Tento výnimočný mezonet penthouse s 5 spálňami a 4 kúpeľňami, situovaný v lokalite Aloha Park v Nueva Andalucía, ponúka exkluzívny životný štýl s panoramatickým výhľadom na Golfovú dolinu a Stredozemné more. S obytnou plochou 361 m² a ďalšími 104 m² terás poskytuje táto rezidencia dostatok priestoru. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, s priamym prístupom k súkromným zariadeniam v štýle resortu. Jej poloha spája pokoj s blízkosťou živého Puerto Banús a Marbelli.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 €), je tento penthouse zaradený v podobne vyššej cenovej kategórii, čo odôvodňuje jeho veľkosť, mezonetové riešenie, luxusné zariadenia Aloha Park a 24-hodinová bezpečnosť. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone so začiatočnými cenami 524 600 € a 320 000 € sa zameriavajú na výrazne odlišné trhové segmenty s nižšími rozpočtami a potenciálne odlišnými požiadavkami na bývanie. Tento penthouse v Nueva Andalucía ponúka exkluzívnejšie a priestrannejšie bývanie s priamym prístupom ku golfu a výnimočnými výhľadmi, ktoré sú typické pre jeho špecifickú rohovú pozíciu v komplexe. Dôraz je tu na etablovaný luxusný životný štýl v rámci zrelej, bezpečnej komunity, a nie na vstupné alebo novostavbové projekty uprednostňujúce cenovú konkurencieschopnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, v srdci „Golfovej doliny“. Bezprostredná blízkosť zariadení v pešej dostupnosti v kombinácii s mestským prostredím zaručuje pohodlný a prístupný životný štýl. Pobrežie je v blízkosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre tých, ktorí hľadajú stredomorský spôsob života.
Tento mezonet penthouse napĺňa rôzne životné predstavy svojou priestrannou obytnou plochou 361 m² a veľkorysými 104 m² terás. S 5 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Kombinácia súkromia, luxusných spoločných zariadení a výnimočných výhľadov z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí túžia po komforte a prestíži.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z druhej ruky, dokončenú v roku 2003, vo vynikajúcom stave a nedávno zrenovovanú. Je priamo „pripravená na nasťahovanie“, čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie. Nehnuteľnosť ponúka výhody etablovanej komunity so vzornými záhradami a zariadeniami, dostupná na okamžité obývanie.
Napriek centrálnej polohe ide o existujúcu nehnuteľnosť s finálnym dátumom dokončenia z roku 2003. Zariadenia ako bazény a športové priestory sú v rámci uzavretého rezidenčného komplexu spoločné. Konkrétne individuálne úpravy pôvodnej konštrukcie budovy sú mimo rozsahu popisu projektu. Dom neobsahuje najnovšie stavebné technológie zavedené po roku 2003.
Tento penthouse je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné, luxusné a trvalo obývateľné bývanie na Costa del Sol s dôrazom na komfort a aktívny životný štýl. Osloví kupujúcich, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť, pretože sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe so službami concierge. Veľkosť s 5 spálňami ho predurčuje pre väčšie rodiny, multigenerované cestovanie alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Golfisti ocenia blízkosť mnohých golfových ihrísk. Okrem toho centrálna poloha so zariadeniami v pešej dostupnosti a krátkym časom jazdy autom do Puerto Banús a Marbelli ponúka pohodlie pre tých, ktorí túžia po dynamickom prostredí s prístupom ku gastronómii, nákupom a zábave, bez kompromisov v pokoji a priestore doma.
Penthouse sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, vrátane leštenej mramorovej podlahy v celom apartmáne, čo prispieva k elegancii a priestorovosti. Architektúra je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo a vytvorila plynulú súvislosť medzi interiérom a exteriérom. Posuvné sklené dvere v plnej výške sa otvárajú na terasy a výhľad sa tak stáva ústredným prvkom. Kuchyňa a kúpeľne sú vybavené modernými prvkami, čo odráža nedávnu renováciu a celkovo vynikajúci stav nehnuteľnosti. Prítomnosť klimatizácie (chladenie a kúrenie) zaručuje komfort po celý rok.
Tento mezonet penthouse je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 3 250 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť z druhej ruky je cena konečná a nie je viazaná na projektové cenníky alebo začiatočné ceny. Nehnuteľnosť je okamžite „pripravená na nasťahovanie“, čo znamená, že je dostupná na obývanie hneď po kúpe. Vzhľadom na jej osobitné vlastnosti, veľkosť a prestížnu polohu v rámci Aloha Park táto cena reprezentuje hodnotu takejto exkluzívnej nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Aloha Park je úplne uzavreté a strážené súkromné sídlo, ktoré poskytuje pocit exkluzivity a pokoja napriek svojej centrálnej polohe v Nueva Andalucía. Komplex sa môže pochváliť rozsiahlymi zariadeniami v štýle resortu: veľkorysými vonkajšími bazénmi v štýle lagúny, vyhrievaným krytým bazénom, spa, saunou, jacuzzi a plne vybavenou posilňovňou, doplnenými o padelové a tenisové kurty. Vzorné bujné subtropické záhrady prispievajú k pokojnej atmosfére. Je to prostredie, ktoré spája súkromie a bezpečnosť s výhodou niekoľko minút vzdialeného Puerto Banús a Marbelli, čo zaručuje vysokú kvalitu života v komunite aj mimo nej.
Život v Nueva Andalucía ponúka dynamickú kombináciu mestských výhod a obytného pokoja. Bezprostredné okolie, Aloha Park, je známe svojou bezpečnosťou a nízkou hustotou zástavby, čo zaručuje pokojné životné prostredie. S rôznymi reštauráciami, kaviarňami, bankami a lekárňami v pešej dostupnosti sú denné potreby ľahko dostupné. Blízkosť supermarketov (353 m) a nemocníc (1,9 km) zaručuje praktickú kvalitu života. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí vedú aktívny životný štýl, s golfovými ihriskami (2,0 km), športovými zariadeniami a blízkym pobrežím. Živá atmosféra Puerto Banús a Marbelli s ich námorným čarom a rozsiahlymi možnosťami zábavy je vzdialená len niekoľko minút.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti v srdci Costa del Sol, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho priamu polohu pri pobreží a mestské okolie so zariadeniami a rekreačnými možnosťami v ľahkom dosahu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse v Nueva Andalucía, Málaga, sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi živým mestom Marbella (7 km) a historickým mestom Málaga (54 km). Jeho priama poloha pri pobreží v „Golfovej doline“ ho radí do centra regiónu presláveného luxusným životným štýlom, golfovými rezortmi a krásnymi plážami. Región Málaga s takmer 580 000 obyvateľmi ponúka bohaté kultúrne a ekonomické zázemie, zatiaľ čo Nueva Andalucía je exkluzívnou enklávou s vysokou koncentráciou zariadení a rekreačných príležitostí.
Dostupnosť tohto penthouse je vynikajúca. Nachádza sa len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dosiahnuteľné. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje cestovanie do regiónu a z neho. Pre golfistov je v ľahkom dosahu niekoľko prestížnych ihrísk, ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mestské prostredie ponúka 50 zastávok verejnej dopravy, čo zvyšuje mobilitu v regióne. Priama blízkosť pobrežia s rovným sklonom k pláži pridáva na pohodlí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie na Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C poskytuje príjemné životné prostredie po väčšinu roka. Slnečné hodiny sú hojné a kúpeľná sezóna trvá približne šesť mesiacov, keď je teplota mora príjemná (≥20 °C). Penthouse sa nachádza len 10 metrov nad hladinou mora, čo zaručuje pohodlnú teplotu a priamy prístup k pobrežiu. Okolie spája stredomorské podnebie s blízkosťou hôr, ako je La Concha, a ponúka rozmanité krajiny a čerstvý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse ponúka priamy prístup k širokej škále rekreačných aktivít. Blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) poskytuje hojné príležitosti na vodné športy a oddych pri mori. Pre nadšencov golfu je niekoľko top ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), na dosah ruky. Samotná komunita disponuje padelovými a tenisovými kurty, posilňovňou, spa a viacerými bazénmi, čo podporuje aktívny životný štýl v rezidencii. Marína Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pridáva k voľnočasovým možnostiam námorný rozmer.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL615996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID