Этот исключительный двухуровневый пентхаус с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенный в комплексе Aloha Park в Нуэва-Андалусии, предлагает эксклюзивный опыт жизни с панорамным видом на Гольф-Вэлли и Средиземное море. Резиденция располагает 361 м² жилой площади, дополненной 104 м² террас, что обеспечивает простор. Недвижимость полностью завершена и готова к немедленному заселению, с прямым доступом к частным удобствам курортного уровня. Её расположение сочетает спокойствие с близостью к яркой атмосфере Пуэрто-Бануса и Марбельи.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Elegance в Нуэва-Андалусии (от €2 850 000), этот пентхаус находится в схожем, более высоком ценовом сегменте, что оправдано его размером, двухуровневой планировкой, роскошными удобствами Aloha Park и круглосуточной охраной. Такие проекты, как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, со стартовыми ценами €524 600 и €320 000 соответственно, ориентированы на существенно другие рыночные сегменты с меньшими бюджетами и, возможно, иными требованиями к жилью. Этот пентхаус в Нуэва-Андалусии предлагает более эксклюзивный и просторный опыт жизни с прямым доступом к гольфу и исключительными видами, характерными для его углового расположения в комплексе. Здесь акцент сделан на сложившемся роскошном образе жизни в зрелом, безопасном комплексе, а не на проектах начального уровня или новостройках, делающих ставку на ценовую конкурентоспособность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Нуэва-Андалусии, в самом сердце «Гольф-Вэлли». Близость к инфраструктуре в пешей доступности в сочетании с городской средой обеспечивает комфортный и удобный образ жизни. Побережье находится рядом, что усиливает привлекательность локации для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Этот двухуровневый пентхаус отвечает самым разным жизненным запросам благодаря просторной жилой площади 361 м² и внушительным террасам 104 м². С 5 спальнями и 4 ванными комнатами он предлагает достаточно места для семьи или гостей. Сочетание уединённости, роскошных общих удобств и исключительных видов делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и престиж.
Этот проект представляет собой готовое жильё, построенное в 2003 году и находящееся в отличном состоянии после недавней реконструкции. Он полностью «готов к заселению», то есть ждать завершения строительства не нужно. Жильё предлагает преимущества сложившегося комплекса со зрелыми садами и инфраструктурой и доступно для немедленного заселения.
Несмотря на центральное расположение, это готовая недвижимость с датой завершения строительства 2003 год. Такие удобства, как бассейны и спортивные объекты, являются общими в пределах закрытого жилого комплекса. Отдельные изменения исходной конструкции здания выходят за рамки описания проекта. В доме не применены новейшие строительные технологии, появившиеся после 2003 года.
Этот пентхаус подойдёт тем, кто ищет просторную, роскошную и постоянно пригодную для жизни резиденцию на Коста-дель-Соль с акцентом на комфорт и активный образ жизни. Он привлечёт покупателей, ценящих приватность и безопасность, поскольку расположен в закрытом жилом комплексе с консьерж-услугами. Пять спален делают его подходящим для больших семей, нескольких поколений или для тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа оценят близость к многочисленным полям для гольфа. Кроме того, центральное расположение с инфраструктурой в пешей доступности и короткой поездкой до Пуэрто-Бануса и Марбельи обеспечивает удобство для тех, кто желает динамичной среды с доступом к ресторанам, шопингу и развлечениям, не жертвуя покоем и простором дома.
Пентхаус отличается высококачественной отделкой, включая полированный мраморный пол во всех помещениях, что усиливает ощущение элегантности и простора. Архитектура спроектирована так, чтобы максимально использовать естественный свет и создать бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами. Полноразмерные раздвижные стеклянные двери выходят на террасы, делая виды центральным элементом. Кухня и ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, что отражает недавнюю реконструкцию и общее отличное состояние недвижимости. Кондиционер с обогревом и охлаждением обеспечивает комфорт круглый год.
Этот двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €3 250 000. Поскольку это готовая недвижимость, цена является окончательной и не зависит от прайс-листов проекта или стартовых цен. Жильё немедленно «готово к заселению», то есть доступно для заселения сразу после покупки. Учитывая его уникальные характеристики, размер и престижное расположение в Aloha Park, эта цена отражает ценность столь эксклюзивной недвижимости на Коста-дель-Соль.
Aloha Park, это полностью закрытый и охраняемый частный комплекс, создающий ощущение эксклюзивности и спокойствия, несмотря на центральное расположение в Нуэва-Андалусии. Комплекс располагает обширными удобствами курортного уровня: просторными открытыми бассейнами в стиле лагуны, подогреваемым крытым бассейном, спа, сауной, джакузи и полностью оборудованным тренажёрным залом, а также кортами для паделя и тенниса. Зрелые пышные субтропические сады дополняют умиротворяющую атмосферу. Это окружение сочетает приватность и безопасность с удобством расположения в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса и Марбельи, гарантируя высокое качество жизни как внутри комплекса, так и за его пределами.
Жизнь в Нуэва-Андалусии предлагает динамичное сочетание городской инфраструктуры и жилого спокойствия. Непосредственный район, Aloha Park, известен своей безопасностью и низкой плотностью застройки, что обеспечивает спокойную среду. Различные рестораны, кафе, банки и аптека находятся в пешей доступности, поэтому повседневные потребности легко удовлетворить. Близость супермаркетов (353 м) и больниц (1,9 км) гарантирует практичное качество жизни. Район идеален для сторонников активного образа жизни: рядом поля для гольфа (2,0 км), спортивные объекты и побережье. Яркая атмосфера Пуэрто-Бануса и Марбельи с их морским колоритом и обширными развлечениями, всего в нескольких минутах.
Этот пентхаус расположен в Нуэва-Андалусии, престижном районе в самом сердце Коста-дель-Соль, известном своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто-Банусу. На карте видно его прямое прибрежное расположение и городское окружение с удобствами и вариантами досуга в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус в Нуэва-Андалусии, Малага, расположен в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен между динамичным городом Марбелья (7 км) и историческим городом Малага (54 км). Его прямое прибрежное положение в «Гольф-Вэлли» ставит его в центр региона, известного роскошным образом жизни, гольф-курортами и прекрасными пляжами. Регион Малаги с почти 580 000 жителей предлагает богатый культурный и экономический фон, а сама Нуэва-Андалусия является эксклюзивным анклавом с высокой концентрацией удобств и возможностей для отдыха.
Доступность этого пентхауса отличная. Он расположен всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко достижимы. Аэропорт Малага, Коста-дель-Соль находится в 45 км (по прямой), что облегчает поездки в регион и из него. Для любителей гольфа несколько престижных полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Городская среда располагает 50 остановками общественного транспорта, что улучшает мобильность в регионе. Прямое прибрежное расположение с ровным спуском к пляжу добавляет удобства.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 19,2°C обеспечивает комфортные условия для жизни большую часть года. Солнечных часов в изобилии, а купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура моря комфортна (≥20°C). Пентхаус расположен всего в 10 метрах над уровнем моря, что обеспечивает комфортную температуру и прямой доступ к побережью. Окрестности сочетают средиземноморский климат с близостью к горам, таким как Ла-Конча, предлагая разнообразные пейзажи и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус предлагает прямой доступ к широкому спектру развлечений. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), открывает широкие возможности для водных видов спорта и отдыха у моря. Для любителей гольфа несколько топовых полей, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся в двух шагах. В самом комплексе есть корты для паделя и тенниса, тренажёрный зал, спа и несколько бассейнов, способствующих активному образу жизни прямо в резиденции. Яхтенная марина Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) добавляет морское измерение к вариантам досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL615996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID