Questo eccezionale attico su due livelli con 5 camere da letto e 4 bagni, situato ad Aloha Park, Nueva Andalucía, offre un'esperienza abitativa esclusiva con viste panoramiche sulla Golf Valley e sul Mar Mediterraneo. Con 361 m² di spazio abitativo, completati da 104 m² di terrazze, questa residenza offre ampio spazio. L'immobile è completato e pronto per essere occupato immediatamente, con accesso diretto ai servizi privati in stile resort. La sua posizione coniuga la tranquillità con la vicinanza all'energia vibrante di Puerto Banús e Marbella.
Rispetto ad altri progetti della regione, come Elegance a Nueva Andalucía (a partire da €2.850.000), questo attico è posizionato in una fascia di prezzo parimenti elevata, giustificata dalle sue dimensioni, dalla disposizione su due livelli, dalle strutture di lusso di Aloha Park e dalla sicurezza 24 ore su 24. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi di partenza rispettivamente di €524.600 e €320.000, si rivolgono a segmenti di mercato significativamente diversi, con budget più bassi e potenzialmente diverse esigenze abitative. Questo attico a Nueva Andalucía offre un'esperienza abitativa più esclusiva e spaziosa, con accesso diretto al golf e viste eccezionali caratteristiche della sua specifica posizione d'angolo all'interno del complesso. L'attenzione qui è su uno stile di vita di lusso consolidato all'interno di una comunità matura e sicura, piuttosto che su progetti entry-level o di nuova costruzione che privilegiano la competitività di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Nueva Andalucía, questo attico si trova nel cuore della 'Golf Valley'. La vicinanza immediata ai servizi a pochi passi, insieme al contesto urbano, garantisce uno stile di vita comodo e accessibile. La costa è vicina, aumentando l'attrattiva della posizione per chi cerca lo stile di vita mediterraneo.
Questo attico su due livelli soddisfa diverse aspirazioni abitative con i suoi ampi 361 m² di spazio abitativo e le generose terrazze di 104 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. La combinazione di privacy, strutture comuni di lusso e viste eccezionali lo rende un'opzione attraente per chi desidera comfort e prestigio.
Il progetto è un immobile esistente, completato nel 2003, in ottime condizioni e recentemente ristrutturato. È direttamente 'pronta consegna', il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. L'abitazione offre i vantaggi di una comunità consolidata con giardini maturi e strutture, disponibile per l'occupazione immediata.
Sebbene sia situato in posizione centrale, si tratta di un immobile esistente con data di completamento definitiva del 2003. Servizi come piscine e impianti sportivi sono comuni all'interno del complesso residenziale recintato. Specifiche modifiche individuali alla struttura originale dell'edificio esulano dalla descrizione del progetto. La casa non presenta tecniche di costruzione nuovissime introdotte dopo il 2003.
Questo attico è una scelta adatta per chi cerca una residenza spaziosa, lussuosa e permanentemente abitabile sulla Costa del Sol, con un'enfasi sul comfort e su uno stile di vita attivo. Attrae acquirenti che danno valore alla privacy e alla sicurezza, poiché si trova all'interno di un complesso residenziale recintato con servizi di portineria. Le dimensioni, con 5 camere da letto, lo rendono adatto a famiglie numerose, famiglie multigenerazionali o a chi ospita frequentemente ospiti. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf. Inoltre, la posizione centrale, con servizi a pochi passi e a breve distanza in auto da Puerto Banús e Marbella, offre comodità a chi desidera un ambiente dinamico con accesso a ristorazione, shopping e intrattenimento, senza compromettere la pace e lo spazio di casa.
L'attico presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo lucidato in tutta la casa, che contribuiscono a un senso di eleganza e spaziosità. L'architettura è progettata per massimizzare la luce naturale e creare una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le porte scorrevoli in vetro a tutta altezza si aprono sulle terrazze, rendendo le viste un elemento centrale. La cucina e i bagni sono dotati di sanitari e arredi moderni, riflettendo le recenti ristrutturazioni e le ottime condizioni complessive dell'immobile. La presenza di aria condizionata caldo/freddo garantisce il comfort tutto l'anno.
Questo attico su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di €3.250.000. Come immobile esistente, il prezzo è definitivo e non soggetto a listini o prezzi di partenza di progetto. L'abitazione è immediatamente 'pronta consegna', il che significa che è disponibile per l'occupazione al momento dell'acquisto. Date le sue caratteristiche distintive, le dimensioni e la prestigiosa posizione all'interno di Aloha Park, questo prezzo rappresenta il valore di un immobile così esclusivo sulla Costa del Sol.
Aloha Park è una residenza privata completamente recintata e sorvegliata che offre un senso di esclusività e tranquillità, nonostante la sua posizione centrale a Nueva Andalucía. Il complesso vanta ampie strutture in stile resort: ampie piscine esterne in stile laguna, una piscina coperta riscaldata, spa, sauna, jacuzzi e una palestra completamente attrezzata, completate da campi da padel e tennis. I giardini maturi e lussureggianti subtropicali contribuiscono all'atmosfera serena. È un ambiente che combina privacy e sicurezza con la comodità di essere a pochi minuti da Puerto Banús e Marbella, garantendo un'alta qualità della vita sia all'interno che al di fuori della comunità.
La vita a Nueva Andalucía offre una combinazione dinamica di servizi urbani e tranquillità residenziale. La zona immediata, Aloha Park, è nota per la sua sicurezza e la bassa densità edilizia, garantendo un ambiente di vita sereno. Con vari ristoranti, caffè, banche e una farmacia a pochi passi, le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La vicinanza a supermercati (353 m) e ospedali (1,9 km) garantisce una qualità della vita pratica. La zona è ideale per chi conduce uno stile di vita attivo, con campi da golf (2,0 km), impianti sportivi e la costa nelle vicinanze. L'atmosfera vibrante di Puerto Banús e Marbella, con il loro fascino marittimo e le ampie opzioni di intrattenimento, è a pochi minuti di distanza.
Questo attico è situato a Nueva Andalucía, un quartiere prestigioso nel cuore della Costa del Sol, noto per i suoi campi da golf e la vicinanza a Puerto Banús. La mappa mostra la sua posizione diretta sulla costa e l'ambiente urbano circostante, con servizi e opzioni ricreative facilmente raggiungibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico a Nueva Andalucía, Málaga, si trova in una delle zone più desiderabili della Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra la vivace città di Marbella (7 km) e la storica città di Málaga (54 km). La sua posizione diretta sulla costa nella 'Golf Valley' lo colloca al centro di una regione rinomata per il suo stile di vita di lusso, i resort golfistici e le belle spiagge. La regione di Málaga, con quasi 580.000 abitanti, offre un ricco contesto culturale ed economico, mentre Nueva Andalucía stessa è un'enclave esclusiva con un'alta concentrazione di servizi e opportunità ricreative.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. Si trova a soli 301 metri da Playa de Puerto Banús, con altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 45 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi da e verso la regione. Per i golfisti, diversi campi prestigiosi come Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano offre 50 fermate di trasporto pubblico, migliorando la mobilità nella regione. La posizione diretta sulla costa, con un dislivello pianeggiante verso la spiaggia, aumenta la comodità.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima sulla Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 19,2°C, offre un ambiente di vita gradevole per la maggior parte dell'anno. Le ore di sole sono abbondanti e la stagione balneare si estende per circa sei mesi quando la temperatura del mare è confortevole (≥20°C). L'attico è situato a soli 10 metri sopra il livello del mare, garantendo una temperatura gradevole e l'accesso diretto alla costa. I dintorni combinano il clima mediterraneo con la vicinanza alle montagne, come La Concha, offrendo paesaggi variati e aria fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo attico offre accesso diretto a un'ampia gamma di attività ricreative. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) offre ampie opportunità per sport acquatici e relax al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi di primo livello, tra cui Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club di Golf Las Brisas (2,1 km), sono a due passi. La comunità stessa dispone di campi da padel e tennis, palestra, spa e diverse piscine, promuovendo uno stile di vita attivo all'interno della residenza. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) aggiunge una dimensione marittima alle opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Aprile | 16.8°C | 70 mm |
| Maggio | 20.0°C | 27 mm |
| Giugno | 23.8°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL615996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID