Šis „penthouse duplex“ tipo būstas įsikūręs Puerto Banús, Malagoje, siūlo prabangų gyvenimo būdą netoli Viduržemio jūros. Su 240 m² gyvenamuoju plotu, 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis ką tik pastatytas būstas yra aukščiausios kokybės apdailos ir modernių patogumų pavyzdys. Jis puikiai tinka ieškantiems komforto ir stiliaus prestižinėje Ispanijos pakrantės vietovėje, kur dera miesto šurmulys ir ramūs paplūdimio malonumai.
Šis „penthouse duplex“ Puerto Banús išsiskiria savo itin prestižine lokacija ir kaina, siekiančia 2 995 000 eurų. Lyginant su siūlomais projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ar Aby Upper (nuo 320 000 eurų), šis būstas yra gerokai brangesnis, tačiau tai atspindi Puerto Banús, kaip pasaulinio lygio prabangos ir pramogų centro, statusą. Alba Benalmadena (nuo 598 000 eurų) yra tarpinė kaina, bet taip pat siūlo kitokį gyvenimo stilių. Šis būstas yra skirtas pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo patirties su visomis paslaugomis ir pramogomis ranka pasiekiamos, skirtingai nei Esteponos projektai, kurie dažnai orientuojasi į ramesnę, šeimai draugiškesnę aplinką arba yra labiau prieinami platesniam pirkėjų ratui. Puerto Banús siūlo unikalų derinį tarp miesto šurmulio, prabangos ir artumo prie jūros, kurį pabrėžia didelis restoranų, parduotuvių ir jachtų skaičius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra strateginėje vietoje Puerto Banús, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio ir garsiosios jachtų prieplaukos. Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie vietinių restoranų, parduotuvių ir pramogų, tuo pačiu išlaikant privačią ir ramesnę aplinką.
Šis „penthouse duplex“ sukurtas patenkinti išrankiausius poreikius, siūlydamas erdvius interjerus, daug terasų ir aukštos kokybės apdailą. Su 4 miegamaisiais, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams ar kaip darbo kabinetą.
Šis projektas yra naujai pastatytas, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikės laukti statybų pabaigos, o visi įrengimai ir apdaila yra modernūs ir atitinka naujausius standartus, užtikrinant kokybišką ir komfortišką buitį nuo pat pirmos dienos.
Šis būstas yra miesto tipo urbanizacijoje, todėl nesiūlo atokios kaimo ramybės ar privačių, didelių sklypų su sodais. Nors teikiamos bendruomenės paslaugos, tai nėra atskira vila su individualiu privačiu baseinu. Yra tik bendras baseinas ir kiti bendri patogumai.
Šis „penthouse duplex“ idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kurie vertina prabangą, patogumą ir prestižinę lokaciją. Jis tiks tiems, kurie nori gyventi arti jūros, mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu socialiniu gyvenimu, kurį siūlo Puerto Banús su savo jachtų prieplauka, restoranais ir parduotuvėmis. Būstas tinkamas ir tiems, kurie ieško komfortiško būsto poilsiui, tačiau kartu vertina galimybę lengvai pasiekti verslo centrus ar kitas Costa del Sol vietoves dėl gero susisiekimo. Dėl savo dydžio ir išplanavimo, jis taip pat puikiai tiks šeimoms, kurios ieško erdvaus ir gerai įrengto būsto nuolatiniam ar laikiniems gyvenimui Ispanijoje.
Šis „penthouse duplex“ pasižymi išskirtine apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinančiomis komfortą ir ilgaamžiškumą. Būsto interjeras yra modernus ir gerai prižiūrėtas, atspindintis šiuolaikinius dizaino standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta, skirta kasdieniam naudojimui, o vonios kambariai atitinka aukščiausius kokybės reikalavimus. Būste įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią temperatūrą ištisus metus. Kai kurios terasos yra dengtos, suteikiančios papildomos erdvės ir apsaugos nuo saulės ar lietaus. Pastatas aprūpintas liftu, palengvinančiu patekimą į viršutinius aukštus. Bendrosios patalpos, tokios kaip sodai ir baseinas, taip pat yra prižiūrimos aukščiausiu lygiu, o tai papildo bendrą kokybiškos aplinkos įspūdį.
Šio keturių miegamųjų „penthouse duplex“ būsto kaina prasideda nuo 2 995 000 eurų. Ši kaina atspindi prestižinę Puerto Banús vietą, aukštą statybos kokybę ir didelį gyvenamąjį plotą. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali iš karto jį įsigyti ir pradėti naudoti. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šiai kategorijai būstų, kaina yra stabili, atspindinti rinkos vertę šioje prabangioje srityje. Siūloma vertė apima ne tik patį būstą, bet ir jo vietą bei bendruomenės teikiamus patogumus.
Gyvenimas šiame „penthouse duplex“ Puerto Banús siūlo unikalią patirtį, derinančią miesto patogumus su pajūrio gyvenimo būdu. Būstas įsikūręs urbanizuotoje, bet ramioje aplinkoje, užtikrinančioje gerą privatumą ir ramybę. Jaučiamas nuolatinis jūros artumas, o dienos ritmas lengvai prisitaiko prie regiono klimato – rytai dažnai praleidžiami mėgaujantis rytine saule ant terasos, o vakarai skiriami pasivaikščiojimams prieplaukoje ar vakarienėms viename iš daugybės restoranų. Būklė yra puiki, o tai reiškia, kad nereikia rūpintis papildomais remonto darbais, leidžiantis iš karto mėgautis gyvenimu. Šalia esančios parduotuvės ir paslaugos užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka, o geras susisiekimas su kitomis vietovėmis leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Gyvenimas Puerto Banús, Naujojoje Andalūzijoje, siūlo aukšto lygio miesto gyvenimo patirtį su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Per 1,3 km atstumu yra ligoninė, o vos už 451 metro rasite didelį prekybos centrą. Būstui esant urbanistinėje aplinkoje, visos kasdienės reikmės, tokios kaip vaistinės (274 m), bankai (4 per 2 km) ir kavinės (9 per 2 km), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Tai suteikia gyventojams patogumą ir galimybę greitai tvarkyti reikalus. Taip pat netoliese yra daugybė restoranų (73 per 2 km), siūlančių platų kulinarinių pasirinkimų spektrą, tenkinantį įvairiausius skonius.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, garsėjanti savo prabangia jachtų prieplauka ir aukštos klasės paslaugomis. Rodyklė nurodo vietą, esančią arti pagrindinių pramogų centrų, restoranų, parduotuvių ir trumpo atstumo iki Viduržemio jūros paplūdimių, kartu pabrėžiant vietovės urbanistinį pobūdį ir patogią infrastruktūrą.
Šis „penthouse duplex“ įsikūręs Puerto Banús, kuris yra žinomas kaip vienas prestižiškiausių Costa del Sol kurortų. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, siūlydamas lengvą prieigą prie šio didesnio miesto, tačiau išlaikydamas savo išskirtinį charakterį. Puerto Banús garsėja prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranais, pritraukiančiais tarptautinius svečius. Ši vieta yra gyvybinga, bet tuo pačiu siūlo ir ramesnius kampelius. Būdamas Costa del Sol centre, jis suteikia puikias galimybes tyrinėti visą regioną, nuo kitų kurortų iki istorinių miestų, pavyzdžiui, Malagos, kuri yra lengvai pasiekiama.
Šis „penthouse duplex“ yra puikiai pasiekiamas. Jis yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1.6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, todėl paplūdimys yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Didžiausias Costa del Sol oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug už 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golfui aistringiems gyventojams, žymūs klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra pasiekiami per 2.2 km. Be to, mieste yra 50 viešojo transporto sustojimų su 9 skirtingomis linijomis, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų, pabrėžiant šios vietos mobilumo patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, sausos žiemos ir karštos, saulėtos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3,856 valandas per metus. Tai lemia ilgą ir malonų 6 mėnesių trukmės maudynių sezoną, kai vandens temperatūra reguliariai viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs ant 11 metrų aukščio virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), todėl pasiekti jūrą yra lengva ir patogu. Didelis saulės valandų skaičius reiškia, kad lauke galima mėgautis veikla didžiąją metų dalį, o malonus klimatas skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1.6 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui ir vandens sportui. Golfui aistringiems gyventojams, regionas yra rojus: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) ir Magna Marbella Golf (2.8 km) yra lengvai pasiekiami. Be to, mieste yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir laipiojimo uolomis centras Rocodromo (2.8 km), užtikrinantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis „penthouse duplex“ įsikūręs Puerto Banús, kuris yra žinomas kaip vienas prestižiškiausių Costa del Sol kurortų. Jis yra į pietvakarius nuo Marbellos, siūlydamas lengvą prieigą prie šio didesnio miesto, tačiau išlaikydamas savo išskirtinį charakterį. Puerto Banús garsėja prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranais, pritraukiančiais tarptautinius svečius. Ši vieta yra gyvybinga, bet tuo pačiu siūlo ir ramesnius kampelius. Būdamas Costa del Sol centre, jis suteikia puikias galimybes tyrinėti visą regioną, nuo kitų kurortų iki istorinių miestų, pavyzdžiui, Malagos, kuri yra lengvai pasiekiama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL876694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
