Овај пројекат, смештен у престижном Пуерто Банусу у Малаги, нуди модеран живот у низу од четири спаваће собе и четири купатила. Комплекс, који се налази на само неколико минута хода од плаже и луке, комбинује погодност урбаног окружења са близином медитеранске обале. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући прилику за брзо пресељење у једну од најпознатијих области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу ставља становнике на прву линију луксузног живота, са чувеном марином, елитним бутицима и врхунским ресторанима на само неколико корака. Близина плаже и одлична транспортна повезаност до оближњих градова и аеродрома чине је погодно место за урбани начин живота.
Пројекат адресира потребе за комфорним и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе, кућа задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или рад. Потпуно опремљена кухиња и савремени материјали доприносе лагодном свакодневном животу.
Иако је пројекат већ завршен, он представља савремени стил градње. Недавне надоградње, укључујући нови камин и реновирану кухињу, указују на одржавање и модернизацију, обезбеђујући да имовина одговара тренутним стандардима удобности и естетике.
Пројекат не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену. Такође, иако се налази у урбаном подручју, приватни врт је заједнички. Не нуди директан поглед на море са свих локација, али постоје погледи на планине и околину.
Овај градски кућни пројекат је погодан за појединце или породице које траже стални дом у динамичном и луксузном окружењу, са предностима урбаног живота и лаким приступом плажи. Такође је одлична опција за оне који траже другу резиденцију за одмор, са лаким приступом туристичким садржајима и забавним садржајима. Инвеститори могу размотрити потенцијал за издавање, с обзиром на популарност локације међу међународним посетиоцима. Ова имовина је такође релевантна за оне којима је важна близина голф терена и других спортских објеката.
Имовина поседује низ квалитетних карактеристика које доприносе удобности и естетици. Марсиљски подови пружају елегантан завршни слој, док двоструки оквири прозора обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Постојећи камин додаје топлину и амбијент дневном боравку. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лако коришћење. Имовина се продаје потпуно намештена, што значи да је спремна за тренутно уживање без потребе за додатним куповинама намештаја.
Цена од 1.145.000 евра позиционира овај градски кућни пројекат у вишем ценовном рангу, што је у складу са ексклузивном локацијом у Пуерто Банусу. Имовина са четири спаваће собе и четири купатила, површине 259 м², нуди значајан простор. Завршен статус градње значи да је имовина одмах доступна. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичне позиције у оквиру комплекса, као и од детаља завршне обраде или додатних надоградњи које је власник можда извршио.
Пуерто Банус је познат као средиште луксузног живота на Коста дел Сол. Овај градски кућни пројекат, смештен у оквиру добро одржаване заједнице, нуди урбани ритам са погодностима на дохват руке. Становници могу уживати у шетњама до плаже, луке, као и до бројних ресторана и продавница. Близина основних услуга попут апотека и супермаркета, као и здравствених установа, обезбеђује лагодан свакодневни живот. Иако је подручје живописно, близина луке и ресторана може значити повећану буку током сезоне, што је типично за урбане центре.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у срцу луксузног одмаралишта. Ово подручје је познато по својој марини, елитним продавницама, ресторанима и ноћним животом. Близина плаже нуди могућности за рекреацију на мору, док околни урбани центри пружају широк спектар услуга. Иако је подручје популарно међу међународним посетиоцима, постоје и зони мирнијег становања унутар урбане структуре, као и приступ парковима и зеленим површинама.
Овај градски кућни пројекат је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини обале. Мапа показује његову близину кључним садржајима попут плажа, трговачких центара и голф терена, као и добру повезаност са главним саобраћајницама и оближњим градовима.
Пуерто Банус је део општине Марбеља, смештен на југозападу Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину других значајних градова попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км), као и Сан Педра (2.8 км). Позиција је стратешка, комбинујући ексклузивност Пуерто Бануса са лаким приступом ширем региону и његовим разноврсним туристичким и пословним могућностима.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа је удаљена 686 метара, а најближа плажа је Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км. Најближи супермаркет је на 451 м, а апотека на 274 м. Најближе голф игралиште, Real Club de Golf Las Brisas, удаљено је 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 46 км ваздушном линијом. У близини се налази и 9 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.3°C. Иако се налази у приморском подручју, пројекат је на 11 метара надморске висине. Ово подручје добија око 3.856 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Окружење нуди погледе на планине, што доприноси природној лепоти подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Ово подручје је такође рај за голфере, са неколико врхунских игралишта у близини, као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и други спортски центри су лако доступни. Различите марине, попут саме Пуерто Банус, нуде додатне рекреативне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је део општине Марбеља, смештен на југозападу Коста дел Сол. Ова локација га ставља у близину других значајних градова попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км), као и Сан Педра (2.8 км). Позиција је стратешка, комбинујући ексклузивност Пуерто Бануса са лаким приступом ширем региону и његовим разноврсним туристичким и пословним могућностима.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL125510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај градски кућни пројекат у Пуерто Банусу је позициониран у вишем ценовном рангу, што одражава премиум локацију и величину имовине. Алба Беналмадена (€598,000) је такође у другом ценовном сегменту. Док су пројекти у Естепони често усмерени на нов грађевински развој са модерним садржајима, ова имовина у Пуерто Банусу нуди зрелију и луксузнију локацију са успостављеном инфраструктуром и репутацијом. Близина међународног аеродрома је упоредива за све локације на Коста дел Сол, међутим, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију урбане густине, луксузне марине и директног приступа обали, што га издваја од мање урбанизованих или више стамбених подручја попут неких делова Естепоне или Беналмадене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
