Цей винятковий дуплекс-пентхаус з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташований в Aloha Park, Nueva Andalucía, пропонує ексклюзивний життєвий досвід із панорамними видами на Гольфову долину та Середземне море. З 361 м² житлової площі, доповнених 104 м² терас, ця резиденція надає достатньо простору. Нерухомість завершена та готова до негайного заселення, з прямим доступом до приватних зручностей курортного типу. Її розташування поєднує спокій із близькістю до жвавої енергії Puerto Banús та Marbella.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, такими як Elegance у Nueva Andalucía (від €2 850 000), цей пентхаус позиціонується в подібному вищому ціновому сегменті, що виправдано його розміром, дуплексним плануванням, розкішною інфраструктурою Aloha Park та цілодобовою охороною. Проєкти як Acqua Gardens і Aby Upper в Estepona з початковими цінами €524 600 та €320 000 відповідно орієнтовані на суттєво інші ринкові сегменти з нижчими бюджетами та, можливо, іншими життєвими потребами. Цей пентхаус у Nueva Andalucía пропонує більш ексклюзивний і просторий життєвий досвід із прямим доступом до гольфу та винятковими видами, характерними для його конкретної кутової позиції в межах комплексу. Тут акцент робиться на сформованому розкішному способі життя в межах зрілої, безпечної спільноти, а не на проєктах початкового рівня чи новобудовах, де пріоритетом є цінова конкурентність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Nueva Andalucía, цей пентхаус знаходиться в самому серці «Гольфової долини». Безпосередня близькість до зручностей у пішій доступності в поєднанні з міським оточенням забезпечує комфортний і зручний спосіб життя. Узбережжя знаходиться поруч, що підсилює привабливість локації для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Цей дуплекс-пентхаус втілює різноманітні життєві прагнення зі своїми просторими 361 м² житлової площі та щедрими 104 м² терас. З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами він пропонує достатньо простору для родин або гостей. Поєднання приватності, розкішних спільних зручностей та виняткових видів робить його привабливим варіантом для тих, хто прагне комфорту та престижу.
Цей проєкт є існуючим житлом, завершеним у 2003 році, у відмінному стані, нещодавно відремонтованим. Він одразу «готовий до заселення», що означає відсутність періоду очікування завершення будівництва. Житло пропонує переваги сформованої спільноти з дозрілими садами та інфраструктурою, доступне для негайного заселення.
Хоча нерухомість розташована центральне, це існуюча нерухомість із датою завершення будівництва 2003 року. Зручності, такі як басейни та спортивні споруди, є спільними в межах закритого житлового комплексу. Окремі індивідуальні зміни первісної конструкції будівлі не входять до опису проєкту. Житло не містить новітніх будівельних технологій, запроваджених після 2003 року.
Цей пентхаус є слушним вибором для тих, хто шукає просторе, розкішне та придатне для постійного проживання житло на Costa del Sol з акцентом на комфорт і активний спосіб життя. Він приваблює покупців, які цінують приватність і безпеку, оскільки розташований у закритому житловому комплексі з консьєрж-послугами. Розмір із 5 спальнями робить його придатним для великих родин, багатопоколінних сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Шанувальники гольфу оцінять близькість до численних полів для гольфу. Крім того, центральне розташування зі зручностями у пішій доступності та короткою поїздкою до Puerto Banús і Marbella пропонує зручність для тих, хто бажає динамічного середовища з доступом до ресторанів, покупок та розваг без компромісів щодо спокою та простору вдома.
Пентхаус має оздоблення високої якості, включаючи поліровану мармурову підлогу по всій площі, що надає відчуття елегантності та просторості. Архітектура спроєктована так, щоб максимально використати природне світло та створити безшовний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Розсувні скляні двері у всю висоту відкриваються на тераси, роблячи види центральним акцентом. Кухня та ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, що відображає нещодавній ремонт та загальний відмінний стан нерухомості. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечує комфорт протягом усього року.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 250 000. Як існуюча нерухомість, ціна є кінцевою і не залежить від проєктних прайс-листів або початкових цін. Житло одразу «готове до заселення», тобто доступне для проживання відразу після покупки. З огляду на його характерні особливості, розмір та престижне розташування в Aloha Park, ця ціна відображає цінність такої ексклюзивної нерухомості на Costa del Sol.
Aloha Park, це повністю закритий та охоронюваний приватний комплекс, який створює відчуття ексклюзивності та спокою попри центральне розташування в Nueva Andalucía. Комплекс може похвалитися розширеною курортною інфраструктурою: просторі відкриті басейни в стилі лагуни, закритий басейн з підігрівом, спа, сауна, джакузі та повністю обладнаний тренажерний зал, доповнені кортами для паделю та тенісу. Дозрілі, буйні субтропічні сади доповнюють спокійну атмосферу. Це середовище, яке поєднує приватність і безпеку зі зручністю розташування за кілька хвилин від Puerto Banús та Marbella, забезпечуючи високу якість життя як всередині, так і за межами комплексу.
Життя в Nueva Andalucía пропонує динамічне поєднання міських зручностей і житлового спокою. Найближча територія, Aloha Park, відома своєю безпекою та низькою щільністю забудови, що забезпечує спокійне життєве середовище. З різними ресторанами, кафе, банками та аптекою у пішій доступності щоденні потреби легко задовольнити. Близькість до супермаркетів (353 м) і лікарень (1,9 км) гарантує практичну якість життя. Район ідеальний для тих, хто веде активний спосіб життя: поля для гольфу (2,0 км), спортивні споруди та узбережжя поруч. Жвава атмосфера Puerto Banús і Marbella з їхнім морським шармом та широкими розважальними можливостями, лише за кілька хвилин.
Цей пентхаус розташований у Nueva Andalucía, престижному районі в самому серці Costa del Sol, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Puerto Banús. Карта показує його пряме прибережне розташування та міське оточення зі зручностями та рекреаційними можливостями в межах легкої досяжності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус у Nueva Andalucía, Málaga, розташований в одному з найбажаніших районів Costa del Sol. Він стратегічно розташований між жвавим містом Marbella (7 км) та історичним містом Málaga (54 км). Його пряме прибережне розташування в «Гольфовій долині» ставить його у центр регіону, відомого своїм розкішним способом життя, гольф-курортами та прекрасними пляжами. Регіон Málaga з майже 580 000 мешканців пропонує багате культурне та економічне тло, тоді як Nueva Andalucía сама по собі є ексклюзивним анклавом з високою концентрацією зручностей та рекреаційних можливостей.
Доступність цього пентхауса чудова. Він розташований лише за 301 метр від Playa de Puerto Banús, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) і Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко досяжні. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований за 45 км (по прямій), що полегшує подорожі до регіону та з нього. Для гольфістів кілька престижних полів, як-от Golf Los Naranjos (2,0 км) і Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Міське середовище налічує 50 зупинок громадського транспорту, що підвищує мобільність у регіоні. Пряме прибережне розташування з рівним ухилом до пляжу додає зручності.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Costa del Sol із середньорічною температурою 19,2 °C забезпечує приємне життєве середовище впродовж більшої частини року. Сонячних годин достатньо, а купальний сезон триває приблизно шість місяців, коли температура моря комфортна (≥20 °C). Пентхаус розташований лише на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортну температуру та прямий доступ до узбережжя. Оточення поєднує середземноморський клімат із близькістю до гір, таких як La Concha, пропонуючи різноманітні ландшафти та свіже повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус пропонує прямий доступ до широкого спектру рекреаційних активностей. Близькість до пляжів, як-от Playa de Puerto Banús (301 м) і Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), надає численні можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Для шанувальників гольфу кілька найкращих полів, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км) і Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться за кілька хвилин. Сам комплекс має корти для паделю та тенісу, тренажерний зал, спа та кілька басейнів, сприяючи активному способу життя в межах резиденції. Яхтова пристань Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) додає морського виміру до варіантів дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL615996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
