Dit appartement in Río Real, Málaga, biedt een woonoppervlak van 233 m² en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. De woning, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, is instapklaar en biedt een zuidoostelijke oriëntatie. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen, op 33 km van de luchthaven van Málaga.
Dit appartement in Río Real biedt een prijsvork vanaf €525.000 voor 233 m² woonoppervlak, wat een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.250 genereert. Dit positioneert het in het hogere segment van de markt, vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die doorgaans lagere prijzen per vierkante meter hanteren en mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwprojecten met een andere schaal. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment maar kan variëren in oppervlakte en locatievoordelen. De specifieke ligging van dit appartement, landinwaarts maar met uitzicht op zee en dichtbij Marbella's centrum, onderscheidt het van projecten die direct aan de kust in Estepona liggen. De nadruk op een ruim terras en de bestaande bouw in een gevestigde zone zoals Río Real, kan een aantrekkingskracht hebben voor kopers die niet per se in een gloednieuw complex willen wonen maar wel waarde hechten aan ruimte en locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is landinwaarts gelegen in Río Real, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rust. De nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten typeert de directe omgeving, terwijl de kustlijn met diverse stranden op enkele kilometers afstand ligt.
Dit pand is geschikt voor wie zoekt naar een ruime woning met veel buitenruimte, zoals een groot terras van 238 m² met uitzicht op de bergen en golfbaan. De indeling met en-suite badkamers en een aparte berging is gericht op comfort en praktische bruikbaarheid.
De bouwfase van dit appartement is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. Er is geen sprake van een bouwtraject; het betreft een instapklare residentie in de bestaande bebouwing.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf. Evenmin is er sprake van een privézwembad; het appartement heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De landelijke ligging impliceert dat een auto noodzakelijk is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een ruime residentie in een rustige, natuurlijke omgeving, maar toch de faciliteiten van een stad als Marbella binnen handbereik wil hebben. De grote terrassen en de oriëntatie op het zuidoosten maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en zonnebaden. Koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en uitzicht op groen, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen positioneert het project gunstig voor golfers. Personen die regelmatig reizen, profiteren van de relatieve nabijheid tot de luchthaven van Málaga. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder ideaal voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer, hoewel er wel OV-lijnen en haltes in de regio aanwezig zijn.
Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een tijdloze uitstraling en onderhoudsgemak. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionele bruikbaarheid ten goede komt. Verder is de woning voorzien van inbouwkasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een opgeruimd interieur. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning, wat comfort garandeert tijdens warmere periodes. De aanwezigheid van een aparte bergruimte op het terras en een utiliteitsruimte verhoogt het praktische wooncomfort. De ramen bieden uitzicht op zee, bergen en de golfbaan, wat de esthetische waarde van de afwerking versterkt. Het appartement is in goede staat, wat duidt op een verzorgd onderhoud.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €525.000. De vraagprijs reflecteert het woonoppervlak van 233 m² en de specifieke locatie in Río Real. Gezien de bouwfase 'Gereed' is de woning onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en twee grote opslagruimtes, waarvan één op het terras is gesitueerd. De optie voor gemeubileerde verkoop kan de uiteindelijke prijs beïnvloeden.
Dit appartement bevindt zich in Río Real, een residentiële zone ten oosten van Marbella, gekenmerkt door een landelijke en rustige sfeer, doch met goede verbindingen naar de kust. De ligging, op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, biedt panoramische uitzichten over de omliggende heuvels en de Middellandse Zee in de verte. De omgeving kenmerkt zich door golfbanen en groene landschappen, wat bijdraagt aan een serene levensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op circa 4 km afstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 4.5 km. De aanwezigheid van slechts één restaurant binnen 2 km suggereert een rustige avondomgeving, waarbij voor een breder culinair aanbod de nabijgelegen stad Marbella bezocht dient te worden.
Het leven in Río Real kenmerkt zich door een balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De directe omgeving, 3.9 km van de dichtstbijzijnde supermarkt, vereist enige planning voor dagelijkse boodschappen, waarbij een auto onontbeerlijk is. Een apotheek bevindt zich op 2.3 km. Het culturele en commerciële centrum van Marbella ligt op een korte autorit, met diverse restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van een restaurant binnen 2 km draagt bij aan de lokale voorzieningen, maar voor een uitgebreider aanbod is men aangewezen op de nabijgelegen stad. De rustige, landelijke ligging, op een hoogte van 230 meter, biedt een serene leefomgeving, weg van de drukte van de kust.
Dit appartement is gesitueerd in Río Real, een exclusieve residentiële zone tussen Marbella en het binnenland van Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen, golfbanen, de kustlijn en de stad Marbella, wat de bereikbaarheid en de omgeving inzichtelijk maakt.
Het appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project tussen de bruisende stad Marbella en de rustigere gebieden landinwaarts. De nabijheid van Marbella (enkele minuten rijden) biedt toegang tot een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, cultuur en entertainment. Tegelijkertijd zorgt de ligging landinwaarts voor een meer serene en natuurlijke omgeving, met uitzicht op de bergen en golfbanen. De afstand tot andere belangrijke steden, zoals Málaga (ca. 34 km) en Estepona (ca. 30 km), maakt het een centraal gelegen uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van Río Real is goed, met de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 34 km hemelsbreed, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op 5.3 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, zijn bereikbaar binnen een straal van 7.7 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 3.9 km en een ziekenhuis op 4.5 km gelegen. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, is een auto essentieel voor efficiënte verplaatsingen naar deze voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch 3.848 uren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden waarin de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 230 meter hoogte biedt, in combinatie met de nabijheid van de kust, een aangenaam microklimaat. De glooiende hellingen in de omgeving, kenmerkend voor het Andalusische landschap, dragen bij aan de schilderachtige uitzichten, terwijl de natuurlijke omgeving rust en recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Río Real zijn diverse stranden te vinden, waaronder Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km). Hoewel de specifieke stranden in de directe nabijheid niet als 'Blue Flag' stranden worden aangeduid, bieden de stranden van Marbella over het algemeen goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op korte afstand, zoals Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) en Santa María Golf & Country Club (7.7 km). De nabijheid van sportcentra, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), biedt aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project tussen de bruisende stad Marbella en de rustigere gebieden landinwaarts. De nabijheid van Marbella (enkele minuten rijden) biedt toegang tot een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, cultuur en entertainment. Tegelijkertijd zorgt de ligging landinwaarts voor een meer serene en natuurlijke omgeving, met uitzicht op de bergen en golfbanen. De afstand tot andere belangrijke steden, zoals Málaga (ca. 34 km) en Estepona (ca. 30 km), maakt het een centraal gelegen uitvalsbasis.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL199998
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
