Penthouse duplex v Puerto Banús, južno od Malage, ponuja 240 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Dokončano v odličnem stanju, to prebivališče obljublja udobje in dostopnost, nahaja se v bližini marine, plaž in mestnih dobrin. Z integriranim življenjskim slogom in elegantno zasnovo je nepremičnina zasnovana tako, da izkoristi Sredozemsko podnebje s številnimi terasami, ki ponujajo izpostavljenost soncu na jugovzhodu in jugozahodu.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, ta duplex penthouse v Puerto Banús izstopa zaradi svoje lokacije in velikosti. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, na voljo po nižjih cenovnih razredih (od 418.800 €, oziroma 320.000 €), ti ponavadi ponujajo manjše enote ali so oddaljeni od ekskluzivnih storitev, ki jih ponuja Puerto Banús. Alba Benalmadena, ki se začne pri 598.000 €, ponuja drugačen tip nepremičnine v drugačni lokaciji. Ta penthouse, s ceno od 2.995.000 €, cilja na kupce, ki iščejo razkošje in prostor v eni najbolj prestižnih marin v Evropi. Bližina marine, ekskluzivnih trgovin, restavracij in le 686 metrov od plaže jo postavlja v višji cenovni razred v primerjavi z drugimi območji, ki so lahko bolj usmerjena v družinsko življenje ali mirnejši umik, kot je Estepona. Vendar pa ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja, bližine plaže in dostopa do mednarodnih povezav, kar jo razlikuje od manj razvitih ali oddaljenih lokacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse je strateško lociran v Puerto Banús, le kratek sprehod od plaže in živahne marine. Središče mesta Marbella je lahko dostopno, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim življenjem in mestnim udobjem. Bližina vseh bistvenih storitev poudarja njegovo priročno lokacijo.
Zaradi štirih spalnic in treh kopalnic, razporejenih v dveh nivojih, je ta penthouse primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Veliko teras ponuja možnosti za sprostitev in zabavo na prostem, medtem ko so notranje opreme zasnovane za udobno bivanje.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja skrb glede gradbenih faz ali čakalnih dob. Ta nepremičnina je v odličnem stanju, kar pomeni, da jo je mogoče takoj prevzeti brez potrebe po nadaljnjih naložbah v dokončanje ali popravila.
Ta nepremičnina se nahaja v urbani soseski in ne ponuja izoliranih lokacij na podeželju ali velikih zasebnih zemljišč. Medtem ko so plaže in marina v bližini, nepremičnina nima neposrednega pogleda na morje z vseh teras, orientacija pa vključuje poglede na pokrajino in bazen.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco v živahnem območju blizu morja. Družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke ali goste, bodo cenile razporeditev s štirimi spalnicami. Posamezniki ali pari, ki želijo zabavati goste, bodo našli dodatne terase in skupne prostore, ki nudijo možnosti za druženje. Profesionalci, ki delajo na območju ali se pogosto vozijo, bodo imeli koristi od bližine plaž, restavracij, trgovin in 45 km oddaljenega letališča Málaga. Ker je projekt že dokončan, je idealen za tiste, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali počitniški destinaciji, ne da bi čakali na gradnjo. Tisti, ki cenijo živahno mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke, vendar želijo tudi mirno zatočišče z bazenom in vrtovi, bodo našli to penthouse primerno.
Ta duplex penthouse se ponaša z zaključno obdelavo odlične kakovosti, ki je vidna v celotni nepremičnini. Notranjost je sodobna in dobro vzdrževana, kar zagotavlja takojšnje bivalno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, zasnovana za vsakodnevno uporabo, kar poudarja praktičnost. Značilnosti, kot so vgrajeni aparati in sodobne delovne površine, prispevajo k funkcionalnosti in estetiki. Veliko je pozornosti namenjeno detajlom, kar je razvidno iz kakovosti končne obdelave v kopalnicah in splošnem dizajnu prostorov. Številne terase nudijo razširitev bivalnega prostora na prostem, z zaključki, ki omogočajo uživanje v zunanjem okolju, ne glede na to, ali gre za sprostitev ali zabavo. Vgrajena klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Dostop je olajšan z dvigalom, kar dodatno prispeva k visoki kakovosti in priročnosti te nepremičnine.
Ta duplex penthouse je na voljo po ceni od 2.995.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Puerto Banús in obsežno bivalno površino 240 m². Obstoj štirih spalnic in treh kopalnic prispeva k tej vrednosti, ki je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno nepremičnino na ključni lokaciji. Kot dokončan projekt je nepremičnina takoj na voljo, kar kupcem omogoča, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami. Vrednost te nepremičnine je poudarjena z dostopom do skupnih dobrin, kot sta ogrevan notranji in zunanji bazen ter parkirišče.
Ta duplex penthouse v Puerto Banús ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega središča z bližino obale. Nahaja se v urbaniziranem območju z dobro vzdrževanimi vrtovi in bazenom, kar zagotavlja sproščujoče okolje. Dnevni ritem bi bil zaznamovan s preprostostjo dostopa do plaže, restavracij in nakupovalnih možnosti v marini, vse na dosegu roke. Dnevne dejavnosti, kot so jutranje vadbe ob morju, nakupovanje svežih pridelkov na bližnjih tržnicah ali uživanje v obrokih v številnih restavracijah v bližini, so del vsakdanjega življenja. Večerni sprehodi ob marini ali uživanje na prostorni terasi poudarjajo mirnejšo stran življenja v tej živahni soseski. Ta lokacija je namenjena tistim, ki cenijo enostaven dostop do storitev in zabavnih dejavnosti, hkrati pa želijo mirno zasebno zatočišče.
Bivanje v tem duplex penthouse v Puerto Banús pomeni življenje v osrčju živahne obalne soseske. Soseska je označena kot urbana z okoli 73 restavracijami, 4 lekarnami, 4 bankami in 9 kavarnami v krogu 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe in želje lahko izpolnjene brez potrebe po dolgem potovanju. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), ponuja priložnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Za tiste, ki iščejo zabavo ali nakupovanje, je marina Puerto Banús, ki privablja 5 milijonov obiskovalcev letno, le lučaj stran. Vzgojno okolje je podprto s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini, kar je pomembno za družine. Za zdravstveno oskrbo je na voljo 5 zdravstvenih domov. Infrastruktura je dobro razvita, kar dokazuje prisotnost 50 postaj javnega prevoza v bližini, ki zagotavljajo povezljivost z okoliškimi območji.
Ta penthouse se nahaja v Puerto Banús, južno od Marbelle, na območju, znanem po svoji luksuzni marini, nakupovalnih centrih in živahnem nočnem življenju. Lokacija ponuja bližino plaž, restavracij in drugih dobrin, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje v okviru dobro vzdrževane soseske.
Ta duplex penthouse se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, ki je del občine Marbella na južni obali Španije. Puerto Banús je znan kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki je postal eno največjih zabavnih središč na Costa del Sol, z veliko mednarodnimi obiskovalci. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirnejše okolje. Položaj te nepremičnine v tej dinamični regiji omogoča izkoristiti tako lokalne privlačnosti kot tudi bližino drugih pomembnih mest ob Costa del Sol.
Ta penthouse je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja enostaven dostop do različnih dobrin. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča potovanja. Plaže so lahko dostopne, z Playa de Puerto Banús (686 m) kot najbližjo. Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf Las Brisas in The Range golf lessons oddaljena le 2,2 km oziroma 2,5 km. Bližina mestnih centrov je očitna, saj je supermarke oddaljen le 451 m, bolnišnica 1,3 km, lekarna pa 274 m. Več kot 70 restavracij, kavarn in drugih trgovin je na voljo v bližini, kar zagotavlja širok izbor možnosti za zabavo in nakupovanje. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dodatno olajšana.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Costa del Sol zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto. S povprečno letno temperaturo 19,3 °C in 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja veliko sončnih dni. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija v Puerto Banús, ki je na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom (0,3 %) proti plaži, je idealna za uživanje v morskem zraku in priobalnih dejavnostih. Ta kombinacija klime in geografske lege podpira aktivni in sproščujoči življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, oddaljena le 686 metrov, ki ji sledi Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km. Te plaže, skupaj s Playa de San Pedro (2,8 km), nudijo priložnosti za sončenje, plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je golfsko območje v bližini, s klubi, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km), ki so lahko dostopni. Športne aktivnosti so podprte s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina Puerto Banús sama po sebi ponuja širok spekter vodnih aktivnosti in možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Ta duplex penthouse se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, ki je del občine Marbella na južni obali Španije. Puerto Banús je znan kot luksuzna marina in nakupovalni kompleks, ki je postal eno največjih zabavnih središč na Costa del Sol, z veliko mednarodnimi obiskovalci. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja mirnejše okolje. Položaj te nepremičnine v tej dinamični regiji omogoča izkoristiti tako lokalne privlačnosti kot tudi bližino drugih pomembnih mest ob Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL876694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
