Овај изузетни дуплекс пентхаус са 5 спаваћих соба и 4 купатила, смештен у Алоха Парку у Нуева Андалузији, нуди ексклузивно искуство становања са панорамским погледом на Голф долину и Средоземно море. Са 361 м² стамбеног простора, допуњеног са 104 м² тераса, ова резиденција пружа обилан простор. Некретнина је довршена и спремна за тренутно усељење, са директним приступом приватним садржајима у стилу ресорта. Њена локација спаја мирност са близином живописне енергије Пуерто Бануса и Марбеле.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Elegance у Нуева Андалузији (од 2.850.000 €), овај пентхаус је позициониран у сличном вишем ценовном рангу, што је оправдано његовом величином, дуплекс распоредом, раскошним садржајима Алоха Парка и обезбеђењем 24 сата. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 524.600 € односно 320.000 €, намењени су знатно различитим тржишним сегментима са нижим буџетима и потенцијално различитим животним потребама. Овај пентхаус у Нуева Андалузији нуди ексклузивније и пространије искуство становања, са директним приступом голфу и изузетним погледима који су препознатљиви за његову специфичну угловну позицију у оквиру комплекса. Овде је фокус на утврђеном луксузном начину живота у оквиру зреле, безбедне заједнице, а не на пројектима улазног нивоа или новоградњи који дају предност ценовној конкурентности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус се налази у Нуева Андалузији, у срцу 'Голф долине'. Непосредна близина садржаја у пешачкој удаљености, у комбинацији са урбаним окружењем, обезбеђује удобан и приступачан животни стил. Обала је у близини, што додатно повећава привлачност локације за оне који траже медитерански начин живота.
Овај дуплекс пентхаус испуњава различите животне аспирације својом пространом дневном површином од 361 м² и великодушним терасама од 104 м². Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, нуди обилан простор за породице или госте. Комбинација приватности, раскошних заједничких садржаја и изузетних погледа чини га привлачном опцијом за оне који теже удобности и престижу.
Пројекат је постојећи дом, завршен 2003. године, у одличном стању, недавно реновиран. Директно је 'спреман за усељење', што значи да нема периода чекања на довршење. Некретнина нуди предности утврђене заједнице са зрелим баштама и садржајима, доступна за тренутно усељење.
Иако је централно лоциран, ово је постојећа некретнина са коначним датумом завршетка из 2003. године. Садржаји попут базена и спортских објеката су заједнички у оквиру ограђеног насеља. Конкретне појединачне измене оригиналне структуре зграде изван су оквира описа пројекта. Дом не поседује најновије градитељске технике уведене након 2003. године.
Овај пентхаус је погодан избор за оне који траже пространу, раскошну резиденцију за стално становање на Коста дел Солу, са нагласком на удобност и активан животни стил. Привлачи купце који цене приватност и сигурност, јер се налази у ограђеном насељу са услугама консијержа. Величина од 5 спаваћих соба чини га погодним за веће породице, вишегенерацијске породичне боравке или за оне који често примају госте. Љубитељи голфа цениће непосредну близину бројних голф терена. Штавише, централна локација, са садржајима у пешачкој удаљености и кратком вожњом до Пуерто Бануса и Марбеле, нуди погодност за оне који желе динамично окружење са приступом ресторанима, куповини и забави, без компромиса по питању мира и простора у дому.
Пентхаус се одликује висококвалитетном обрадом, укључујући полирани мермерни под у целом простору, што доприноси осећају елеганције и просторности. Архитектура је дизајнирана тако да максимизира природну светлост и створи беспрекидну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Клизна стаклена врата пуне висине отварају се на терасе, чинећи поглед средишњом тачком. Кухиња и купатила опремљени су модерним инсталацијама, што одражава недавну реновацију и одлично укупно стање некретнине. Присуство клима-уређаја, за грејање и хлађење, обезбеђује удобност током целе године.
Овај дуплекс пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од 3.250.000 €. Као постојећа некретнина, цена је коначна и не подлеже ценовницима пројекта или почетним ценама. Некретнина је одмах 'спремна за усељење', што значи да је доступна за усељење одмах по куповини. С обзиром на његове препознатљиве карактеристике, величину и престижну локацију у оквиру Алоха Парка, ова цена представља вредност такве ексклузивне некретнине на Коста дел Солу.
Алоха Парк је потпуно ограђено и обезбеђено приватно насеље које пружа осећај ексклузивности и мира, упркос централној локацији у Нуева Андалузији. Комплекс се може похвалити обимним садржајима у стилу ресорта: простране спољашњи базени у стилу лагуне, грејани затворени базен, спа, сауна, џакузи и потпуно опремљена теретана, допуњени падел и тениским теренима. Зреле, бујне суптропске баште доприносе мирној атмосфери. То је окружење које комбинује приватност и сигурност са погодношћу да је неколико минута од Пуерто Бануса и Марбеле, обезбеђујући висок квалитет живота и у оквиру и ван насеља.
Живот у Нуева Андалузији нуди динамичну мешавину урбаних садржаја и стамбене мирности. Непосредно окружење, Алоха Парк, познато је по својој сигурности и ниској густини изградње, што обезбеђује мирно окружење за живот. Са разним ресторанима, кафићима, банкама и апотеком у пешачкој удаљености, свакодневне потребе су лако доступне. Близина супермаркета (353 м) и болница (1,9 км) гарантује практичан квалитет живота. Подручје је идеално за оне који воде активан животни стил, са голф теренима (2,0 км), спортским објектима и обалом у близини. Живописна атмосфера Пуерто Бануса и Марбеле, са њиховим поморским шармом и обимним опцијама за забаву, удаљена је само неколико минута.
Овај пентхаус се налази у Нуева Андалузији, престижном комшилуку у срцу Коста дел Сола, познатом по својим голф теренима и близини Пуерто Бануса. Мапа приказује његову директну приморску локацију и урбано окружење, са садржајима и могућностима за рекреацију на дохват руке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус у Нуева Андалузији, Малага, налази се у једном од најпожељнијих подручја Коста дел Сола. Стратешки је позициониран између живописног града Марбеле (7 км) и историјског града Малаге (54 км). Његова директна приморска локација у 'Голф долини' смешта га у центар региона познатог по луксузном начину живота, голф ресорима и прелепим плажама. Регион Малаге, са скоро 580.000 становника, нуди богато културно и економско окружење, док је сама Нуева Андалузија ексклузивна енклава са високом концентрацијом садржаја и могућности за рекреацију.
Приступачност овог пентхауса је одлична. Налази се на свега 301 метар од Playa de Puerto Banús, а друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) такође су лако доступне. Аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је 45 км (ваздушном линијом), што олакшава путовање у регион и из њега. За голфере, неколико престижних терена попут Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) налази се на дохват руке. Урбано окружење нуди 50 стајалишта јавног превоза, што побољшава мобилност у региону. Директна приморска локација, са равним нагибом ка плажи, додатно доприноси погодности.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Солу, са просечном годишњом температуром од 19,2°C, пружа пријатно окружење за живот током већег дела године. Сунчаних сати има у изобиљу, а сезона купања траје отприлике шест месеци када је температура мора угодна (≥20°C). Пентхаус се налази на свега 10 метара надморске висине, што обезбеђује угодну температуру и директан приступ обали. Околина комбинује медитеранску климу са близином планина, попут La Concha, нудећи разнолике пределе и свеж ваздух.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус нуди директан приступ широком спектру рекреативних активности. Близина плажа попут Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) пружа обиље могућности за водене спортове и одмор на мору. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, укључујући Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), налази се на корак од куће. Само насеље поседује падел и тениске терене, теретану, спа и више базена, промовишући активан животни стил у оквиру резиденције. Марина Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) додаје поморску димензију опцијама за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL615996
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID