Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu dubleks çatı katı, lüks ve yaşam tarzını bir araya getiren seçkin bir konuma sahiptir. 240 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 yatak odası ve 3 banyosuyla, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için idealdir. Denize, marina'ya ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu projenin stratejik konumunu vurgulamaktadır. İnşaatı tamamlanmış bu proje, hemen taşınmaya hazır, prestijli bir yaşam sunmaktadır.
Puerto Banús'taki bu dubleks çatı katı, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden daha üst segmentte yer almaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile kıyaslandığında, fiyat noktası daha yüksektir, ancak bu durum, Puerto Banús'un sunduğu eşsiz prestij, marina erişimi ve daha geniş yaşam alanı ile ilişkilidir. Bölgedeki diğer lüks konutlar genellikle daha kapalı ve izole edilmiş sitelerde bulunurken, bu proje hem sakinliği hem de hareketli sosyal yaşama yakınlığı bir araya getirmektedir. 240 m²'lik yaşam alanı ve 4 yatak odası, bu fiyat aralığında genellikle daha az bulunan özelliklerdir. Málaga Havalimanı'na olan yakınlık (45 km), Estepona projelerine göre önemli bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un canlı atmosferinde, marinaya ve sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, çevredeki restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve özel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Geniş yaşam alanları, fonksiyonel bir kat planı ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz çok sayıda teras, bu dubleks çatı katını konforlu bir yaşam arayanlar için uygun kılmaktadır. İç mekanların modern ve bakımlı olması, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, inşaat süreci tamamlanmış olup, hemen yaşama elverişli durumdadır. Teslimat süreci tamamlanmış olması, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmadan yeni evlerine taşınmalarına olanak tanır.
Proje, her yaş için uygun olmayabilecek kentsel bir ortamda yer almaktadır. Ayrıca, şehir merkezine yakınlığı nedeniyle, bazı dış gürültü seviyeleri bulunabilir. Yüksek katlı yapısı gereği, asansör erişimi olmayan bir yaşamı tercih edenler için uygun olmayabilir.
Bu mülk, hem sürekli tatil yapmayı sevenler hem de yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için uygundur. Beş dakikalık yürüme mesafesindeki plajlar ve marina, deniz ve yat yaşamına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, 45 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir kolaylık sağlar. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezlerinin yakınlığı, bu evi uzun süreli yaşam için de cazip kılmaktadır. Golf tutkunları için ise 2.2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalara ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.
Bu prestijli dubleks çatı katı, €2,995,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan bu geniş mülk, bölgedeki benzer lüks konutlar arasında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Projenin tamamlanmış olması, yatırımcıların ve son kullanıcıların hemen mülke sahip olmalarını sağlamaktadır. Fiyatlandırma, konumun stratejik önemi, sunduğu olanaklar ve mülkün kalitesi göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
Puerto Banús'ta yer alan bu dubleks çatı katı, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. Sabahları terasta Akdeniz güneşinin tadını çıkarabilir, öğleden sonraları ise marinada yürüyüş yapabilirsiniz. Çevredeki 73 restorandan birinde akşam yemeği yemek veya 274 metre yakındaki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılamak, günlük yaşamın bir parçasıdır. 50 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile bölge yıl boyunca canlıdır. 3.856 saatlik güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Bu konum, hem lüks bir yaşam hem de pratik bir şehir hayatını bir arada sunmaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks marinaları, şık butikleri ve hareketli gece hayatı ile bilinen prestijli bir bölgedir. Bu proje, bölgenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olup, restoranlar, kafeler, mağazalar ve eğlence mekanları parmaklarınızın ucundadır. Yaklaşık 5 milyon yıllık ziyaretçi sayısı ile bölge yıl boyunca canlı bir atmosfere sahiptir. 1.3 km mesafedeki hastane ve 451 metre yakındaki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli unsurlardır.
Bu harita, Puerto Banús, Marbella'da yer alan projenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, marinaya, restoranlara, mağazalara ve diğer önemli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yolları ve çevredeki diğer ilgi çekici noktalar da harita üzerinde belirtilmiştir.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve Costa del Sol'un en tanınmış bölgelerinden biridir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına hem de çevredeki Estepona ve Benalmádena gibi popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (45 km), uluslararası bağlantıları güçlendirirken, bölgenin canlı gece hayatı ve gastronomik seçenekleri, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Proje, Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası erişimi kolaylaştırır. Sahile (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre uzaklıkta olması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, 451 metre mesafede bulunan süpermarket, 274 metre yakındaki eczane ve 1.3 km uzaklıktaki hastane, tüm temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Golf sahalarına (Real Club de Golf Las Brisas) 2.2 km, spor merkezlerine (Polideportivo San Pedro) ise 2.2 km mesafededir. 325 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte bulunan proje, düz bir arazide yer alır ve sahile eğimi %0.3'tür, bu da plaja erişimi son derece kolaylaştırır. Yıl boyunca ortalama 12-27°C arasındaki sıcaklıklar, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km ve Playa de San Pedro'ya 2.8 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları (2.2 km), Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri (2.2 km) ve çeşitli su sporları olanakları bulunmaktadır. Marina'nın kendisi de yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için bir çekim merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan ve Costa del Sol'un en tanınmış bölgelerinden biridir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına hem de çevredeki Estepona ve Benalmádena gibi popüler tatil beldelerine kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (45 km), uluslararası bağlantıları güçlendirirken, bölgenin canlı gece hayatı ve gastronomik seçenekleri, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL876694
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
