Овој луксузан градски дом са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном Пуерто Банусу на Коста дел Сол, нуди 222 м² простора за живот. Пројекат је позициониран на само неколико корака од плаже и близу свих садржаја. Резиденција представља савремену елеганцију и удобност, са панорамским погледом на море и директним приступом плажи, што га чини изузетном приликом за живот у једној од најпознатијих области на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је стратешки лоцирана у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и близини Марбеље. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и близу различитих садржаја, пружајући лак приступ градским погодностима и активностима на обали. Ова локација комбинује живописни амбијент са практичном приступачношћу.
Овај градски дом одговара потребама појединаца и породица који траже луксузан начин живота са акцентом на удобност и приступ. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, пружа довољно простора за живот. Близина плаже, продавница и ресторана задовољава жеље за живописним и практичним окружењем.
Иако је ово постојећи градски дом, описи сугеришу да је недавно реновиран или модерно реконструисан. Фокус на детаље као што су дизајнерска кухиња, паметни кућни системи и подно грејање указује на савремене стандарде изградње и завршне обраде, што имплицира да је имовина у одличном стању.
Пројекат не нуди директно приватни базен, већ заједнички базен и дечији базен. Такође, иако је близу луке и градских садржаја, нема директан приватни паркинг простор наведен у спецификацијама, што може захтевати коришћење јавног или заједничког паркинга.
Ref: VL870942
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски дом је погодан за појединце или породице које траже луксузан и динамичан начин живота на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину плаже, луксузних продавница, ресторана и ноћног живота. Погодан је за куповину као секундарна резиденција за одмор или као стално пребивалиште за оне који желе да уживају у медитеранском стилу живота. Такође може бити интересантан за инвеститоре због своје атрактивне локације и потенцијала за издавање.
Имовина одликује висок квалитет завршне обраде, што се огледа у детаљима попут дизајнерске отворене кухиње и употреби савремених технологија. Интегрисани паметни кућни системи, Аирзон контрола климе и Агиа подно грејање доприносе модерној удобности. Иако се специфични материјали не наводе, описи попут 'изузетног стања' и 'пажљиво осмишљених детаља' сугеришу висок ниво израде и употребу квалитетних материјала у целокупном реновирању или изградњи.
Цена овог градског дома са 4 спаваће собе почиње од 5.460.000 евра. С обзиром на локацију у Пуерто Банусу, близину плаже и луксузне карактеристике, ова цена одражава високу вредност имовине на овој престижној локацији. Постојећи опис имплицира да је ово јединствена прилика, што указује на ограничену доступност или високу потражњу за оваквим некретнинама. Нема информација о другим варијантама или ценама.
Пуерто Банус је познат као центар луксузног живљења и забаве на Коста дел Сол, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Овај градски дом се налази у срцу овог динамичног подручја, нудећи живот у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Близина плаже (686м до Плаја де Пуерто Банус) и маррине ствара посебан амбијент. Свакодневни живот подразумева могућност шетње до продавница (451м), ресторана (73 у радијусу од 2км) и здравствених установа (1.3км до болнице). Иако је подручје живописно, велики број посетилаца сугерише да може бити гужве, посебно током сезоне.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, барови и бутици, као и спортски садржаји. Близина познатих голф терена попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) додатно обогаћује понуду за љубитеље голфа. Окружење је веома живахно, посебно током туристичке сезоне, са великим бројем посетилаца који доприносе космополитској атмосфери. Иако је ово подручје познато по својој енергији, постоје и мирније зоне у близини.
Локација овог градског дома је у срцу Пуерто Бануса, главног центра за разоноду и луксуз на Коста дел Сол. Карта приказује близину марине, плажа и градских садржаја, наглашавајући погодност и живописни амбијент који ово подручје нуди становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Ова локација ставља имовину у близину Марбеље (6.3 км до центра), познате по свом шарму и луксузу, и близу других градова попут Естепоне (10.0 км). Позициониран је у оквиру развијене урбане зоне са одличном инфраструктуром и близином кључних саобраћајница.
Локација је одлична за приступ разним садржајима. Плажа је удаљена само 686 метара. Супермаркет је на 451 метара, а апотека на 274 метра, што олакшава свакодневни живот. Најближа болница је на 1.3 км. За љубитеље голфа, удаљеност до голф терена је око 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји и 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има медитеранску климу са пријатним температурама током целе године, са просечним годишњим температурама од око 19.3°C. Опсег температуре варира од 12°C до 27°C. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а мали нагиб ка плажи (0.3%) чини приступ лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пуерто Банус и околина нуде богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаја де Пуерто Банус (686м), Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Подручје је такође дом за вишеструке голф терене, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.2 км). Близина марина пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Пуерто Банус се истиче као једна од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол, са ценом имовине која значајно надмашује просеке у суседним областима попут Естепоне или Бенамадене. Пројекти као што су Acqua Gardens (од €418,800) или Aby Upper (од €320,000) у Естепони, и Alba Benalmadena (од €598,000) у Бенамадени, нуде знатно приступачније опције, али не могу да парирају премијум локацији и луксузу Пуерто Бануса. Док ови други пројекти могу бити усмерени на ширу публику или породице које траже одмаралиште, овај градски дом је намењен клијентима који траже врхунску локацију, ексклузивност и динамичан начин живота, са ценом која то одражава. У поређењу са другим луксузним опцијама у Марбељи, ова имовина нуди специфичну предност директног приступа плажи и близине марине, што је реткост. Регион Коста дел Сол генерално нуди разноликост, од мирнијих стамбених подручја до живахних градских центара, али Пуерто Банус представља врхунац луксузног урбаног живљења на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
