Este espaçoso apartamento com cinco quartos e cinco casas de banho em Río Real, Málaga, apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma residência de grandes dimensões numa localização privilegiada em primeira linha de praia. Completamente renovado e mantido em excelentes condições, o imóvel combina elegância contemporânea com espaçosos ambientes de vida. A orientação a sul garante abundante luz natural e deslumbrantes vistas mar, promovendo uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Oferecendo privacidade para a família e os convidados, juntamente com áreas sofisticadas para receber, esta casa situa-se a poucos passos do Mar Mediterrâneo, num ambiente exclusivo e tranquilo, mas convenientemente perto dos vibrantes destinos de lifestyle de Marbella. Três lugares de estacionamento privativos acrescentam valor prático significativo.
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, este apartamento em Río Real posiciona-se num escalão de preço significativamente superior, refletindo a sua posição exclusiva em primeira linha de praia e o seu tamanho substancial. Os projetos em Torre del Mar e Mijas oferecem tipicamente imóveis a partir dos €200.000 aos €300.000, direcionados a um segmento diferente do mercado, com níveis de preço mais acessíveis e frequentemente localizados mais longe das frentes costeiras privilegiadas. O Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais próximo em termos de preço, continua consideravelmente menos dispendioso, sugerindo que o preço de €5.100.000 deste imóvel em Río Real é indicativo de uma oferta distinta de alto nível. Os principais diferenciais são a frente marítima direta, os amplos 292 m² de área útil, a renovação abrangente e a natureza estabelecida e prestigiada da zona de Río Real, que justifica um valor superior face a imóveis em localizações costeiras em desenvolvimento ou menos estabelecidas. Esta residência atrai um comprador exigente que prioriza acesso imediato à praia e luxo numa das zonas mais estabelecidas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Río Real, este imóvel oferece uma posição distintiva em primeira linha de praia, proporcionando acesso direto ao Mediterrâneo. Embora desfrute de uma atmosfera serena e exclusiva, mantém-se convenientemente ligado às comodidades e atrações de Marbella. As necessidades diárias estão ao alcance, equilibrando um estilo de vida costeiro tranquilo com acessibilidade urbana.
Esta residência foi pensada para quem procura viver com espaço e qualidade elevada, com ligação direta ao mar. Os cinco quartos e as várias casas de banho atendem a famílias maiores ou a quem recebe convidados com frequência. A ênfase na luz, nas vistas e na fluidez entre interior e exterior responde ao desejo de um sofisticado estilo de vida mediterrânico, adequado tanto ao conforto diário como a receções elegantes.
O imóvel foi concluído em 1998 e desde então passou por uma renovação completa, apresentando-se em excelentes condições. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu estado atualizado garante padrões e acabamentos de vida moderna. A data indicativa de conclusão reflete a sua presença estabelecida na comunidade, oferecendo ocupação imediata ao próximo proprietário.
Esta é uma habitação existente e renovada, o que significa que não oferece as típicas opções de personalização dos empreendimentos novos na planta. Embora disponha de piscina comum, não possui instalações de piscina privativa. O acesso a conveniências diárias como supermercados e farmácias requer uma curta viagem de carro e, apesar de existir transporte público, recomenda-se um carro para uma mobilidade ótima na zona.
Esta residência é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam uma ligação direta ao estilo de vida mediterrânico, com a praia como extensão do seu espaço de vida. Atrai quem recebe com frequência, dado o generoso tamanho e as várias casas de banho pensadas para o conforto dos convidados. Compradores que procurem um imóvel pronto a habitar numa área estabelecida e sofisticada encontrarão grande vantagem no seu estado. A localização perto de campos de golfe e ao alcance das comodidades de Marbella torna-o adequado para quem aprecia tanto atividades de lazer como conveniência urbana. A privacidade oferecida pelos cinco quartos e a exclusividade da localização em primeira linha de praia atendem a quem deseja um retiro tranquilo que continue a dar acesso a um ambiente social dinâmico fora da época balnear.
Este apartamento foi completamente renovado, garantindo um elevado padrão de acabamentos e design contemporâneo em toda a sua área útil de 292 m². As características incluem ar condicionado para controlo de clima, uma lareira para maior ambiente e roupeiros embutidos em todos os quartos para amplo armazenamento. O imóvel beneficia de elevador para fácil acesso, um terraço privativo para desfrutar das vistas mar e está equipado com TV por satélite e ligação WiFi. O excelente estado, combinado com a qualidade dos materiais tipicamente associada a imóveis renovados neste calibre de empreendimento, sugere um foco na durabilidade e no apelo estético. A orientação a sul maximiza a luz natural, realçando a sensação de espaço e o apelo visual dos interiores.
O preço pedido para este apartamento de cinco quartos é de €5.100.000. Como habitação existente que passou por uma renovação significativa, este preço reflete a sua localização privilegiada em primeira linha de praia, a ampla área útil de 292 m², os acabamentos de alta qualidade e as características completas. O imóvel está pronto a habitar, disponível para compra e ocupação imediatas, oferecendo uma vantagem distinta para compradores que desejam mudar-se sem demora. O preço fixo indica uma avaliação clara com base no seu estado atual e posição de mercado.
Viver em Río Real coloca-o numa área procurada de Marbella, conhecida pela combinação de tranquilidade e proximidade de comodidades. A localização em primeira linha de praia é o principal atrativo, oferecendo ligação imediata ao Mar Mediterrâneo. As manhãs podem começar com o som das ondas, seguidas de uma curta viagem a um supermercado local (2,2 km) para as necessidades ou de uma visita a uma farmácia próxima (2,3 km). A localização oferece amplas vistas mar, reforçadas pela orientação a sul do imóvel, garantindo luz natural ao longo do dia. Apesar do ambiente pacífico e exclusivo, a vibrante vida social de Marbella, as opções de restauração e as zonas de comércio são facilmente acessíveis, normalmente a 5-10 minutos de carro. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos renomados, como o Greenlife Golf, a menos de 7 km. A altitude de 230 metros acima do nível do mar proporciona um agradável ponto de vista e contribui para o clima favorável da região.
Río Real oferece um estilo de vida centrado na costa mediterrânica, com acesso imediato a praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km) e El Alicate (6,2 km). As imediações transmitem exclusividade, enquanto a vila de Marbella fica a uma curta viagem de carro, oferecendo vasta escolha de restaurantes, lojas e atividades culturais. As necessidades diárias estão convenientemente localizadas, com um supermercado a 2,2 km e uma farmácia a 2,3 km. A altitude da zona, a 230 metros acima do nível do mar, oferece vistas agradáveis e contribui para um clima favorável. Para lazer, numerosos campos de golfe estão ao alcance e as marinas oferecem oportunidades para atividades náuticas. Há transporte público, embora se recomende geralmente um carro para explorar a região mais ampla.
Este mapa destaca a localização privilegiada do imóvel em primeira linha de praia em Río Real, Marbella. Enfatiza visualmente a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo, às praias locais e a serviços essenciais como supermercados e farmácias. O mapa ilustra também a acessibilidade às principais ligações de transporte, incluindo a distância ao Aeroporto de Málaga, e ao conjunto de campos de golfe próximos, reforçando o apelo da área tanto para o estilo de vida como para o lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Río Real, este imóvel localiza-se no município de Málaga, no troço ocidental da Costa del Sol. Beneficia de proximidade ao vibrante coração de Marbella, oferecendo ao mesmo tempo uma experiência de vida mais tranquila em primeira linha de praia. Esta localização proporciona acesso estratégico a toda a Costa del Sol, ligando os residentes às vilas costeiras que se estendem em direção a Estepona e à cidade de Málaga. A sua posição permite desfrutar facilmente dos renomados campos de golfe, praias e atmosfera cosmopolita da região, distinguindo-o como um enclave residencial pacífico e, ao mesmo tempo, bem conectado, num popular destino internacional.
O imóvel situa-se a aproximadamente 33 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), com uma distância em linha reta que se traduz numa viagem de cerca de 34 minutos, dependendo do trânsito. Várias praias são acessíveis num raio de 5-8 km. Para as necessidades diárias, há um supermercado a 2,2 km e uma farmácia a 2,3 km. Os amantes de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Greenlife Golf Driving Range a 6,9 km. O centro de Marbella e as suas comodidades, incluindo hospitais (4,5 km), estão facilmente acessíveis. Embora exista transporte público com 9 linhas e numerosas paragens, um veículo particular é vantajoso para explorar integralmente as ofertas da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Río Real é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,2°C e temperaturas médias mensais entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A região desfruta de sol abundante, contribuindo para uma época balnear que dura tipicamente quatro meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A altitude de 230 metros acima do nível do mar pode proporcionar temperaturas ligeiramente mais frescas do que nas zonas costeiras ao nível do mar, especialmente nas noites de verão. A suave inclinação do terreno nesta localização costeira, mas ligeiramente para o interior, contribui para o agradável microclima, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e soalheiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada em primeira linha de praia deste apartamento coloca os residentes a poucos passos do Mar Mediterrâneo. As praias próximas incluem a Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e a Playa de Casablanca (7,6 km), oferecendo várias experiências costeiras. Para os amantes de golfe, vários campos ficam a uma curta viagem de carro, como o Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A proximidade de marinas como a Marina Marbella (5,0 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) dá acesso a atividades náuticas. Instalações desportivas, incluindo o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), também são acessíveis, respondendo a diversos interesses recreativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL098662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
LV
ID