푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나 지역에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 해변과 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 편리함과 함께 개인적이고 평온한 휴식 공간을 제공합니다. 240m²의 넓은 면적에 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 가족 생활과 손님 접대에 실용적인 공간 구성을 자랑합니다. 현대적인 인테리어와 잘 관리된 시설은 편안한 생활 경험을 약속합니다. 남동 및 남서향으로 배치되어 있어 하루 종일 지중해의 햇살을 즐길 수 있는 여러 테라스 공간을 제공합니다.
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양성을 특징으로 하며, 푸에르토 바누스 펜트하우스는 그 중에서도 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터)나 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트들이 상대적으로 낮은 가격대로 접근성을 높이는 반면, 본 프로젝트는 푸에르토 바누스라는 프리미엄 입지와 4개의 침실, 240m²의 넓은 면적, 그리고 즉시 입주 가능한 완공 상태라는 점에서 차별화됩니다. 베날마데나(Benalmadena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €598,000부터) 역시 좋은 대안이 될 수 있으나, 푸에르토 바누스가 제공하는 독보적인 마리나 및 엔터테인먼트 시설 접근성과는 비교하기 어렵습니다. 본 펜트하우스의 2,995,000유로라는 가격은 마르베야 인근의 고급 부동산 시장에서 높은 가치를 반영하며, 특히 국제적인 명성과 편리한 인프라를 갖춘 지역을 선호하는 구매자들에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 해변과 주요 시설과의 도보 접근성은 다른 지역의 유사한 가격대의 부동산과 비교했을 때 큰 장점으로 작용합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 유명한 마리나, 다양한 상점, 레스토랑, 그리고 아름다운 해변에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 도시 환경 속에서도 편안하게 이동할 수 있는 위치는 산책이나 자전거 타기를 통해 일상생활의 편리함을 더해줍니다. 주변의 활기찬 분위기와는 대조적으로, 이 숙소는 조용하고 사적인 휴식을 제공하는 특별한 공간입니다.
넓은 생활 공간과 다용도성을 추구하는 거주자에게 이상적인 이 듀플렉스 펜트하우스는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원이 많거나 손님을 자주 맞이하는 경우에도 충분한 공간을 제공합니다. 여러 개의 야외 테라스는 생활 공간을 확장하여 다양한 활동을 위한 공간을 마련해주며, 지중해 기후를 만끽하며 휴식을 취하기에 적합합니다. 도시 편의 시설과 해변 접근성을 동시에 원하는 라이프스타일에 부합합니다.
본 프로젝트는 완공된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 이는 건축 과정이나 완공 시점에 대한 불확실성 없이 즉시 스페인에서의 생활을 시작하고자 하는 구매자에게 큰 장점입니다. 건물의 현대적인 디자인과 뛰어난 마감 상태는 최신 건축 기준과 미학을 반영하며, 신축 건물의 이점을 누릴 수 있습니다.
본 펜트하우스는 개인 수영장이나 전용 정원을 제공하지 않습니다. 또한, 11미터의 고도와 0.3%의 완만한 경사로 인해 바다 전망이 제한적일 수 있습니다. 개인적인 공간에 대한 높은 요구 사항이나 해변 바로 앞에 위치한 환경을 선호하는 구매자에게는 맞지 않을 수 있습니다. 일부 사진은 연출된 모습일 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기와 해변에 근접한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 자녀가 있는 가족 단위 거주자에게는 4개의 침실과 단지 내 수영장, 학교 접근성이 매력적일 수 있습니다. 또한, 은퇴 후 스페인에서 새로운 삶을 시작하거나, 연중 온화한 기후 속에서 휴식을 취하며 골프, 요트 등 다양한 여가 활동을 즐기고 싶은 개인에게도 좋은 선택입니다. 이 숙소는 편안함과 편리함을 중시하며, 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 시설을 도보로 이용하고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 국제공항과의 접근성 또한 고려할 때, 해외 거주자나 잦은 여행객에게도 매력적인 주거 공간이 될 것입니다. 마리나와 해변이 가까워 해양 스포츠를 즐기거나 단순히 해변에서의 여유로운 시간을 선호하는 이들에게도 최적의 장소입니다.
이 펜트하우스는 현대적이고 우수한 품질의 마감재를 사용하여 세심하게 완성되었습니다. 넓은 생활 공간은 자연 채광을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 남동 및 남서향의 테라스는 실내외 생활 공간의 조화를 이룹니다. 주방은 최신 설비를 갖추고 있으며, 일상적인 사용과 엔터테인먼트 모두에 적합하도록 기능적으로 디자인되었습니다. 욕실 역시 현대적인 디자인과 고품질 설비를 갖추고 있습니다. 바닥재, 벽 마감, 창호 등 전반적인 마감 수준은 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 데 기여합니다. 또한, 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지해주며, 현대적인 생활에 필요한 편의 기능을 제공합니다. 단지 내 공용 공간의 조경 및 유지 관리 또한 뛰어난 수준을 보여, 주거 환경의 전반적인 품질을 높이고 있습니다.
본 듀플렉스 펜트하우스는 2,995,000유로의 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 240m²의 넓은 면적을 고려할 때, 이는 푸에르토 바누스라는 명망 높은 지역의 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격입니다. 이 가격에는 공용 수영장, 정원, 실내 수영장, 카페 등 단지 내 편의 시설 이용이 포함됩니다. 해당 가격은 '시작 가격'을 의미하며, 실제 거래 시점에 따라 변동될 수 있습니다. 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하여, 구매자는 별도의 기다림 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. 이 지역의 높은 수요와 제한된 공급을 고려할 때, 이와 같은 규모와 위치의 부동산은 희소성이 높습니다.
푸에르토 바누스의 활기찬 중심부에 자리한 이 듀플렉스 펜트하우스는 고급스러운 해안 생활의 정수를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 숙소에서 불과 몇 분 거리에 그림 같은 해변과 세계적으로 유명한 마리나가 펼쳐져 있어, 매일 아침 바닷바람을 맞으며 산책을 즐기거나, 저녁에는 다채로운 레스토랑과 바에서 활기찬 밤문화를 만끽할 수 있습니다. 240m²의 넓은 실내 공간은 4개의 침실과 3개의 욕실을 포함하며, 가족이나 친구들과 함께 편안하게 머물 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 주방은 현대적이고 기능적으로 설계되어 일상적인 요리를 즐겁게 합니다. 남동향과 남서향으로 배치된 여러 개의 테라스는 햇살이 풍부한 야외 공간을 제공하며, 이곳에서 휴식을 취하거나 식사를 즐기며 지중해의 온화한 기후를 온전히 느낄 수 있습니다. 단지 내에는 아름답게 관리된 정원, 야외 수영장, 연중 이용 가능한 실내 온수 수영장이 있어 휴양지 같은 편안함을 더합니다. 또한, 단지 내 카페와 리셉션 서비스는 거주자들의 편의를 높여줍니다.
푸에르토 바누스는 마르베야 서쪽에 위치한 활기찬 항구 도시로, 고급스러운 마리나, 세계적인 수준의 레스토랑, 부티크 쇼핑몰, 그리고 아름다운 해변으로 유명합니다. 이 펜트하우스는 이러한 중심부에 위치하여 모든 편의 시설을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페, 치과 등 일상생활에 필요한 시설들이 2km 이내에 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 주변 지역에 분포하고 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 센터와 종합병원도 가까운 거리에 위치하여 의료 서비스에 대한 접근성이 좋습니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 3,856시간의 연간 일조량과 6개월간의 평균 20°C 이상을 유지하는 해수온도는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 73개의 레스토랑과 4개의 약국은 풍부한 선택권을 제공하며, 52개의 호텔과 12,781개의 침대는 이 지역의 높은 관광 수요를 반영합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 마르베야 시 근교에 위치한 푸에르토 바누스의 중심부에 자리하고 있습니다. 이 지역은 유명 마리나, 고급 쇼핑 및 다이닝 시설, 아름다운 해변으로 잘 알려져 있으며, 연중 온화한 기후와 풍부한 햇살로 인해 국제적인 휴양지로 각광받고 있습니다. 지도상의 위치는 이러한 핵심 편의 시설과의 접근성을 시각적으로 보여줍니다.
푸에르토 바누스는 마르베야(Marbella)의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 주요 중심지 중 하나입니다. 이 지역은 고급스러운 마리나, 세계적인 수준의 레스토랑, 명품 쇼핑 시설, 그리고 활기찬 밤문화로 유명하며, 유럽 전역에서 온 방문객들을 끌어들이는 매력적인 장소입니다. 마르베야 시내 중심부와는 약 6.3km 거리에 있어 도시의 편의 시설과 문화 행사 접근성이 좋으면서도, 푸에르토 바누스만의 고유한 고급스럽고 조용한 분위기를 유지합니다. 또한, 약 45km 떨어진 말라가 공항과의 편리한 연결성은 국제적인 접근성을 높여줍니다. 이처럼 푸에르토 바누스는 편리한 도시 생활과 아름다운 해변, 그리고 고급스러운 라이프스타일을 동시에 추구하는 이들에게 최적의 위치를 제공합니다.
이 펜트하우스는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 불과 686m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km 거리에 있습니다. 유명 골프장인 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.2km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)은 2.5km 거리에 위치하여 골프 애호가들에게 편리한 환경을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리하며, 지브롤터 공항(GIB)도 약 51km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 451m, 병원은 1.3km 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 325m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 겨울에는 평균 기온이 12°C까지 내려가지만, 여름에는 27°C까지 올라가며 쾌적한 날씨를 유지합니다. 특히, 6개월 동안 평균 20°C 이상의 수온을 유지하는 바다는 연중 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해발 11m의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 접근성을 높이며, 남동 및 남서향의 테라스는 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있도록 합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 선호하는 거주자들에게 최적의 환경을 제공하며, 연중 푸른 자연 속에서 휴식을 취할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스 지역은 다양한 해양 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 숙소에서 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)를 비롯하여, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km), 플라야 데 산 페드로(2.8km) 등 여러 아름다운 해변이 인근에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 편안한 휴식뿐만 아니라 다양한 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 또한, 세계적으로 유명한 골프 코스가 다수 자리하고 있습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)는 명문 골프장으로 알려져 있으며, 더 레인지 골프 레슨(2.5km)과 같은 시설에서는 골프 실력을 향상시킬 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위한 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터도 2.2km 거리에 위치해 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야(Marbella)의 남서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 주요 중심지 중 하나입니다. 이 지역은 고급스러운 마리나, 세계적인 수준의 레스토랑, 명품 쇼핑 시설, 그리고 활기찬 밤문화로 유명하며, 유럽 전역에서 온 방문객들을 끌어들이는 매력적인 장소입니다. 마르베야 시내 중심부와는 약 6.3km 거리에 있어 도시의 편의 시설과 문화 행사 접근성이 좋으면서도, 푸에르토 바누스만의 고유한 고급스럽고 조용한 분위기를 유지합니다. 또한, 약 45km 떨어진 말라가 공항과의 편리한 연결성은 국제적인 접근성을 높여줍니다. 이처럼 푸에르토 바누스는 편리한 도시 생활과 아름다운 해변, 그리고 고급스러운 라이프스타일을 동시에 추구하는 이들에게 최적의 위치를 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL876694
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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