هذا البنتهاوس الدوبلكس الاستثنائي بـ 5 غرف نوم و4 حمّامات، الواقع في ألوها بارك بنويفا أندالوسيا، يوفر تجربة معيشية حصرية مع إطلالات بانورامية على وادي الجولف والبحر الأبيض المتوسط. يمتد على مساحة معيشية تبلغ 361 م²، تكملها تراسات بمساحة 104 م²، مما يوفر مساحة واسعة في هذا المسكن. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، ويتميز بوصول مباشر إلى مرافق خاصة بأسلوب المنتجعات. يوازن موقعه بين الهدوء والقرب من الحيوية النابضة لبورتوبانوس ومربلة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Elegance في نويفا أندالوسيا (يبدأ من €2,850,000)، يتموضع هذا البنتهاوس في شريحة سعرية أعلى مماثلة، وهو مبرر بحجمه وتخطيطه الدوبلكس والمرافق الفاخرة لألوها بارك وأمنه على مدار 24 ساعة. مشاريع مثل Acqua Gardens وAby Upper في إستيبونا، بأسعار ابتدائية تبلغ €524,600 و€320,000 على التوالي، تستهدف شرائح سوقية مختلفة تمامًا بميزانيات أقل وربما متطلبات معيشية مختلفة. يقدم هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا تجربة معيشية أكثر حصرية واتساعاً، مع وصول مباشر إلى الجولف وإطلالات استثنائية تميز موقعه الزاوي المحدد داخل المجمع. التركيز هنا على نمط حياة فاخر راسخ داخل مجتمع ناضج وآمن، وليس على مشاريع ابتدائية أو جديدة تعطي الأولوية للتنافسية السعرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا، في قلب "وادي الجولف". القرب الفوري من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، جنباً إلى جنب مع الموقع الحضري، يضمن نمط حياة مريحاً وسهلاً. الساحل قريب، مما يعزز جاذبية الموقع لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يحقق هذا البنتهاوس الدوبلكس طموحات معيشية متنوعة بمساحته المعيشية الواسعة البالغة 361 م² وتراساته الكبيرة البالغة 104 م². يضم 5 غرف نوم و4 حمّامات، مما يوفر مساحة وافرة للعائلات أو الضيوف. يجعل مزيج الخصوصية والمرافق المشتركة الفاخرة والإطلالات الاستثنائية منه خياراً جذاباً لمن يرغبون بالراحة والهيبة.
المشروع هو منزل قائم، اكتمل بناؤه في عام 2003، وهو بحالة ممتازة وتم تجديده مؤخراً. وهو "جاهز للسكن" مباشرة، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للاكتمال. يوفر المسكن مزايا مجتمع راسخ مع حدائق ناضجة ومرافق، ومتاح للسكن الفوري.
على الرغم من موقعه المركزي، إلا أن هذا عقار قائم بتاريخ اكتمال نهائي يعود إلى عام 2003. المرافق مثل المسابح والمرافق الرياضية مشتركة داخل المجمع السكني المغلق. التعديلات الفردية المحددة على هيكل المبنى الأصلي خارجة عن نطاق وصف المشروع. لا يتضمن المنزل تقنيات بناء حديثة تماماً ظهرت بعد عام 2003.
هذا البنتهاوس خيار مناسب لمن يبحثون عن مسكن واسع وفاخر وصالح للسكن الدائم على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة ونمط الحياة النشط. يجذب المشترين الذين يقدرون الخصوصية والأمان، لأنه يقع داخل مجمع سكني مغلق مع خدمات كونسيرج. حجم 5 غرف نوم يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة، أو السفر متعدد الأجيال، أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب جولف عديدة. علاوة على ذلك، يوفر الموقع المركزي، مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومدة وصول بالسيارة قصيرة إلى بورتوبانوس ومربلة، الراحة لمن يرغبون في بيئة ديناميكية مع الوصول إلى المطاعم والتسوق والترفيه، دون التنازل عن الهدوء والمساحة في المنزل.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، تشمل أرضيات رخامية مصقولة في جميع أنحاء العقار، مما يسهم في الإحساس بالأناقة والرحابة. صُممت العمارة لتعظيم الضوء الطبيعي وخلق ارتباط سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. الأبواب الزجاجية المنزلقة بارتفاع كامل تفتح على التراسات، مما يجعل الإطلالات نقطة محورية. المطبخ والحمّامات مجهزون بتجهيزات حديثة، مما يعكس التجديدات الحديثة والحالة الممتازة العامة للعقار. وجود تكييف بارد وحار يضمن الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر مطلوب ثابت قدره €3,250,000. وباعتباره عقاراً قائماً، فإن السعر نهائي وليس خاضعاً لقوائم أسعار المشروع أو الأسعار الابتدائية. المسكن "جاهز للسكن" فوراً، مما يعني أنه متاح للسكن عند الشراء. بالنظر إلى ميزاته المميزة وحجمه وموقعه المرموق داخل ألوها بارك، يمثل هذا السعر قيمة مثل هذا العقار الحصري على كوستا ديل سول.
ألوها بارك هو مجمع سكني مغلق ومؤمن بالكامل يوفر شعوراً بالحصرية والهدوء، رغم موقعه المركزي في نويفا أندالوسيا. يتميز المجتمع بمرافق واسعة بأسلوب المنتجعات: مسابح خارجية واسعة بأسلوب البحيرات، ومسبح داخلي مُدفّأ، وسبا، وساونا، وجاكوزي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، تكملها ملاعب بادل وتنس. تسهم الحدائق شبه الاستوائية الناضجة والكثيفة في الأجواء الهادئة. إنه بيئة تجمع بين الخصوصية والأمان وسهولة الوصول خلال دقائق إلى بورتوبانوس ومربلة، مما يضمن جودة حياة عالية داخل المجتمع وخارجه.
تقدم الحياة في نويفا أندالوسيا مزيجاً ديناميكياً من المرافق الحضرية والهدوء السكني. المنطقة المجاورة، ألوها بارك، معروفة بأمانها وكثافتها المنخفضة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة. مع مطاعم ومقاهٍ وبنوك وصيدلية متنوعة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الاحتياجات اليومية سهلة المنال. القرب من السوبرماركتات (353 م) والمستشفيات (1.9 كم) يضمن جودة حياة عملية. المنطقة مثالية لمن يسعون لنمط حياة نشط، مع ملاعب جولف (2.0 كم) ومرافق رياضية والساحل القريب. الأجواء النابضة لبورتوبانوس ومربلة، بساحرهما البحري وخيارات الترفيه الواسعة، على بُعد دقائق فقط.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا، حي مرموق في قلب كوستا ديل سول، معروف بملاعب الجولف وقربه من بورتوبانوس. تُظهر الخريطة موقعه الساحلي المباشر ومحيطه الحضري، مع مرافق وخيارات ترفيهية في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا بمالقة، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول. يتمتع بموقع استراتيجي بين مدينة مربلة النابضة (7 كم) ومدينة مالقة التاريخية (54 كم). موقعه الساحلي المباشر في "وادي الجولف" يضعه في مركز منطقة مشهورة بنمط حياتها الفاخر ومنتجعات الجولف وشواطئها الجميلة. تقدم منطقة مالقة، بحوالي 580,000 نسمة، خلفية ثقافية واقتصادية غنية، بينما تعد نويفا أندالوسيا نفسها جيباً حصرياً بتركيز عالٍ من المرافق وفرص الترفيه.
سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس ممتازة. يقع على بعد 301 متراً فقط من شاطئ بلايا دي بورتو بانوس، مع إمكانية الوصول بسهولة أيضاً إلى شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 45 كم (بخط مستقيم)، مما يسهل السفر من وإلى المنطقة. للاعبي الجولف، تقع عدة ملاعب مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) في متناول اليد. تقدم البيئة الحضرية 50 محطة نقل عام، مما يعزز الحركة داخل المنطقة. الموقع الساحلي المباشر، بانحدار مسطح نحو الشاطئ، يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في كوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، يوفر بيئة معيشية لطيفة لمعظم العام. ساعات أشعة الشمس وفيرة، ويمتد موسم السباحة حوالي ستة أشهر عندما تكون درجة حرارة البحر مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع البنتهاوس على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن درجة حرارة مريحة ووصولاً مباشراً إلى الساحل. يجمع المحيط بين المناخ المتوسطي والقرب من الجبال، مثل لا كونشا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وهواءً نقياً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا البنتهاوس وصولاً مباشراً إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بورتو بانوس (301 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) يوفر فرصاً وافرة للرياضات المائية والاسترخاء البحري. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب من الطراز الأول، بما فيها جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) على مسافة قريبة جداً. يتميز المجتمع نفسه بملاعب بادل وتنس وصالة رياضية وسبا ومسابح متعددة، مما يعزز نمط حياة نشط داخل المسكن. تضيف مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم) بعداً بحرياً لخيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.8°C | 154 mm |
| أبريل | 16.8°C | 70 mm |
| مايو | 20.0°C | 27 mm |
| يونيو | 23.8°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL615996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR