan bergengsi di Costa del Sol. Properti ini menawarkan ruang hidup seluas 240 m² dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menghadap ke arah tenggara dan barat daya. Dengan status pembangunan yang sudah selesai, unit ini siap untuk dihuni, menawarkan kesempatan untuk segera menikmati gaya hidup Mediterania yang mewah di salah satu lokasi paling terkenal di Spanyol.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800), Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €598.000), penthouse duplex di Puerto Banús ini menempati posisi pasar yang jauh lebih tinggi, sesuai dengan status lokasinya yang premium. Harga mulai dari €2.995.000 mencerminkan eksklusivitas Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewahnya, butik kelas atas, dan restoran ternama, menarik populasi internasional dengan daya beli tinggi. Properti di Estepona dan Benalmadena, meskipun menawarkan daya tarik pesisir yang signifikan, umumnya berada pada titik harga yang lebih terjangkau, melayani segmen pasar yang lebih luas atau menawarkan lokasi yang sedikit berbeda dalam hal kemewahan dan aktivitas. Keunggulan Puerto Banús terletak pada konsentrasi fasilitas hiburan kelas dunia dan reputasinya sebagai pusat gaya hidup kosmopolitan di Costa del Sol, yang tercermin dalam nilai properti yang lebih tinggi. Kepadatan pariwisata dan jumlah pengunjung tahunan yang tinggi di Puerto Banús juga membedakannya, menciptakan suasana yang unik dibandingkan dengan area lain yang mungkin lebih berfokus pada ketenangan residensial atau pengembangan keluarga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sangat dekat dari pantai dan marina Puerto Banús, menempatkannya di pusat aktivitas namun tetap menawarkan lingkungan yang tenang. Lokasinya yang strategis memudahkan akses ke berbagai fasilitas penting, menjadikan hunian ini pilihan menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya hidup pesisir.
Dengan tata letak dua tingkat yang luas dan teras yang menawarkan ruang luar tambahan, penthouse duplex ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup modern. Empat kamar tidur menyediakan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu, sementara desain interior yang fungsional memenuhi kebutuhan sehari-hari dan hiburan.
Properti ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk kepemilikan segera. Fokusnya adalah pada kualitas finishing dan fungsionalitas yang sudah ada, memungkinkan penghuni baru untuk langsung menikmati kenyamanan rumah mereka tanpa menunggu proses konstruksi.
Meskipun berlokasi di pusat, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut. Keterbatasan ini dikompensasi oleh kedekatannya dengan pantai dan fasilitas lain, serta penekanan pada ruang hidup internal dan eksternal yang luas.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup pesisir yang dinamis dan nyaman. Calon pemilik yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina mewah, serta berbagai pilihan restoran, toko, dan hiburan akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Seseorang yang mencari rumah kedua untuk liburan atau tempat tinggal permanen yang memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi tanpa mengorbankan kenyamanan akan merasa cocok. Struktur duplex dengan beberapa teras menawarkan ruang yang cukup untuk menghibur tamu atau sekadar menikmati iklim Mediterania. Bagi mereka yang tertarik pada lingkungan yang aktif secara sosial dan budaya, dengan akses ke acara-acara lokal dan internasional, lokasi di Puerto Banús adalah keuntungan yang signifikan.
Dengan harga mulai dari €2.995.000, penthouse duplex ini diposisikan di segmen pasar mewah. Ketersediaan unit ini menandakan peluang bagi calon pembeli untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling eksklusif di Costa del Sol. Luas bangunan 240 m² dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi mencerminkan nilai dari ruang dan fasilitas yang ditawarkan. Pasar properti di Puerto Banús menunjukkan aktivitas yang signifikan, dengan ribuan transaksi yang tercatat, menunjukkan permintaan yang berkelanjutan untuk properti di area ini.
Puerto Banús dikenal sebagai pusat kemewahan dan aktivitas di Costa del Sol, menarik jutaan pengunjung setiap tahunnya. Properti ini berada di tengah-tengah hiruk pikuk ini, namun dalam sebuah urbanisasi yang menawarkan ketenangan. Keberadaan marina mewah, butik kelas atas, restoran ternama, dan kehidupan malam yang semarak berada dalam jangkauan berjalan kaki. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas hiburan dan gaya hidup kosmopolitan. Jarak yang dekat ke pantai dan fasilitas umum seperti toko dan pusat kesehatan menambah kepraktisan dalam kehidupan sehari-hari. Kepadatan pariwisata di Puerto Banús dapat berarti suasana yang lebih ramai selama musim puncak, namun properti ini berada dalam lingkungan yang dikelola dengan baik dengan taman dan kolam renang komunal, memberikan nuansa resor yang pribadi.
Kehidupan di Puerto Banús berpusat di sekitar marina yang ramai dan jalan-jalan di sekitarnya. Lingkungan ini menawarkan konsentrasi tinggi restoran, kafe, butik desainer, dan klub malam, menjadikannya pusat sosial yang aktif. Ketersediaan 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan tempat bersantai. Fasilitas penting seperti 4 apotek, 4 bank, dan 1 dokter gigi juga mudah dijangkau. Jarak yang dekat ke pantai dan marina berarti gaya hidup yang berorientasi pada laut, dengan banyak aktivitas air dan kesempatan untuk berjalan-jalan di tepi laut. Meskipun lingkungan ini hidup, urbanisasi tempat properti berada menawarkan ketenangan dengan taman yang terawat dan kolam renang, memberikan keseimbangan antara aktivitas dan relaksasi.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Puerto Banús, menyoroti kedekatannya dengan marina mewah, pantai Mediterania, dan berbagai fasilitas penting. Lingkungan yang ditandai sebagai 'urbanisasi' menunjukkan adanya komunitas yang terencana dengan baik, sementara ikon-ikon yang tersebar menunjukkan akses mudah ke restoran, toko, dan jalur transportasi.
Terletak di barat daya Marbella, Puerto Banús adalah enklave yang mewah dan dinamis di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya di wilayah tersebut, dengan Marbella kota berjarak sekitar 6.3 km dan Estepona sekitar 10 km ke arah barat. Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 45 km ke timur, memberikan akses mudah ke bandara internasional utama dan layanan perkotaan yang lebih luas. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan eksklusif di dalam Puerto Banús dan kedekatan dengan kota-kota lain yang memiliki karakteristik berbeda, mulai dari suasana kosmopolitan Marbella hingga pesona yang lebih tenang di Estepona.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam berkendara, sementara Bandara Gibraltar (GIB) juga berada dalam jarak yang wajar. Jarak ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, hanya sekitar 686 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket terdekat berjarak 451 meter, dan rumah sakit berjarak 1.3 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km. Jaringan transportasi publik yang baik dengan 9 jalur dan 50 halte di area tersebut juga meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.3°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Wilayah ini diberkahi dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memperpanjang musim berenang menjadi sekitar 6 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman untuk berenang saat mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai, memastikan akses yang mudah dan pemandangan pesisir yang menyenangkan. Iklim yang hangat dan cerah ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai yang indah. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak hanya 1.6 km dan dikenal sebagai pantai ramah hewan peliharaan, menawarkan fasilitas unik. Playa de San Pedro berjarak 2.8 km, dan Playa de Nagüeles berjarak 3.7 km. Bagi pecinta golf, Real Club de Golf Las Brisas dan The Range golf lessons berada dalam jarak 2.5 km. Fasilitas olahraga lainnya seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan pusat kebugaran juga tersedia. Keberadaan marina itu sendiri menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran, melengkapi berbagai pilihan rekreasi yang tersedia di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di barat daya Marbella, Puerto Banús adalah enklave yang mewah dan dinamis di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya di wilayah tersebut, dengan Marbella kota berjarak sekitar 6.3 km dan Estepona sekitar 10 km ke arah barat. Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 45 km ke timur, memberikan akses mudah ke bandara internasional utama dan layanan perkotaan yang lebih luas. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan eksklusif di dalam Puerto Banús dan kedekatan dengan kota-kota lain yang memiliki karakteristik berbeda, mulai dari suasana kosmopolitan Marbella hingga pesona yang lebih tenang di Estepona.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL876694
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
